拆迁年限

『壹』 一般楼梯房都是老房不知道拆迁与年限怎么算

不管它是老房还是新房，不都是有年现的吗？房权证上都写的明明白白使用全是多少年的。没事的时候你反反看看就是了。

『贰』 拆迁公告有没有期限吗

拆迁公告有期限的

住宅个人的土地使用年限是70年，商业的有50年，有40年的。拆专不拆不在年限到没到，是看这属个楼的是否已经到了可以安全使用年限，一般住房的设计使用年限在20-30年，现在80年代的住房还有健在的呢。目前还没听说到了70年就拆了的案例，基本上都是没到就拆了。目前70年以上的基本上都是国家的保护性建筑了吧。目前拆迁就那么几种要么是政府征地，要么是开发商征地。要是等使用年限话，按现在咱们国家住房的钢性需求来说，您那个地方地价不怎么样。看看国家有什么要做的市政工程，或者由开发商会拆的地方吧。等这个消息还是比较靠谱。

『叁』 拆迁后分的房子的使用年限是多少

依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定：

国有土地出让的最高年限按用途分：居住用地为70年，商业、旅游娱乐用地为40年，综合或其他用地为50年。

安置房：政府以土地划拨的名义修建的民生工程，拆迁安置房5年后可以办理证件，需补缴土地出让金，划拨地变出山地后为70年产权，也和商品房一样可以正常上市交易。

(3)拆迁年限扩展阅读

房屋产权年限到期后，《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

住宅建设用地使用权期间届满，自动续期，这使得住宅业主感到安心。自动续期解决了土地使用权和房屋所有权在期限上的冲突问题，消除了二手房购买者对土地使用权年限的后顾之忧，将促进二手房的流转，有利于提高房屋和土地的利用效率。

虽然《物权法》没有提及续期后的费用及相关问题，对商业和综合建设用地如何处理，能否自动续期也没有具体规定，不过，随着后续法律法规的完善，配套法律、法规将对《物权法》相关部分进行补充。

『肆』 什么是“已超过拆迁期限”

“已超过拆迁期限”指超过《房屋拆迁许可证》确定的期限，拆迁人应当在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁范围和拆迁期限内实施房屋拆迁。拆迁期限届满拆迁人未按规定申请延期的,房屋拆迁许可证自动失效。施工延后必须有正当理由且经过房屋拆迁管理部门批准。

『伍』 房屋遇政府拆迁时,产权年限到期和没到期,赔偿上有何规定和区别。重在区别喔!!!

还是有区别的。
首先你要明白如果没有到期，你们还是这块地皮的合法使用者，但如果到底你们就要面临着是否续费的问题了。在这个时候政府拆迁，会责令相关单位停止办理对你们所在地皮的续费业务。这就意味着这块地皮不在是你们的了，你们不在拥有这块地皮的使用权。你说这区别大么?
前者你可以挺着了腰板要钱，是大爷。但后者估计有的时候连孙子都不如啊。

『陆』 拆迁期限是指开始拆还是搬走的时间

您好，拆迁期限指的是拆迁结束的时间。

『柒』 商品房的使用年限是70年吗，拆迁安置房的使用年限又是多少

你理解得不太正确，是商品房的土地使用权为70年，房子合理使用年限往往达不到70年。不管是商品房还是拆迁安置房都有设计图纸，上边有清楚的规定，你可以去物业处查询一下就清楚了。