浙江学区房年限

A. 后买的学区房要满5年才算学区

学区房,房产商卖房的噱头!赢家仍是学校,听说有的房产商因不愿交钱赞助,学校拒绝其成为学区房.当然是稍有争议的房(可算可不算学区内的)!!

B. 2021年学区房新政策是什么

一、关于居民家庭住房套数和面积的计算问题

居民家庭住房套数为居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市范围内拥有的所有住房（含已签订购房合同的住房）。

两个或两个以上居民家庭共同拥有或购买住房的，均应计入各自家庭的住房套数，并根据各自拥有住房的份额，分别计算家庭住房面积。

二、关于本市居民家庭问题

本市居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭。

三、关于计税价格的核定问题

试点初期，应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格。

按照国家有关规定，纳税人申报的应税住房交易价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关核定其计税价格，房产税则按应税住房计税价格的70%计算缴纳。

(2)浙江学区房年限扩展阅读：

从2020年来年，全国房地产市场出现两极分化行情，以深圳、杭州、东莞和惠州等为代表城市，房价两次出现大幅上涨，而部分城市房价出现小幅度下跌。

2020年10月份，全国100个大中城市新建商品住宅成交均价15706元/平方米，环比上涨0.4%，同比上涨5.3%。与此同时，全国大中城市全面放宽落户限制、加大人才购房补贴等刺激市场新增购买力，以维护房地产市场平稳健康发展。

C. 关于学区房落户满三年，户口落户年限计算方式

如果是2014年3月31日之前迁入，会影响幼儿园就读嘛？买得是挂户口的学区房，想在住宿地读幼儿园

D. 现在买二手房学区房该孩子上学有年限吗

你好 没有的 只要是小区房可以随时去该校区上学 满意请采纳 谢谢

E. 新买的学区房入学有年限吗

有些学校要求三年或者六年，有的不要求。有的还要求必须是第一任业主，二手房主不行。

F. 学区房有对面积，居住年限的限制吗

“凤凰华清”网友您好，您所关心的房屋面积，居住年限，只要在当年6月30日之前迁入，实现户口本、房屋独立产权证和实际居住“三者一致”，就符合施教区内入学条件。不存在屋面积，居住年限。谢谢！

G. 学区房的满三年户口是从什么时间算

从户口在此房子上落户时算起满三年。

如果有本市户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出终认定，一般也以实际居租住地为准。

买学区房时应先到教育部门咨询新学区划分，确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。实际居住地也要符合要求，否则很可能会在各级教育局组织的专项检查中被查出。

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落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，

一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。

否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

H. 幼升小户口迁到学区房的年限有没有要求

您好，只要在入学报名之前，小孩子的户口在所购房产上就可以了，对于落户版年限是没有要求的。根权据今年海珠区小学招生政策是，适龄儿童须实际居住在户籍所在地，与父母（法定监护人）同户同住，房产为适龄儿童父母（法定监护人）全权所有，户主须为适龄儿童的法定监护人，由完全房产居住地对口小学接收。同一户址、同一房产原则上只在对口学校对应安排1个学位（符合计划生育政策的除外），如该住宅单元原已有小孩在对口小学在读1—5年级的，由区教育行政部门按就近入学的原则统筹安排学位。

I. 1、杭州学区房购买条件是什么该怎么操作

根据你的情况有以下几点判断：

1、最好是有杭州户口，可直接购买二套房，作为学区房

2、不是杭州户口，缴满2年社保，具有购房资格，把手头上的房子出手掉，就可以再买一套学区房

3、至于具体的学区，还是按照教育局的学区划分来，一般来说，学区房以二手房为主！但杭州学区很紧张，而且最近公民同招的具体细则也已落实，可仔细研究一下，是读公办还是民办摇号。但都需要提前安排，杭州市区这边很多优质公办学区，落户年限都要3年以上了。

J. 学区房5年一学籍怎么算

从规定期限开始算是，5年一个循环吧，就是五年内不允许一套房子同时拥有两个学生的学籍，当然了自家两个孩子的除外，所以建议学区房一定要注意这个问题。