『壹』 国家条约一般签订多少年后领土就要不回来了
那就看条约的条文规定了，只要规定时间期限，就一定能在到期后退还，除非不要了，就像前苏联租我国的外兴安岭，贝加尔湖以南的地区，不要了，人家也就不给了，真心在帮你期待采纳，
『贰』 殖民地的期限问题
这种说法是不准确的。
租借地是一国根据条约在一定期限内为条约所规定的目的租借给另一国的领土。租借地的概念是借用国内法的租赁关系。租借土地的主权不转移。租借只在约定的期限内有效，在租借期内租方取得对领土的使用权。
1898年6月9日:英国强迫清政府签订《展拓香港界址专条》,租借九龙半岛界限街以北地区及附近262个岛屿,租期99年(至1997年6月30日结束)。
租借的期限问题，99年与100年不会改变事件的性质。1903年美国与巴拿马订立《关于开凿通洋运河的条约》，根据该约，巴拿马将开凿巴拿马运河所需的宽10英里的地带永久让与美国“使用、占有和控制”,类似租借性质,但不完全相同，因为它是“永久”的，没有期限。但经过巴拿马人民的坚决斗争，1977年美国政府与巴拿马政府签订了新的《巴拿马运河条约》，同意由巴拿马逐步收回对运河区的管辖权，并规定期限将运河区连同运河归还巴拿马。
『叁』 国土使用证期限怎么只剩几年了
1、国有土地使用权的出让期限为70年，因此国土使用证上面有期限的规定；
2、不过不用担心，我国物权法规定，住宅的土地使用权的出让期限届满后，自动续期。
如有帮助，请采纳！
『肆』 根据国际法获取领土的主要方式有几种
先占是国家有意识地取得不在其他任何国家主权下土地的主权的行为。先占必须具备两个条件：(1)先占的对象必须为无主地，即不属于任何国家的土地，或被原属国家明确抛弃。(2)先占应为“有效占领”：首先，国家应具有取得该无主地主权的意思，并要公开地表现出来；其次，国家须对该地采取实际的控制，包括采取立法、司法、行政措施，建立机构，标示主权等适当的行动。
18世纪以后，单纯对无主地的发现行为，一般被认为仅构成一种暂时阻止他国占领的初步权利，而上述实际或有效占领才能构成先占而获得该土地的主权。有效占领的方式和程度要求应符合各历史阶段中的人类活动水平。静态地看，现在世界上已不存在先占的对象，因而，先占原则在今天的最大作用是被用来澄清和解决某些历史遗留问题。
这里是指取得时效。传统国际法中借用了民法中的这一概念，是指由于国家公开地、不受干扰地、长期持续地占有他国领土，从而获得该领土的主权。但是，由于这里的时效不问该占领本身是否非法，加上关于取得时效的期限未能确定这两个问题，时效的适用历来争议很大。现在基本没有普遍适用意义。
添附是指由于自然形成或人造的新土地出现而使得国家领土增加，既包括河口三角洲、涨滩等自然添附，也包括围海造田等人工添附。人工添附不能损害他国的利益。添附历来被认为是国际法中一项合法获取领土的方式。
征服也称兼并，是指一国直接以武力占有他国领土的全部或一部，并将其纳入自己的版图从而取得该土地的主权。征服无须缔结条约，但有效征服须满足两个条件：(1)征服国有兼并战败国领土的正式表示；(2)战败国放弃收复失地的企图，或战败国及其盟国表示屈服并放弃一切抵抗。征服是以战争的合法性为基础的，它显然被现代国际法所废弃。
割让是一国根据条约将部分领土转移给另一国。割让分为强制割让和非强制割让。强制割让是一国通过武力以签订条约方式迫使他国进行领土割让，通常是战争或战争胁迫的结果。而非强制割让是国家自愿地通过条约将部分领土转移给他国，包括买卖、赠与及互换等。强制割让已随着战争在现代国际法中被废止而失去其合法性。非强制割让仍然是合法有效的。
『伍』 商标领土延伸的专用权起始日
这个问题最根本的问题在于：领土延伸的情况出现后，商标专有权保护期限取得时间，版根据《马德里条约》第三权条之三 第二款的规定：
在国际注册以后所提出的关于领土延伸的任何要求，必须用细则所规定的格式，通过原属国的注册当局提出。国际局应立即将这种要求注册，不迟延地通知有关注册当局，并在国际局所出的定期刊物上公布。（注意下面这一句）这种领土延伸自在国际注册簿上已经登记的日期开始生效，在有关的商标国际注册的有效期届满时停止效力。
上述“已经登记的日期”为原申请所登记的日期，所以你可以看到中国商标网上显示的04年至14年。知道了商标专有权的生效日期，那么你的问题就容易解决了，按照如前两位引用的商标法第四十四条及商标法实施条例第三十七条第二款之规定办理。
至于08年的时间实际上是被制定国商标主管机关（就是中国商标局）行使单独审查权利造成的结果，这种结果有2个方面：
一、如果中国局或中国法院最终驳回该商标，则04年抑或08年都没有意义。
二、如果中国局或中国法院最终核准该商标，则该商标在中国的取得时间依然适用《马德里条约》第三条之三 第二款的规定。
『陆』 为什么以前租借他国领土时间都是99年
我记得当时列强侵占清朝土地的时候清朝和列强谈判，谈成租借地最多只能借99年，然后那年头借领土的。。= x =说是借，其实嘛。。。所以都是“借”最长的期限99年
『柒』 土地年限续期有什么标准
地使用权年限[1]
土地使用年限(2张)
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。[2]
土地使用年限
编辑
土地使用年限：住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。
工业用地50年
