A. 租房快到期了，想续租。现在续租合同都是一签一年呢还是没有固定期限，只是要提前一个月说不租了
签合同肯定是要写清楚时间的，一般是一年一签。就算了签了合同，到期要续租或退房一般都要提前一个月说。这些都是合同上要写清楚的。
B. 关于租赁合同中的租赁期限超过20年的条款，是超过部分无效还是该条款无效，视为无固定期限租赁合同
《合同法》第二百一十四条规定：超过二十年的，超过部分无效。供你参考。
C. 租房子没住，还需要交物业管理费吗
开发商交房后但业主未入住的话，也是需要缴纳物业费的，因为物业公司是对整个小区来进行服务的，并不是说对个别的住户来进行服务，在法律条例规定里面，物业公司已经履行了合约上面所提供的服务要求，所以业主要是根据自己没有享受到物业服务为理由而拒绝缴纳物业费的话，是不予以支持的。
二、可以少交物业费吗？
上面我们提到，就算房子空着购房者也需要交物业费，那么有没有可能少交呢？其实各地的物业政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具备入住的条件，向物业申请物业费减免的几率是很大的，不过这一点还是需要跟物业公司进行商讨才能执行。不过也有的物业公司也需要避免有假的空置房出现，所以就会采取一次性的来收取半年的物业费，而且一定程度上的，会在水电费用上面来进行控制。
另外，除了物业费是我们需要缴纳的之外，在北方地区，冬天是需要暖气来进行取暖的，所以北方人还要缴纳采暖费用，而对空置房来说，就可以申请减免，不过采暖费这方面，还是需要业主和物业公司进行详细的商讨，制定出来合理的约定，然后按照商讨好的协议来进行缴纳。
三、物业管理的服务范围有哪些？
物业的基础工作包括帮助业主对房屋的设施进行维修和管理，定期保洁小区公共区域，养护小区花木景观，为业主打造舒适的生活环境。除此之外还需要提供以下这些服务：
1、治安管理
物业最重要的一项工作就是保障业主的人身以及财产安全。及对房屋建筑及其设备设施的安全管理，制定完善的安全制度并落实，加装安全监控设备，保安定时定岗进行小区内巡逻，一旦发生险情及时援助。
2、公用设施管理
公用设施主要包括：供水、供热、供气、供电、通讯络等，尽管我们常说“市政”供暖、“市政”供热，但小区物业也必须保证其设备的正常运作并进行维护，协助业主进行安装和修理。
3、车辆交通管理
社区内的主要出行、步行道路、地面地下停车场及其设施的管理同样属于物业服务范围之内，如果有业主或外来车辆乱停乱放、损伤他人车辆或是影响他人出行，物业都会进行劝阻和处罚。
D. 超过租房合同多久视为无固定期限合同
我和男友于09年三月购得商品房一套，因我尚未毕业（男友事业单位工作），首专付属款的办理、购房合同、按揭贷款、均以男友个人名义办理、署名。事实上，首付款我父母出资一半，按揭我父母每月给男友月供的60%，装修我父母出资70%，对此男友都承认。我和男友现在同居中，最近感情出现裂痕，涉及到房产分割问题，产权证现在尚未办理，我本人并不想在产权证上署我的名字（因考虑到毕业后经济条件优厚准备独立购房以首套房名义），但我也决不放弃我父母对此的付出。准备做公证，但不知道对我日后以首套房名义购房办理贷款等是否有影响，如果双方签署房产分割协议，是否有同等法律效力，可以的话，协议内容的重点注意事项望您给予指点。不知道该选择哪一种途径，特此向您咨询求助。谢谢。
E. 无固定期限租赁合同印花税怎么算
印花税根抄据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。
从价计税情况下计税依据的确定；
从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。
印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。
印花税应纳税额计算公式：
应纳数额=应纳税凭证记载的金额（费用、收入额）×适用税率；
应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。
F. 无固定期限房屋租赁合同租户有优先购买权吗
我国合同法第二百三十条规定： 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这里没有区分不定期租赁合同还是定期租赁合同
G. 申请公租房与用人单位签合同日期填无固定期限可以吗
题主请注明申请的是哪个地区的公租房。
劳动合同必须是有期限的，现在还没有无固定期限的，除非你是公务员事业单位什么的。
公租房一般都是有租赁期限的。
H. 无固定期限租赁场地修建仓库单方终止合同应予以赔偿的要求是什么
无固定期限？合同有问题。
根据国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知，长期租赁由租赁合同约定，但最长不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。
I. 无固定期限的租赁合同诉讼时效
民法通则136条规定，租赁合同纠纷一年的诉讼时效。