租赁有效期

1. 合同法实施之前签订的租赁合同超过20年的期限，怎么认定

超过二十年的，超过部分无效。

《中华人民共和国合同法》对其有相应的规版定：

第二百一十权四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

租赁是转让租赁物的使用权，租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和租赁物的性质自主决定。

(1)租赁有效期扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》相关法条：

第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。

第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。

2. 深圳房屋租赁凭证有效期是多久有效期只能是一年吗为还是只能办理

最低一年，合同上写的

3. 新的民法典生效后合同法废止后,租赁期20年的规定还有效吗

新的民法典延续了合同法关于租赁合同期限最长不得超过二十年的规回定。参考《答民法典》第七百零五条的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

4. 资产租赁期超过商品有效期怎么办

评估报告有限期一般为基准日起算一年内。
如果是出报告之前资产出现重大变化，应专该在报告中披露属重大期后事项，提醒报告使用者注意。
如果是出评估报告之后出现重大变化，报告使用者应停止使用评估报告，提请重新评估或者执行评估更新业务。
一般情况下，资产总是处于变化之中，所以一般在持续使用假设范围内的资产变化，不需要重新评估或者评估更新，使用者根据经验在评估值基础上适当调整就可以了。

5. 租赁期限超过20年的合同是否有效

《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。

6. 土地租赁合同法律规定有效期为多少年

土地租赁合同期限法律没有规定具体年限，但是规定土地流转合同不能超过土地承包经营合同范围。
比如土地承包合同是30年，已经执行了10年，那么土地流转合同最多只能是20年。

7. 租赁合同中房屋租赁期限为无期这份合同有效不

您好！针对您的问题回答如下：
一
合同是有效的，属于不定期租赁合同。但最长也不版能超过20年
二
只要乙方权在20年内租赁使用，双方就应该按合同条款履行
甲方收回房屋在双方没有另行约定且无证据情况下，是
违约行为
解答完毕，祝好运！

8. 租赁合同的有效期是否就是租赁时间

依据《合同法》第二百抄一十四条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
相关合同方面的问题，可到法律咨询贴吧，寻问认证的律师。