优先权期限届满

Ⅰ 什么叫优先续约权

优先续约权是指，在同等条件下，承租户享有续租优先权。

房东这样做不违法，优先续约权是指在房租都是5000的情况下，需要优先租给原租户。承租户必须在租期满前一个月通知出租人是否续租，如承租户要求续租，又征得出租人同意，则需在租期满前一个月与出租人签订续租合同。

(1)优先权期限届满扩展阅读：

优先续约权，在房主出租房屋时，房主在不告知租住户将房屋出售给已经租住的第三方时，租住户具有优先于第三方的购房权力，这种形式在法律意义上被称作同等优先权。

优先购买权，其实就是房主在准备出售房屋的时候必须要先通知的人，如果这个人同意购买就必须先买给这个人。在卖房人出卖房屋给第三个人的时候，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。主要就是指当原房主要将房屋出售的时候，特定的民事主体依法享有的优先于他人购买房屋不动产的权利。

同时法律还规定了房主如果将房子卖给享有优先购买权的人时，价格是不能高于其他人的房价。优先购买权也是有顺序的，共有人的优先购买权优于租赁人，租赁人的优先购买权优先于单位的优先购买权。但优先购买权也是有行使时间的，一般时间为15天，超过这个时间就没有这个特权了。

Ⅱ 关于优先权的一些问题

1不是。关键是理解“自变更后的最早优先权日或者申请日”：如果要求了多项优先权，最早优先权日被撤回，则“自该优先权日起算的各种期限”以“次早优先权日”来计算；如果只要求了一项优先权，而该优先权日被撤回，则“自该优先权日起算的各种期限”以“申请日”来计算。
2、（1）撤回优先权的请求最迟日没有规定，实务上应当是在授权之前吧。个人认为，有待求证。
（2）在后申请的公布不会影响再次申请优先权，但实际上，公布一般在优先权日一年以后（也有例外），使得要求优先权超过了时间期限。
（3）两个方面来考虑。从在先申请的角度来看，如果第一次你要求的是国内优先权，那么在先申请视为撤回因此没有公开，不影响你pct申请要求在后申请的优先权。
从在后申请的角度来看，如果你在后申请已经公开，则不能再作为优先权基础，若还没有公开，并在申请日一年以内，可以作为优先权基础。
有问题，电话010-82800568-代理人李先生