教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年
商业、旅游、娱乐用地40年
综合或者其他用地50年。
1土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
2土地使用年限期满可自动续期
根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”
据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法（修订草案征求意见稿）》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地出让费用，缴纳多少出让费用，都还没有一个明确的说法。而有关业内人士认为，适当续费是最有可能的。（江门日报 傅学超）
3土地使用年限缩水的原因多对于为何会出现个别新买的住房土地使用年限就缩水的现象，房地产开发商和国土部门人士认为，主要是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等原因造成的。
针对陈小姐所投诉的市区某楼盘的土地使用年限少了16年的问题，该房地产开发商的有关负责人梁经理就曾表示，该地块于1993年出让时，他们公司并不是一手买家。2007年，该公司接手此地块时，地块的闲置时间已经很长了。同样，在江海区一“缩水”16年的某楼盘所在的地块，在1994年首次出让后，也闲置十多年才开始大面积开发。对于闲置时间长的问题，有市民认为，其中不乏一些房地产开发商在取得土地后，为赚取最大的利润，故意不及时开发，等待升值后再进行开发，而等到可以销售时，土地使用年限已经过了很长的时间。对此，市国土部门有关负责人表示，近几年来，我市国土部门已经采取了多种措施，加大处置闲置土地力度，有效抑制了土地闲置的现象。
房地产开发时间周期较长也是造成“缩水”的一个主要原因，房地产开发商对此有同感。他们认为，从开发商获得土地使用权开始，正常的房产规划、开发和销售等过程，一般需要两到三年的时间，有的甚至会拖上三四年。遇到经济不景气，或者开发商资金不到位、相关证件未办齐等因素，开发周期可能延迟得更久。
还有的房地产项目是分多期进行开发的，等到开发第三期、第四期时，相应的土地使用年限肯定会缩水较多。
此外，有的地块经过出让后，往往会在多个买家或者公司之间进行多次转让，这也无形中造成了土地使用年限的缩水。
算法
编辑
土地使用权年期修正
1．实质
土地使用权年期是指土地交易中契约约定的土地使用权年限。土地使用权年期的长短，直接影响可利用土地并获相应土地收益的年限。如果土地的年收益确定以后，土地的使用期限越长，土地的总收益越多，土地利用效益也越高，土地的价格也会因此提高。因此，通过土地使用权年期修正，可以消除由于使用期限不同所造成的价格上的差别。
2．修正方法
(1)计算使用年期修正系数，年期修正系数按下式计算：
K=[1-1/(1+r)m ]/[1-1/（1+r）n]
式中：K——将比较案例年期修正到待估宗地使用年期的年期修正系数；
r——土地还原率；
m——待估宗地的使用权年期；
n——比较案例的使用权年期。
(2)利用年期修正系数对交易案例地价进行年期修正，即有：
年期修正后地价=比较案例价格×K
案例3：若选择的比较案例成交地价每平方米为500元，对应使用权年期为30年，而待估宗地出让年期为20年，该市土地还原率为8%，则年期修正如下：
年期修正后的地价=500×1-1/(1+8%)20/[1-1/（1+8%）30]=436．06元/m
『捌』 国家征用土地有期限吗
没有年限规定： 一，土地被政府征收后，性质从集体所有，变成内了国家所有； 容二，农用耕地按规定是不能被政政府征收的，所以不存在三年不耕种，集体就有权收回的情况； 三，土地被征收后，对方怎么使用是对方的职权范围，第三人不能干涉； 四，政府部门会有相应的规划，如果对此有疑问的，可以咨询当地征管部门。 一，集体土地征收的程序，包括以下七项： 一、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请； 二、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报； 三、征地审核与批复； 四、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告； 5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告； 陆、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施； 漆、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。 二， 集体土地的征收应当遵循下列三项原则： 一、必须以实现公共利益为目的； 二、必须依照法律规定的程序进行； 三、必须保障被征收人的居住条件及被征地农民的生活
『玖』 为什么在1896-1898年列强在中国势力划分时,列强强行租借中国领土的期限多为99年
1895年中日战争 中国惨败，这场战争西方是很看好中国的。中国的战败让西方看到有利可图，而且在这段时间中西方资本主义进入垄断状态，科技发展需要大量的原料和销售市场，因此趁机在中国瓜分实力范围强行租借领土。
那个期限虽然是99年但计时 的起却是从条约签订的时间算起的。