房子抗震年限

『壹』 商品房如何判断其抗震等级

面对目前市场上形形色色的商品房，大家如何去判断房屋的抗震等级呢？特别是汶川地震给大家的心理都造成了许多的担忧，都希望自己的房子能有效的抗震，但却有苦于自己能力的限制和无处的帮助；到底什么样的房屋能抵抗这样的地震，无疑给每个购房者打了一个问号，同样在全国购房者的热潮中，都把房屋抗震要求作为选房的首要条件，开发商同样把抗震当作品牌的中心，全力打造抗震品牌，一幕幕的抗震宣传，但是购房者到底知不知道这些商品房是否真的和宣传的一样呢，你们又是怎么去辨别呢。 目前市场上的哪些商品房最能达到抗震要求的呢？首先可以从外观去判别，首先框架房是目前市场最抗震的商品房，其实次是低层商品房抗震相对高层会相对安全，除高层楼设置抗震设施外，最后是看商品房内部构造情况，宜选择构造方正、层高适中、框架承重柱分布均匀的商品房。 以上都是从外观情况来判断商品房抗震的现象，单单从外观是不能知道商品房的抗震等级，对于开发商所说的抗震级多少，还是无法辨别。根据国家颁布的抗震设防区域的要求，福州的商品房抗设防烈度在7度，也就是抗地震等级5.5级，如果要知道自己所购买的商品房的抗震等级，必须从以下几方面进行判断和评估， 第一、钢筋混泥土的强度等级，是否满足国家抗震要求的标准。 第二、框架结构的受力钢筋和构造钢筋的分布情况，根据国家规范的相关规定，抗震的商品房钢筋分布是有特殊要求的。 第三、房屋框架结构的稳定性。 第四、对承重柱、楼板等主要构造进行裂缝巡查，裂缝的状况根据国家建筑的相关规定判定其情况的性质。 以上是判断房屋抗震等级及性能的关键，但要判断不是用肉眼就辨别的，更不可能从施工的每个环节进行监督，因此对于广大购房者来说还是很难。

『贰』 中国楼房从哪一年要求抗8级以上地震的

2001年要求抗8级以上地震。

相关介绍：

国内有四次（1956年、1977年、1990年、2001年）编制全国性的地震烈度区划图，2001年8月开始实施要求抗8级以上地震，所谓的抗八级地震，实际上多是八度烈度设防的误传，而八度烈度一般相当于6.6～6.8级地震的震中烈度（震中深度20km左右）。

在中国地震烈度表上，对人的感觉、一般房屋震害程度和其他现象作了描述，可以作为确定烈度的基本依据。影响烈度的因素有震级、震源深度、距震源的远近、地面状况和地层构造等。

烈度不仅跟震级有关，而且还跟震源深度、地表地质特征等有关。一般而言，震源浅、震级大的地震，破坏面积较小，但震中区破坏程度较重；震源较深、震级大的地震，影响面积较大，而震中区烈度则较轻。

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1990年版《中国地震烈度区划图》是用基本烈度表征地震危险性，将全国划分为、<6°、6°、7°、8°、≥9°五类地区。鉴于该区划图采用的是四百万分之一的小比例尺，它不能用来预测地震破坏作用的小范围内和特定场地条件下的地震烈度变化。

中国在建设领域长期存在城乡二元体制，虽然国家有抗震标准，但在农村中，尤其是农民自建房管理比较乱，建设时很少考虑地震设防。

一般房子设计院设计抗震，只会用地震烈度来表达，不会用具体的几级。一般设计的抗震烈度为7级和8级。

『叁』 一般楼房能抗震几级

中国楼房没有抗震几级的说法，抗震在建筑行业指抗震烈度。一般情况下取基本烈度，但还须根据建筑物所在城市的大小，建筑物的类别、高度以及当地的抗震设防小区规划进行确定。

1、甲类、乙类建筑：当本地区的抗震设防烈度为6～8度时，应符合本地区抗震设防烈度提高一度的要求；当本地区的设防烈度为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。当建筑场地为Ⅰ类时，应允许仍按本地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施。

2、丙类建筑：应符合本地区抗震设防烈度的要求。当建筑场地为I类时，除6度外，应允许按本地区抗震设防烈度降低一度的要求采取抗震构造措施.按建筑类别及场地调整后用于确定抗震等级烈度，按调整后的抗震等级烈度。