Ⅲ 《巴黎公约》的优先权原则

优先权原则 （1）优先权原则的含义。
《巴黎公约》中的优先权原则是指已经在一个成员国正式提出了发明专利、实用新型专利、外观设计专利或商标注册的申请人，在其他成员国提出同样的申请，在规定期限内应该享有优先权。在规定的申请优先权期限届满以前，任何后来在公约其它成员国提出的申请，都不因在此期间内他人所作的任何行为，特别是另一项申请、发明的公布或非法利用、出售设计复制品或使用商标等行为而失效。并且此类行为不能形成任何第三者的权利或任何个人占有的权利。但是，在作为优先权根据的初次申请日以前第三者所取得的权利，应按公约各成员国的国内立法加以保留。
也就是说，在优先权期间内对其它人的同样申请不能授予工业产权。该工业产权授予该优先权人。
对于已在本国取得工业产权，而后又需要在国外注册的工业产权的所有人而言，优先权原则至关重要。如果没有优先权，就必须同时在国内外几个国家提出申请，否则，后提出的申请可能得不到保护。
（2）优先权原则的适用范围。
《巴黎公约》中的优先权并不是对公约所指的一切工业产权全部适用，它只适用于发明专利、实用新型、外观设计和商标。而对于商号、商誉、产地名称等则不适用。
对于服务商标，公约第6条规定：各成员国应保护服务标记，但不应要求各成员国规定对这种标记进行注册。此规定表明，公约没有把服务商标的注册作为对成员国国内法的硬性要求。成员国可以对服务商标提供注册保护，也可以不提供注册保护。当提供注册保护时，该国有权决定对服务商标适用优先权原则。
（3）优先权申请人的范围。
公约规定，已在一个成员国内正式提出过一项发明专利、实用新型、外观设计或商标注册的申请人或其权利继承人，在规定期限内在公约其它成员国提出同样的申请时，享有优先权。
从上可见，优先权申请人有两类：申请工业产权的人、其权利继承人。
（4）申请优先权的前提条件。
主张优先权的前提条件是已在一个成员国内正式提出申请。所谓正常国内申请就是指能够确定在该国提交申请日期的一切申请，而不问该申请结果如何。凡依照任何成员国国内法或成员国之间签订的双边或多边条约规定属于正常国别的申请。
（5）申请优先权的期限。
发明专利和实用新型的优先权申请期限为12个月，外观设计和商标的优先权申请期限则为6个月。上述期限从第一次提出申请之日起算，提出申请的当天不计入期限入内。如果期限的最后一天是被请求保护国家的法定假日或主管机关当天不办理申请，则该期限应顺延至其后的第一个工作日。
与第一次申请内容相同的申请，后来又在同一国家被提出时，如果前一次申请已被撤回、放弃或驳回，并没有提供给公众审阅，也没有遗留任何未定的权利，并且也没有成为请求优先权的依据，则后来的申请应被认为是第一次申请。其提出日期应该作为优先权期限的起算期，前一次申请不能成为请求优先权的根据。
如根据以实用新型申请为基础的优先权在一个国家提出外观设计申请时，其优先权期限应与对外观设计规定的优先权期限相同；在一国以发明专利申请为基础的优先权在一个国家提出实用新型申请也是允许的，反之亦然，优先权申请期限以后以申请的期限为准。
（6）申请优先权应提交的文件。
申请优先权应依次提交下列文件：
申请优先权的声明。
凡因前已提出之申请要求给予优先权者，应提出声明，指出该申请的日期和被请求国；
以前申请书副本。
成员国可要求提出优先权的人提交以前申请书（说明书和附图等）的副本。该副本应经原受理申请机关核实无误，不需要任何其它证明。成员国还可要求该副本附有原受理申请机关出具证明申请日期的证明书和译本。
除上述程序外，被请求国不得要求申请人再办理其它关于声明优先权的手续。
（7）一项或多项优先权申请。
公约规定，任何成员国对一项优先权或专利申请，不得以申请人所请求的是多种优先权，即使他们以在不同国家发生为理由，或以申请书所请求的是一项或多项优先权，但其中有一个或许多部分没有包括在该优先权所根据的原申请书内为理由而加以拒绝，只要上述两种情况在该国法律的含义中都是该项发明的组成部分。没有包括在该优先权所依据的原申请书内的部分，在随后提出申请时应产生通常条件下的优先权。
如在审查中发现一项专利权申请包含一个以上的发明，申请人可将该申请分成若干部分申请，原申请日期仍视为各该若干部分申请的日期，并保持优先权利益。申请人也可主动将一项专利权申请分开，而保持最初申请日期为各该部分申请的日期，并保持优先权利益。各成员国有权决定这种分开的条件。只要在申请文件的总体中明确地表示过了这些部分，成员国也不得因请求优先权的发明中有某些部分未包含在发明所属国所提出的申请内为理由，而加以拒绝给予优先权。
（8）证书与优先权。
在申请人有权自行选择申请专利证书或发明人证书的国家，发明人证书申请人也产生优先权。

Ⅳ 一件专利申请可以被多次要求优先权吗

只要在优先权在先申请提出后的法定期限（一般都是在先发明申请的申请日起12个月）内，提多少都可以。但也有例外，比如在先申请已经享受过优先权，即不能优先权“接力”。具体我国专利法对外国优先权和本国优先权作了如下规定：

(1)外国优先权是指"申请人自发明或者实用新型在外国第一次提专利申请之日起十二个月内，或者自外观设计在外国第一次提出专利申请之日起六个月内，又在中国就相同主题提出专利申请的，依照该外国同中国签订的协议或者共同参加的国际条约，或者依照相互承认优先权的原则，可以享有优先权。"

(2)本国优先权是指申请人自发明或者实用新型在中国第一次提出专利申请之日起十二个月内，又向专利局就相同主题提出专利申请的，可以享有优先权，但在先申请有下列情形之一的，不能作为要求本国优先权的基础:A·已要求过外国或本国优先权的;B·己被批准授予专利权的;C，属于规定提出的分案申请的。
有关优先权的知识，请参考以下链接。
http://ke..com/link?url=re4IJUTdSyF4v8ORviANdGe--5NSmSI-6_-
专利优先权的作用和意义
https://..com/question/350887626.html
1、鼓励发明人及时申请专利
专利优先权可以鼓励发明人及时申请专利。一有发明创造，发明人就可及时申请专利，这有利于最大限度地保护发明创造者的积极性，也更加充分地体现我国专利法规定的“在先申请”原则。
过迟申请专利的后果是显而易见的，这样很容易造成被别人抢先申请的局面。另外还有一些专利技术窃贼通过一些不正当的手段窃取技术成果，抢先申请专利，甚至反过来控告真正的发明人。
2、督促发明人加快研究进程
优先权的期限为12个月，这就要求发明人必须在第一次申请之后的12个月内对相同主题的发明创造进行完善与改进。不少人在首次提出专利申请之后，将自己的下一步研制计划的完成日子定在优先权期限届满之前，正是优先权这种制度所带来的正面影响。
3、有利于专利申请类型的转换
因为实用新型与发明专利的文件撰写、权利要求，对有些发明往往不同，发明可以保护方法，但实用新型不行。有了优先权制度，申请人可以根据自己的选择，在规定的一年期内，最后选定是以实用新型，还是以发明专利来保护自己的发明创造。如果原来申请的是实用新型，可以通过要求优先权的方式将实用新型专利转为发明专利，反之，也可以将发明专利转换成实用新型专利。
4、有利于加强专利的保护
我国专利法实施细则规定：“专利法所称申请日，有优先权的，指优先权日。”这一规定本身就有利于专利权人，进而有助于加强专利的保护。此外，由于通过要求优先权，对第一次专利申请作了修改、补充、完善，专利的可靠性与稳定性相对要好一些，一旦遇侵权，诉讼中胜诉的把握通常会更大一些。

