建设银行房贷年限能延长吗

Ⅰ 已经办好的住房贷款的年限，是否可以延长还款期限

需要延长贷款还款期限，必须提前20~30个工作日向贷款银行提交《个人住房借款延长期限申请书》和相关证明，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，有部分银行规定延期只限一次。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。
（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

Ⅱ 建设银行房贷能延长年限吗

1、房贷借款期限是可以延长的，但是变更手续异常复杂，各种材料审核时内间长不说，各项手续是否能容最终通过审批还是一个未知数。而且办理房贷延期手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。
2、建设银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
注：在办理住房贷款时，一定要慎重考虑贷款金额、贷款期限、个人收入、每月可以支配的供楼款额等问题，仔细斟酌自己的收入情况，提前做好合理的还款计划。尽量不要出现房贷断供的困局。

Ⅲ 建行的房贷十五年的，能否延长贷款年限

这要看你办理贷款时签订的合同是否有约定合同“展期”，如果有是可以申请延长或展期的。

Ⅳ 建设银行可以改房贷年限吗

您好，房贷可以更改年限，任何银行都可以的，但是必须得到银行同意。
根据规定，回可以调整贷款答期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。

Ⅳ 申请了建设银行房贷，期限是10年（快还一年了），请问能延长到15年吗有什么条件

1、建行房贷可以更改缩短年限，任何银行都可以的。
2、根据规定，版可以调整贷款期限的权贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心。
贷款年限可以加长或缩短，年限变更之后对应的月供也会不一样，在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下，直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件（工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用），其中的月收入金额要符合贷款行的要求（一般为变更后月供的两倍以上）到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。
各个银行的要求会有所不同，在变更之前建议所贷款银行详细提交的资料。
望采纳！！！

Ⅵ 在建行能办理房贷延长年限吗

1、房贷借款抄期限是可以延长的，但袭是变更手续异常复杂，各种材料审核时间长不说，各项手续是否能最终通过审批还是一个未知数。而且办理房贷延期手续要收取少量的费用，不同的银行收费标准不同，一般在200~500元之间。
2、建设银行的客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
注：在办理住房贷款时，一定要慎重考虑贷款金额、贷款期限、个人收入、每月可以支配的供楼款额等问题，仔细斟酌自己的收入情况，提前做好合理的还款计划。尽量不要出现房贷断供的困局。

Ⅶ 建行房贷可以改期限吗

1、建行房贷可以更改年限，任何银行都可以的。

2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。

个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”

公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。

(7)建设银行房贷年限能延长吗扩展阅读：

管理

第一节 定义与原则

一、定义

开发银行中长期贷款的贷款期限和宽限期是针对某一具体贷款项目来确定。

(一)贷款期限：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日到最后一笔贷款本金回收日，债权、债务关系终结的时间段。

（二）宽限期：是指某一贷款项目从第一笔贷款发放日至第一笔贷款本金回收日之间的时间段。

二、确定贷款期限和宽限期的原则

贷款评审过程中，要根据以下原则确定项目贷款的期限和宽限期。

（一）符合监管规定

凡是监管部门对贷款期限已做出明确规定的，我行与客户约定贷款期限时，贷款期限必须符合监管规定。

（二）贷款期限上限控制

评审人员应根据贷款期限上限控制指标，合理设计融资结构和与客户约定偿债资金来源，不得随意突破贷款期限上限。

（三）根据偿债能力测算期限

贷款期限（包括宽限期）的长短要根据约定的还款资金来源，预测出年度还款现金流量，通过满足规定的偿债覆盖率测算贷款期限和宽限期。如果根据偿债能力测算出来的贷款期限和宽限期不能满足本手册规定，须重新约定还款资金来源或重新设计融资结构。

（四）取短不取长

凡是根据偿债能力测算出来贷款期限低于贷款期限上限的，原则上根据偿债能力测算出来的贷款期限为准。

第二节 贷款期限分类控制标准

一、我行贷款期限上限按附表4-6-1控制。

二、宽限期的确定原则

宽限期原则上与项目建设期相同，一般不超过项目正式投入运营的第二个年度。开发银行贷款用于兼并收购、债务结构调整的，宽限期原则上不超过3年。

三、外汇贷款的贷款期限和宽限期确定原则

（一）境内项目的外汇贷款期限参照人民币贷款同行业贷款期限控制标准；

（二）境外项目的贷款期限原则上不超过15年；

（三）外汇贷款的宽限期参照人民币贷款的相关规定确定。

四、例外情况

经贷委会审议同意后，项目贷款期限可以适当延长。

Ⅷ 房贷可以延长还款年限吗

房贷期限可以申请延长，步奏和要求如下：

操作流程:

(一)借款人向交行提出延长借款期限申请，同时需提供下列材料：

1、《购房抵押借款合同》原件;

2、所购住房《房地产权利证明》原件(若有)。

(二)交行审查同意后，有关当事人签订《变更协议》。

(三)办理《变更协议》公证。

(四)办理增补保险手续。

(五)办理借款期限变更登记手续。

要求：

1、借款人需按时足额归还按揭贷款;

2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭发生重大变故等原因，引起经济困难影响贷款偿还能力的，借款人应提供相应的证明。

3、延长后借款期限(含已借款期限)最长不得超过30年(二手房不超过20年)。

(8)建设银行房贷年限能延长吗扩展阅读：

有关房贷的担保费：

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

房贷的申请资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿；

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5.房产的产权证；

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）