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首都和直辖市抗震烈度：

1、抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.20g：

第一组：北京(东城区、西城区、崇文区、宣武区、朝阳区、丰台区、石景山、海淀区、房山、通州区、顺义、大兴、平谷、延庆)，天津(汉沽、宁河)。

2、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.15g：

第二组：北京(昌平区、门头沟、怀柔、密云)；天津(和平区、河东、河西、南开、河北、红桥、塘沽区、东丽、西青、津南、北辰、武清、宝坻、蓟州区、静海)。

3、抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值为0.10g：

第一组：上海(黄浦区、卢湾区、徐汇、长宁、静安区、普陀区、闸北区、虹口、杨浦、闵行区、宝山、嘉定区、浦东、松江、青浦、南汇、奉贤)；

第二组：天津(大港)。

4、抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g：

第一组：上海(金山)，崇明区；重庆(渝中、大渡口、江北、沙坪坝、九龙坡、南岸、北碚、万盛、双桥、渝北、巴南、万州、涪陵、黔江、长寿、江津、合川、永川、南川、壁山、铜梁、大足、荣昌、綦江)，巫山，奉节，云阳，忠县，丰都，石柱，巫溪。

『肆』 国家有没有规定房子抗震等级

国家规定了房子抗震等级。

等级确定建筑结构应根据其使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。建筑的抗震设防类别划分见国家标准《建筑抗震设防分类标准》GB 50223的规定。

也可见《建筑抗震设计手册》（1994年版）高层建筑没有丁类抗震设防。各抗震设防类别的高层建筑结构，其抗震措施应符台下列要求：

1）甲类、乙类建筑：当该地区的抗震设防烈度为6～8度时，应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求；当该地区的设防烈度为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。

当建筑场地为Ⅰ类时，应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施。

2）抗震设计时，B级高度丙类建筑钢筋混凝土结构的抗震等级应按表3-12确定。

3）建筑场地为Ⅲ、Ⅳ类时，对设计基本地震加速度为0 15G和O.30G的地区，宜分别按抗震设防烈度8度（0.20G）和9度（0.40G）时各类建筑的要求采取抗震构造措施。

4）抗震设计时、与主楼连为整体的裙楼的抗震等级不应低于主楼的抗震等级；主楼结构在裙房顶部上、下各一层应适当加强抗震构造措施。

5）房屋高度大、柱距较大而柱中轴力较大时，宜采用型钢混凝土柱、钢管混凝土柱，或采用高强度混凝土柱。

6）高层建筑结构中，抗震等级为特一级的钢筋混凝土构件，除应符合一级抗震等级的基本要求外，尚应符台下列规定：

⑴框架柱应符合下列要求：

宜采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱；

柱端弯矩增大系数`Η_C`、柱端剪力增大系数`Η_VC`.应增大20%；

钢筋混凝土柱柱端加密区最小配箍特征值`∧_V`，应按表5-13的数值增大O.02采用；全部纵向钢筋最小构造配筋百分率，中、边柱取1.4%，角柱取1.6%。

⑵框架梁应符合下列要求：

梁端剪力增大系数≈“应增大20%；

梁端加密区箍筋构造最小配箍率应增大10%。

按国家规范，房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6－9度，度数越高要求越严。

根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用；

当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641－2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

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一般规定

各抗震设防类别的高层建筑结构，其抗震措施应符合下列要求：

甲类、乙类建筑：当该地区的抗震设防烈度为6～8度时，应符合该地区抗震设防烈度提高一度的要求；当该地区的设防烈度为9度时，应符合比9度抗震设防更高的要求。

当建筑场地为Ⅰ类时，应允许仍按该地区抗震设防烈度的要求采取抗震构造措施；

⑴框架柱应符合下列要求：

①宜采用型钢混凝土柱或钢管混凝土柱；

②柱端弯矩增大系数`Η_C`、柱端剪力增大系数`Η_VC`.应增大20%；

⑵框架梁应符合下列要求：

①梁端剪力增大系数≈“应增大20%；

②梁端加密区箍筋构造最小配箍率应增大10%。

⑶框支柱应符合下列要求：

①宜采用型钢混凝士柱或钢管混凝土柱；

②底层柱下端及与转换层相连的柱上端的弯矩增大系数取1.8，其余层柱端弯矩增大系数`Η_R`应增大20%；柱端剪力增大系数`Η_VR`应增大20%；地震作用产生的柱剪力增大系数取1.8，但计算柱轴压比时可不计该项增大；

