上海学区房年限

Ⅰ 学区房的满三年户口是从什么时间算

从户口在此房子上落户时算起满三年。

如果有本市户口无房，学校会要求提供其它一些无房的相关证明，学校会对孩子的学区做出终认定，一般也以实际居租住地为准。

买学区房时应先到教育部门咨询新学区划分，确定了学区之后，还要考虑到户籍限制，查查原房主户口是否迁出，如未迁出，应在购房合同中写明何时迁出。实际居住地也要符合要求，否则很可能会在各级教育局组织的专项检查中被查出。

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落户关键

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，

一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。

其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。

否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

此外，有时由于特殊原因，交易中卖方会推迟户口迁出的时间，这种情形并不少见。对于上述类情况，双方应书面约好户口迁出的时间及违约责任。由于户口一般无法强制迁出，因此买方对户口延迟迁出问题应当采取慎重的态度。

Ⅱ 上海怎么能进对口学校搬到学区房需要几年

上海具有优质教育资源的学校都是很抢手的。
如果是小学，有一个招生区域，
不一定是固定的，每年都会变动。具体由各区教育部门制定。
购房有一点的年限要求，如2至3年不等。
公立的优质资源学校其实大多不如私立学校。
从某种程度上来说，让孩子上好的私立学校，也是一种上佳选择。
私立学校额外的支出少，公立的还需要打点。
小学基础打好了，孩子在考初中的时候，就有实力上名牌中学了。

Ⅲ 上海市学区房政策有哪些

名额到校新规使得学区房降温。

2021年3月25日，华二前滩在其官方公众号上发布了2021年招生告示，将招生政策进一步收紧。与以往最大的区别就是在“人户一致”中分了4个档，其中第一档要求：“户主为适龄儿童本人或其父母，且适龄儿童本人为房屋产权人（单独所有）或适龄儿童及其父母（双方或一方）为房屋产权人（共同共有）。”

通俗而言，就是房产证有儿童名字的，被列为入学第一梯队，且“产证登记日期截止时间为2021年4月23日。”

“孩子名字上产证，这可是一笔很大的成本，但不上产证，万一因为被列入第二档，进不去学校，当初房子就白买了，这简直了。”前滩业主吴先生看到招生公告后说道。

二胎家庭刘女士表示，她大宝已经读高中，好几年前买前滩房子的时候，主要是考虑各方面配置比较宜居，当时上海教育还没有“公民同招”的政策。

前滩区域部分家长认为，若切实存在教育资源紧缺的问题，教育部门和学校应该加大投入，增加学校资源。

新规引发热议

2021年3月，上海市教委公布了中考改革新规，其中明确了重点中学50%~65%的生源名额将分配到各区和各普通初中，那么这就意味着更多学区房外的学生有望升入上海的各大优质高中。

上海市教委3月16号公布上海高中阶段学校招生录取改革实施办法，其中优质高中“名额到校”等新政，引发社会热议。

沪上多位房产专家对此表示，新政未来将持续引导家长们更加理性择校、理性置业。 上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任、教授陈杰：

家门口的任何一个学校，哪怕它名气比较弱，不是很热门，甚至很冷门，学生都有上优质高中的机会，这样会引导家长更加理性地选择（学校），不必舍近求远，不需要一定扎堆选最热门的（学校）。

在这样的情况下我们预期对学区房起到明显的降温作用。 专家认为，此次优质高中“名额到校”的新政，覆盖到所有不择生源的学校，意味着家长眼中的顶级公办初中和所谓的“菜中”，站在了同一起跑线上。

在新政之下，原来一批学生数量庞大的“头部初中”，或成为最不具备竞争优势的学校，而与这些学校相对应的学区房，也将迎来降温。

以上内容参考：上海市人民政府-上海“中招“新政出台：专家——中招改革或对学区房起到明显降温作用

以上内容参考：上海市人民政府-中考改革影响大 上海学区房遇“寒潮”

以上内容参考：凤凰网-一夜降价80万！新政见效，上海学区房终于降温了

Ⅳ 上海买学区房有什么限制和条件吗

只要有钱，就能够在上海买到学区房 。

Ⅳ 上海入小学学区房入户年限每年几月份

这应该是看你购房时间

Ⅵ 关于学区房落户满三年，户口落户年限计算方式

如果是2014年3月31日之前迁入，会影响幼儿园就读嘛？买得是挂户口的学区房，想在住宿地读幼儿园

Ⅶ 请问上海的学区房有几年一轮换的说法么

1、虽然每年的对口情况没人能确保，但是我从03年开始研究这个到现在，我能很负责任的告回诉你，至少到答现在没有这种现象，每年都是一样的，除了微调：即某个好的学校第一顺位招生不满，可从另一个居委会以第二顺位补充
2、每年4月30里之前，教育局会出一张新的当年小学对口居委会明细表，你可看一下，若第一顺位可进的，那不会有差错

希望我的回答能帮你解决难题，望采纳为最佳答案，谢谢！

Ⅷ 买学区房有规定几年之内不能就读吗浦东新区

浦东新抄区买学区房可买上海著名风水大师王大福先生的吉宅，在北蔡北中路383弄莲溪二村，边上有市重点幼儿园和和区重点小学，名额都没用过。实践检验过真正旺文昌运的房子，之前出过全国名牌大学硕士，王老师住了以后成为了德艺双馨上海周易风水大师！所以现在是普通的市场价。买来太划算啦！

Ⅸ 上海学区房要求满3年是截止到4月份满三年吗

具体看学校公布的招生简章，各个学校不同的，有的是4月30号，有的是5月31号，也有的是3月份的，一般是3月-6月之间。

Ⅹ 上海学校报名 划片区需要的房产证有入户年限限制吗 外地生在学区房有房好报名吗

律师建议：
划片区一般不需要入户年限
外地生在学区房有房子，若是热门的学校可能有点困难。今年学校好像特别强调孩子要有居住证。如了解更详细的、更准确的信息，可以拨打房子所在的片区的教育署的电话了解。