购房资格核验有效期

㈠ 购房资格审核通过后，有效期15天是15个工作日，还是15个普通日

15个普通日

㈡ 买房网签要在规定的时间网签吗

新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网专签。购属房资格核验通过的，才能进行网签，核验没有通过的，无法进行网签，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最后签约日期，在最后签约日期之前进行网签即可。交易流程：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款；由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同；双方当事人签字(盖章)；在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 买新房住宅与买商住，网签准备的材料有所不同，具体如下：买住宅网签材料：购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证(北京)。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网签时，一般只需要购房者本人携带认购书、定金收据、银行卡即可。买商住网签材料：购买商住房，网签前不需要进行购房资质审核，所以网签需要携带的材料：身份证、户口本、婚姻证明，居住证(北京)、社保缴存或个税缴存记录、认购书、定金收据、银行卡。

㈢ 购房资质审核的有效期是永久的吗

资质审核信息进入建委系统后个工作日出资质审核结果资质审核结果通过后有效期为15个自然日.

㈣ 购房资格证从开的当天算，有效期是多长时间

资质审核有效期好像是30天。

㈤ 提交了购房资质审核以后，我的资质是否长期有效呢

问答专家赵成忠很高兴为您解答：

根据您的问题，关于资质审核问题，目前北京市购房资质审核1个工作日出结果，有效期30个自然日，希望帮助到您！

㈥ 购房预审码会过期吗

购房预审码有效期
1、经预审具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可以凭购房资格预审码报名登记，报名登记要在2天以内完成。
2、如果审核结果是预审不通过，就需要查验个人信息填报不是准确，如果对审核结果有疑问，可以重新申请购房资格预审码。
3、如果填写的详细信息和实际情况有不符合的地方，可以进行申诉，申诉后需要耐心等待审核结果，也可以在审核结果出来前注销后重新填报信息。
4、预审结果会以短信、手机应用客户端推送、网站查询反馈等方式告知购房申请人可以购房的区域和购房资格类型。
5、在购买房屋的时候，要留意房屋是否有共有人，有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买房人要和全部共有人签订房屋买卖合同。

㈦ 西安市购房资格证明 有效期是多久

你说的是普通商品房还是经济适用房购房资格？经济适用房的有效期是2年。

㈧ 买房时购房资格审核要多久

资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然日
二手房购房资格审核
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

㈨ 购房资格审查需要多久

资质审核需要10个工作日才能下来,差不多就是两周的时间,资质审核下来后有效期是15个自然专日
二手房购房属资格审核
1、网上预签
购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料、婚姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。

㈩ 对购房资格核验结果存在异议，该怎么办

购房资格核验没有通过，首先需要您自己认真核对各类填报信息，如有异议，可以向相关部门提出复核申请。如果您是房产核验有问题，可拨打电话59958811向北京市城建研究中心提出复议；如果是个人社会保险缴纳信息复核，需要登录人社局的官网查询具体信息；个人工作居住证信息复核需要具体情况具体分析。

一、房产复核

对房产情况审核结果有异议的申请人，可致电北京市城建研究中心，中心三个工作日内向申请人反馈购房家庭房产情况复核结果。

咨询电话：

59958811转2（新建商品房资格核验）

59958692（存量房资格核验）

二、个人社会保险缴纳信息复核

对社会保险审核结果有异议的申请人可按以下步骤操作：

1、申请人可登陆北京市人力社保局网站的“北京是社会保险网上服务平台”查询本人缴纳社会保险的缴费记录。查询个人缴费时采用用户名、口令方式。用户名为本人的“身份证号”，初始登陆密码为“医保卡面上条形码下方的号码”或四险系统的“电脑序号”。网上查询具体操作可登陆网站了解个人使用须知和说明。申请人也可到本人缴费时所在单位核实缴费情况。

注：电脑序号的获得可通过社保部门给参保人每年邮寄的对帐单上右上角打印的电脑序号或通过单位查询自己的电脑序号。

2、缴费记录结果如果与自己缴费情况不符，申请人请与本人应缴费月所在单位核实单位是否已代扣代缴。

3、如果是缴费单位原因未缴纳社会保险费则由单位按相关政策到人力社保局相关部门办理社会保险补缴手续。

4、办理补缴手续后（缴费款到帐后），申请人可根据相关规定再次进行申请。

5、咨询电话：12333

三、个人所得税缴纳信息复核

对个人所得税纳税信息审核结果有异议的申请人，请携带个人身份证件及有关纳税资料到北京市地税局个人所得税管理处申请复核。

咨询电话：88371767

地址：北京市西城区车公庄大街8号。

四、个人工作居住证信息复核

1、持工作居住证申请购房资格核验未通过通常有以下四种情况：

（1）工作居住证为“申请”状态：申请人应登录工作居住证系统查询本人工作居住证审批状态为“可取证”后再申请；

（2）聘用单位未及时在工作居住证系统进行年检，工作居住证处于“冻结”状态：请年检后再申请；

（3）工作居住证已过有效期；

（4）工作居住证注销或无效。

2、如排除以上几种情况仍审核不通过，请持工作居住证原件与身份证原件到北京市城建研究中心申请复核。

咨询电话：59958692

地址：北京市西四环中路16号院3号楼。

如果您的购房资格审核没有通过，可以按照上面的办法，找到自己没有通过审核的那一项，然后去相关部门提出复核申请即可。

来源：北京市住房和城乡建设委员会；该内容仅在北京适用。