期限长利息少高风险

A. 按揭买房,向银行代款,是不是年限越久,利息越高 ,年限越短,利息越少

是的，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。

贷款的最佳表现要达到“最佳组合”的状态，能够追求在自己负债能力（经济承受能力）范围内，有最高的抵押额度（房屋评估价的70%），最少首付款，最合理的贷款期限，其目的就是尽可能的减少购房支出。

相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，

选择贷款年限要考虑资金成本。借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。

(1)期限长利息少高风险扩展阅读

在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。

因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。

房龄也是银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。

选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。

B. 为什么贷款时间越长 利息越高 难道银行 不愿意贷款吗

原因：

1、时间长占用银行的资金的时间久，银行的钱往外面发放需要一定的时间才能回内笼。

2、时间越长风险方容面也越大，不确定因素也越多。

所以利率会比时间短的要高的，并不是银行不愿意贷款；并且不同银行的利率也不一样，可以比较下找家利率低点、合适的银行贷款。

(2)期限长利息少高风险扩展阅读：

贷款原则：

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；

2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；

3、效益性则是银行持续经营的基础。

例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。

C. 贷款时间越长贷款利率就越高吗

一般情况下,贷款时间越长利率越高.
但是在某些情况下比如说预期专未来利率持续下降属的时候,会出现利率倒挂的情况,期限越长利率越低.比如现在美元利率就出现这种情况了,1年的利率高于2年的利率,2年的利率高于5年的利率.

D. 为什么lpr期限越长利率越高

这个和lpr无关，算是一个普遍的金融现象。
一般而言，债券的长期利率都是高于短期的利率。因为长期而言，借款人要承受更大的风险。主要来自于两方面的风险：1、还款人不及时还款的风险；2、未来通货膨胀的风险。
但是凡事都有例外。比如说，美国国债出现“倒挂”的现象，就是短期利率大于长期利率。这就意味着短期时间内金融危机严重，现阶段对于资金的需求急增。

E. 为什么金融机构贷款基准利率期限越长越高期限越短越低

时间越短，占用金融机构资金的时间就短，金融机构可以使用归还的资金再投入使用，回利用率高。贷款利答率自然低。
时间越长，占用金融机构资金的时间就长，而且要考虑经济通货膨胀率，否则金融机构就亏本了，所以自然会设定的高些。
其实民间借贷一样本身利率就比金融机构的高出很多，而且是高风险，主要是用于短期拆借，他当然要利率高呀，因为回报快啊，相信民间借贷很少做长期的（当然指高利贷了）

F. 银行借款中，利率风险与期限有关，期限越短，利率波动幅度就会越大，利率风险也就越高，这句话对吗

这句话是错的。应该是这样：银行借款中，利率风险与期限有关，期限越长，利率波动幅度就会越大，利率风险也就越高，

G. “本金一定，存期越长，利息越高”这句话是正确的吗

“本金一定，存期越长，利息越高”这句话是不正确的。

利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期

或 利息=本金×利率×时间

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

所以当本金一定、利息率一定的时候，利息才会越高，

单纯的本金一定，如果利息率下降，那么存期变长，利息也不一定会变高。

(7)期限长利息少高风险扩展阅读：

利息的产生因素：

1、延迟消费

当放款人把金钱借出，就等于延迟了对消费品的消费。根据时间偏好原则，消费者会偏好现时的商品多于未来的商品，因此在自由市场会出现正利率。

2、预期的通胀

大部分经济会出现通货膨胀，代表一个数量的金钱，在未来可购买的商品会比现在较少。因此，借款人需向放款人补偿此段期间的损失。

3、代替性投资

放款人有选择把金钱放在其他投资上。由于机会成本，放款人把金钱借出，等于放弃了其他投资的可能回报。借款人需与其他投资竞争这笔资金。

4、投资风险

借款人随时有破产、潜逃或欠债不还的风险，放款人需收取额外的金钱，以保证 在出现这些情况下，仍可获得补偿。

5、流动性偏好

人会偏好其资金或资源可随时供立即交易，而不是需要时间或金钱才可取回。利率亦是对此的一种补偿。

H. 贷款是不是贷款期限越长利息越高

如果你来是正常商业贷源款，或者公积金贷款，贷款利率是国家规定的，根据您是首套购房和二套购房，会有不一样的利率，贷款时间长短，和贷款利率有一定的关系，但是，关系不大，以5年为界，5年以下，贷款利率会高一些，5年到30年，贷款利率会低一些，基本上90%以上的贷款，时间都会超过5年以上，所以，只要贷款时间在5年以上的，利率就不会有变化了，如果您选择抵押消费贷款的方式，就不一样了，这种贷款方式，贷款时间越长，利率就会越高，比如贷款10年，利率是基准上浮10%，如果您贷款20年，利率就是基准上浮20

I. 为什么贷款期限越久，贷款利率越高

如果是正常商业贷款，或者公积金贷款，贷款利率是国家规定的，专根据是首套购房和二套属购房，会有不一样的利率，贷款时间长短，和贷款利率有一定的关系，但是，关系不大。
以5年为界，5年以下，贷款利率会高一些，5年到30年，贷款利率会低一些，基本上90%以上的贷款，时间都会超过5年以上，所以，只要贷款时间在5年以上的，利率就不会有变化了，如果选择抵押消费贷款的方式，就不一样了，这种贷款方式，贷款时间越长，利率就会越高，比如贷款10年，利率是基准上浮10%，如果贷款20年，利率就是基准上浮20%。

J. 请问为什么回购期限越长，利率越高

回购协议的利率与债券的利率有关系，而长期的债券因为转换成现金的时间长，而且容易受通货膨胀影响，所以流动性差风险高，为了吸引投资者购买，所以需要高利率。最终导致了长期的回购协议利率较高。