5年限售什么意思

Ⅰ 杭州人才优先购房限售五年，五年限售是什么意思

今天，杭州市房地产市场稳定健康发展领导小组办公室发布(以下简称《通知》)，明确表示，本市以高层次人才家庭可以优先购房方式购买的新建商品房，自签署住房网之日起5年内不得上市交易。

据杭州市住房保障和房地产管理局网站报道，杭州房地产市场稳定健康发展领导小组办公室发布了以下简称《通知》)，明确了与公证抽签销售方式相关。

《通知》进一步规范高层次人才优先购房的相关要求，明确了本市高层次人才家庭购买的新建商品房自签约之日起5年内不得上市交易。

《通知》调整了购房意向登记的相关要求，明确一个家庭只能同时参与一个新建商品房项目的购房意向登记。已参与意向登记的项目需要变更的，自项目登记之日起至变更结果公示之日止；已参与意向登记的项目不需要变更的，自项目登记之日起至登记结果公示之日止，不得参与其他项目。

Ⅱ 杭州首提5年限售 无房家庭标准细化

9月4日，杭州市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对无房家庭的认定标准做出了调整，规定30周岁以上未婚单身且在本市无房的购房人、离异单身满3年且在本市限购范围内无自有住房记录满3年的购房人，方可认定为无房家庭。
对此，58安居客研究分院院长张波表示，新政在限购层面边际收紧，支持合理自住需求，遏制投机炒房，也有助于促进房地产市场的健康发展。同时，政策完善了无房家庭倾斜政策，并着重强调要强化住房贷款审查。
亿翰智库认为，此次新规的出台，是为了坚持房住不炒定位，完善和细化原有政策，不属于调控新规，但一定程度上是再次出手，为巩固调控效果加码。
具体来看，杭州原有政策并没有对“无房家庭”的标准细化。尤其是离异单身人群，曾滋生出假离婚等现象。
此次《新规》的第一要义，就是对无房家庭的认定标准做出了调整。尤其将30周岁以上未婚单身且在本市无房的购房人也纳入到了无房家庭的认定范围。“这既有利于满足30岁以上单身的刚需群体购房需求，保障刚需人群的基本购房权利；而提高离异单身人士的购房门槛，也有利于抑制市场的投机行为。”亿翰智库表示。
此外，新政对以父母投靠成年子女落户的限购政策也做了调整，不再区分限购范围内和限购范围外，所有通过父母投靠成年子女的落户杭州的购房人，均需满3年方可作为独立购房家庭在本市购房。
对热点商品住房项目，房地产开发企业应按照优先满足无房家庭购房需求的原则制定销售方案，加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例达到80%的商品住房项目，无房家庭以优先购买方式取得的住房，自买卖合同网签备案之日起5年内不得上市交易。
联系到7月“调控潮”正是由杭州始，并蔓延至多个重点城市，而近期中央又屡次重申“房住不炒”定位，并加强对热点城市的窗口指导。
自7月调控政策发布以来，杭州楼市热度依旧不减。7、8月杭州商品住宅成交面积仍维持高位，同比增幅逐月走高，项目去化形势依旧良好，二手房市场热度不减。因此，有必要适度加码调控，进一步巩固调控成果、筑牢房住不炒底线。
克而瑞数据显示，今年6月，杭州商品住宅成交面积达到202万平方米，创近3年来新高。紧接着，7月、8月，受季节性因素和调控政策双重影响，杭州新房成交面积略有回落，但仍维持在150万平方米左右相对高位，同比增幅分别高达35%和55%。从国家统计局公布的70个大中城市销售价格指数来看，7月杭州新房成交均价同比上涨4.9%，高于一、二线城市平均涨幅。
与此同时，二手房市场热度依旧高涨。7月，全市二手房成交面积达到104万平方米，环比增长13%，同比增长29%；8月，二手房成交面积小幅回调至80万平方米，但同比涨幅仍然高达16%。
张波预计，杭州下一步会对无房家庭做进一步倾斜，除了从房价层面调控，杭州也树立了一个信号，即差别化对待购房群体，尤其是对于无房户。

Ⅲ 限售股上市流通10000股,可流通时间2021年5月是什么意思

你描述的问题有点简单
应该说的是限制性股票
2021年5月之后可以交易、之前不可以

Ⅳ 沈阳新房限售五年是不让交易还是需要交了大税就可以交易

一，委托公证．五年后由委托人出面办理产权交易过户手续．
二，房屋赠予．

Ⅳ 杭州人才优先购房限售五年是怎么回事

今日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》)，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

据杭州市住房保障和房产管理局网站消息，今日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》(以下简称《通知》)，对公证摇号销售有关事项进行了明确。

《通知》进一步规范了高层次人才优先购房有关要求，明确在本市以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房，自房屋网签之日起，5年内不得上市交易。

高层次人才家庭只能享受一次优先购房资格。在杭州市通过高层次人才家庭优先购房方式取得的住房，包括A类人才免摇号购买的住房和B、C、D、E类人才优先摇号购买的住房，自商品住房合同网签备案之日起，5年内不得上市交易。自此《通知》发布之日起新批准预(销)售的商品住房，高层次人才家庭报名参加优先购房的，按此《通知》执行。

(5)5年限售什么意思扩展阅读

《通知》的其他规定

《通知》对“无房家庭”的认定进行了补充，户籍所在地属于本市非限购范围内的购房家庭，除需符合原有要求外，还需满足“自购房之日前一年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社会保险或个人所得税满12个月”的要求。

《通知》进一步加大了新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。

《通知》对购房意向登记的有关要求进行了调整，明确一户购房家庭同时只能参与一个新建商品房项目的购房意向登记。如已参与意向登记的项目需要摇号的，自该项目登记之日起至摇号结果公示当日，不得参与其他项目意向登记；如已参与意向登记的项目无需摇号的，自该项目登记之日起至登记结果公示当日，不得参与其他项目意向登记。

Ⅵ 深圳房产限售5年，房产限售有什么作用

正当大家准备迎接2018年到来的时候，深圳突然宣布：在一幅即将在2018年2月1日出让的住宅用地上，施行限售政策，限售期为5年。

此次深圳推出的“限售令”只是针对特定地块的，而不是针对全市新房交易，更没有针对二手房。但即便是如此，也意味着“北上深不限售”的局面开始改变。

房产限售到底有什么作用呢？当然是为了防止炒房，维持楼市稳定，防止出现大起大落。

Ⅶ 限售股上市流通10000股,可流通时间2021年5月是什么意思

你描述的问题有点简单
应该是说 限制性股票
2021年5月之后才可以交易、之前不允许出售
求你一个问题不要问两次

Ⅷ 目前5年的限售对公寓意味着什么

短期来看，5年限售冻结了深圳市场上大部分公寓的流动性

但长期来看，公寓限售的内同时，也容有了未来的公寓全部转租的政策。这意味着未来开发商回笼资金只能依靠长租，租金必然会上涨，而公寓因为完全截流，未来不会有增量，会逐渐成为珍品，长期来看依旧会上涨。

Ⅸ 杭州人才优先购房限售五年，这样的购房要求满意吗

杭州人才优先购房限售五年，这样的购房要求满意吗？

据了解，为了吸引各界人才，杭州市政府出台了一系列关于人才引进政策，其中包括优先购买住房的福利政策。为了压制房地产市场的投机行为，当地政府宣布对杭州人才的买卖实行五年限制。

相信政府一定会给人们最实惠的政策，让人们的权益得到最大保障。

Ⅹ 房产五年限售是什么意思

是签字备案后就开始计算时间了，五年限售一般都是一些限售福利的房子。