自如收房是租赁期限

❶ 北京自如现在收房什么政策

把房子租给自如挺靠谱的，一般他们收房的条件就是房子里什么都不要有，给他腾空，他们在自己设计自己的风格简单装修，然后减免20天的租金。

❷ 我签了一份租房合同，链家自如友家的。租期是5月2号到8月2号。今天我打电话要退房，那个管家一开始说

跟链家讲合同，你赢的几率很小。转租吧，这样你的损失会小点。看看合同，能否自行转租，还是必须经过链家同意。

❸ 自如租房转租的规则是怎样的

自如租房的付款方式是押一付一，只有住满一年用户的押金才能全额退款，中途转租给新住户，只扣押金的30％。所谓转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，自如租房就会退还用户70％的押金。

自如短租的情况，如果和业主签的合同小于6个月的是没有服务费的，如果合约大于六个月是正常收取服务费的。

(3)自如收房是租赁期限扩展阅读：

注意事项：

《房屋租赁法》第八十三条规定，如果转租合同持续一年以上，原承租人提前终止转租合同应当提前三个月通知，其余情况提前一个月即可。次承租人提前终止转租合同应当提前十四日通知。

另外转租合同明确约定了提前终止转租合同通知期限的，应当从其约定。除此之外，本条第三款还规定，任何缩短原承租人通知期限以及延长次承租人通知期限的约定应当视为无效。

也就是说《房屋租赁法》允许转租合同当事人双方就提前终止转租合同的通知期限作出约定，但是，若约定的期限短于三个月(原承租人的通知期限)或者长于14天(次承租人的通知期限)，应当视为无效。此种情况下，双方的通知期限应当按照《房屋租赁法》的规定执行。

❹ 自如友家 起租第4天还可以全退吗（实际时间是在3天内）

这就看对方耍不耍赖了，要是耍赖只按日期算，你就没辙，要是态度好，按小时算，就可以办。以后少租自如有家，他们不行的，你应该先网络一下自如友家的评价，真不是水军黑他，它丫是真黑租户……^

❺ 自如租房有什么限制

1、不能带6岁以下儿童入住；

2、租户年龄在45岁以下；

3、不能携带宠物入住；

4、如果超过同住房屋50%的住户投诉，调节无效，被投诉住户就必须搬出。

(5)自如收房是租赁期限扩展阅读：

《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同；房屋租赁期限在半年（6个月）以上应当采取书面形式租赁合同。

《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 因此，房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。

参考来源：网络-房屋租赁

❻ 自如房租不到一年能退租

这个主要看你跟出租房屋的中介是怎么签定合同的。如果没有签订合同，且双方往来的单据（比如房租收据、押金收据）上也没有注明租期的，可以视为口头约定，根据合同法的规定，视为不定期租赁，双方都可以随时解约，你当然就可以随时退租，且不用支付违约金。
如果双方签有书面合同，且明确约定了租期的（比如一年），那么你提前退租就是违约了，对方可以按照合同约定收取违约金。当然如果书面合同没有明确约定租期的，也视为不定期租赁，同样可以随时解约，至于解除合同时的违约金就看双方当时是怎么书面约定的了。总之是双方都要遵循合同约定，守信诚实。

❼ 自如收房条件具备什么

只要你们两个有约定，同意房屋已经交接给购房者，那么购房者当然有自住或者出租的权利，但是房屋买卖的正常手续是房屋过户，如果你不认可你们签署的协议也有权要求购房人停止房屋出租，

❽ 自如的房子'在物业交割前可以退吗是短租一个月的

这要看租赁合同是怎么规定的。也可以和房主协商解决

❾ 自如业主的收租方式是什么

自如租房的付款方式是押一付一，只有住满一年你的押金才能全额退款，不过中途退租可分为3种情况：1、直接退租，押金全扣；2、退租前提前一个月告诉自如租房，扣押金的70%；3、转租给新住户，只扣押金的30%。所以你转租就是找到新的住户跟自如租房签约继续住这个房间，然后自如租房就会退还你70%的押金。

❿ 在自如租的房子还有几个月合同到期 我要提前搬走 押金不退也是正常的

是北京的吧。北京就有很多这种黑中介，大多是东北人骗人骗钱的。认倒霉吧。