❶ 商品房的使用年限
这个不是商业房，是商品住宅，也就是到2083年的，应该是70年产权的。
❷ 商品房与普通住宅的年限有区别吗
您好，抄这是两类问袭题。
普通住宅，一般是按照所在地区，民用住宅的建筑标准来建造的居住用房。一般为多层住宅和高层住宅，因各地对多层和高层的定义不一致，划分标准各地可根据实际情况酌情确定。
商品房，指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售、出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围。