『伍』 房子是几级的抗震能力

一般情况下，房子的抗震能力是用烈度表示。 因为“震级”是指地震震源释放能量的大小，震级越高表示震源释放的能量越大，但震源有深浅之分，深的距地面可达500km,浅的只有20km,所以同样的震级破坏力可以差很多，唐山、汶川地震都属于震源很浅的地震，所以破坏很大。而“烈度”是表示地面建筑受地震影响损坏的程度，用烈度表示抗震设防标准非常准确。 不同地区、不同用途的房屋抗震设防标准也不同，一般处于地震多发地区的房子要求能抵抗8-9度的地震烈度不倒塌。

『陆』 框架结构抗震设防烈度为7度,房屋年限的50到100年.请问抗震等级是多少级

缺少条件， 框架高度、场地类别等！ 请参考 《建筑抗震设计规范》GB5011-2010
若 高度小等于24m，3~4场地类别，抗震等级三级；
若 高度大于24m，3~4场地类别，抗震等级二级；
1 类场地 以上抗震等级降低一级

『柒』 现在国家房屋的防震标准是什么

按国家规范，房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6－9度，度数越高要求越严。
根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用。
当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641－2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

一、防震缝宽度应分别符合下列要求：
1)框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；高度超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；
2)框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70%，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50%；且均不宜小于100mm；
3)防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。

二、8、9度框架结构房屋防震缝两侧结构层高相差较大时，防震缝两侧框架柱的箍筋应沿房屋全高加密，并可根据需要在缝两侧沿房屋全高各设置不少于两道垂直于防震缝的抗撞墙。
抗撞墙的布置宜避免加大扭转效应，其长度可不大于1/2层高，抗震等级可同框架结构；框架构件的内力应按设置和不设置抗撞墙两种计算模型的不利情况取值。

『捌』 房屋抗震等级

抗震等级是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据设防类别、结构类型、烈度和房屋高度四个因素确定，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为一级至四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别。在中国建筑业中，已经开始严格执行这个等级标准。

普通房屋：4.0-4.5级一要看结构。目前常见的住宅结构有砖混结构和钢筋 混凝土结构 。二是看抗震力。在国际上，地震震级采用 里氏 震级指标，分为1-8.9级，1-3级对建筑物无损坏，4级对建筑物有轻微破坏，5级以上就开始破坏建筑物。

因此，5级以上的地震区在 住宅设计 时应考虑防震。砖混结构的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。

『玖』 1999年建的房子有抗震烈度的规定吗

答:1999年建的房子事实应该有抗震烈度的规定。

『拾』 现在建的房子国家要求的防震标准是多少级

按国家规范，房屋的设防烈度为7度，就是说至少能承受烈度为7度的地震。抗震度数和地震的里氏级数不一样。我国抗震设防烈度分6－9度，度数越高要求越严。

根据2002年起实施的《建筑抗震设计规范》，6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计，要求做到：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震（50年一遇）影响时，一般不受损坏或不需修理可继续使用。

当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震（475年一遇）时，可能损坏，经一般修理或不需修理仍可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度预估的罕遇地震（1641－2475年一遇）时，不致倒塌或发生危及生命的严重破坏。

(10)房子抗震年限扩展阅读：

一、防震缝宽度应分别符合下列要求：

1)框架结构(包括设置少量抗震墙的框架结构)房屋的防震缝宽度，当高度不超过15m时不应小于100mm；高度超过15m时，6度、7度、8度和9度分别每增加高度5m、4m、3m和2m，宜加宽20mm；

2)框架-抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的70%，抗震墙结构房屋的防震缝宽度不应小于本款1)项规定数值的50%；且均不宜小于100mm；

3)防震缝两侧结构类型不同时，宜按需要较宽防震缝的结构类型和较低房屋高度确定缝宽。

二、8、9度框架结构房屋防震缝两侧结构层高相差较大时，防震缝两侧框架柱的箍筋应沿房屋全高加密，并可根据需要在缝两侧沿房屋全高各设置不少于两道垂直于防震缝的抗撞墙。

抗撞墙的布置宜避免加大扭转效应，其长度可不大于1/2层高，抗震等级可同框架结构；框架构件的内力应按设置和不设置抗撞墙两种计算模型的不利情况取值。