『壹』 公积金贷款缴存时间要求多久
半年以上
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。
『贰』 公积金贷款与缴纳年限有关吗
您好,相信您基础的贷款条件已经清楚了。或者您也可以参考其他专家的回答,
我想给您补版充的是,如果权您是国管公积金的话,缴纳年限虽然没有特别的要求,但它的测算是需要您登陆国管公积金网站进行测算,里面其中有一项为账户余额,所以个人理解为其实和缴纳年限有一定的关系。如果您发现您的公积金为国管公积金一定要先试算一下。
国管公积金初步判断依据:1、个人缴存号码5开头
2、缴存银行为建设银行或者中国银行
『叁』 住房公积金贷款的额度及年限是怎么规定的
住房公积金贷款的额度及年限规定如下:
1、办理公积金贷款,申请人必须连续缴存满内12个月的公积金,且申请公容积金贷款时,公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成;
2、公积金个人贷款额度计算公式 :(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额)×2;
3、法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长25年;
4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价,需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额;
5、目前住房公积金最高限额,各地方不同,需要咨询购房所在地的住房公积金中心。
『肆』 住房公积金贷款的额度及年限是怎么规定的
公积金具体贷款额度为:
一是不得超出个人还款能力即:内
借款人月缴存容额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
二是购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,,不得超过所购住房价款的80%)。
三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。
贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
『伍』 公积金贷款最多年限是多少
公积金贷款最多的年限是:30年!