Ⅳ 专利优先权可以撤回吗

您好，优来先权要求的撤回是指自申请人要求优先权之后，可以撤回优先权要求。申请人要求多项优先权之后，可以撤回全部优先权要求，也可以撤回其中某一项或者某几项优先权要求。申请人要求撤回优先权要求的，应当书面提出。同时应注意：在优先权要求撤回后，导致该专利申请的最早优先权日变更时，自该优先权日起算的各种期限尚未届满的，该期限应当自变更后的最早优先权日或者申请日起算，撤回优先权的请求是在原最早优先权日起十五个月之后到达专利局的，则后一专利申请的公布期限仍按原最早优先权日起算。撤回优先权后，要求优先权的相关要求和处分不再成立。

Ⅵ 工程款优先受偿权的诉讼时效是多久

建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有内优先受偿的权容利，优先于一般的债权。根据最高院答复，建设工程优先权为除斥期间，不适用诉讼时效。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》做了以下规定：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的款项，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算。法律依据：《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

Ⅶ 优先权过了，还能申请专利吗

优先权原则网络名片
《巴黎公约》中的优先权原则是指已经在一个成员国正式提出了发明专利、实用新型专利、外观设计专利或商标注册的申请人，在其他成员国提出同样的申请，在规定期限内应该享有优先权。在规定的申请优先权期限届满以前，任何后来在公约其它成员国提出的申请，都不因在此期间内他人所作的任何行为，特别是另一项申请、发明的公布或非法利用、出售设计复制品或使用商标等行为而失效。并且此类行为不能形成任何第三者的权利或任何个人占有的权利。但是，在作为优先权根据的初次申请日以前第三者所取得的权利，应按公约各成员国的国内立法保留。

目录

简介
适用范围
优先权申请人的范围
前提条件
申请优先权的期限
申请优先权应提交的文件
一项或多项优先权申请
证书与优先权
编辑本段简介
也就是说，在优先权期间内对其它人的同样申请不能授予工业产权。该工业产权授予该优先权人。 对于已在本国取得工业产权，而后又需要在国外注册的工业产权的所有人而言，优先权原则至关重要。如果没有优先权，就必须同时在国内外几个国家提出申请，否则，后提出的申请可能得不到保护。
编辑本段适用范围
《巴黎公约》中的优先权并不是对公约所指的一切工业产权全部适用，它只适用于发明专利、实用新型、外观设计和商标。而对于商号、商誉、产地名称等则不适用。 对于服务商标，公约第6条规定：各成员国应保护服务标记，但不应要求各成员国规定对这种标记进行注册。此规定表明，公约没有把服务商标的注册作为对成员国国内法的硬性要求。成员国可以对服务商标提供注册保护，也可以不提供注册保护。当提供注册保护时，该国有权决定对服务商标适用优先权原则。
编辑本段优先权申请人的范围
公约规定，已在一个成员国内正式提出过一项发明专利、实用新型、外观设计或商标注册的申请人或其权利继承人，在规定期限内在公约其它成员国提出同样的申请时，享有优先权。 从上可见，优先权申请人有两类：申请工业产权的人、其权利继承人。
编辑本段前提条件
主张优先权的前提条件是已在一个成员国内正式提出申请。所谓正常国内申请就是指能够确定在该国提交申请日期的一切申请，而不问该申请结果如何。凡依照任何成员国国内法或成员国之间签订的双边或多边条约规定属于正常国别的申请。
编辑本段申请优先权的期限
发明专利和实用新型的优先权申请期限为12个月，外观设计和商标的优先权申请期限则为6个月。上述期限从第一次提出申请之日起算，提出申请的当天不计入期限入内。如果期限的最后一天是被请求保护国家的法定假日或主管机关当天不办理申请，则该期限应顺延至其后的第一个工作日。 与第一次申请内容相同的申请，后来又在同一国家被提出时，如果前一次申请已被撤回、放弃或驳回，并没有提供给公众审阅，也没有遗留任何未定的权利，并且也没有成为请求优先权的依据，则后来的申请应被认为是第一次申请。其提出日期应该作为优先权期限的起算期，前一次申请不能成为请求优先权的根据。 如根据以实用新型申请为基础的优先权在一个国家提出外观设计申请时，其优先权期限应与对外观设计规定的优先权期限相同；在一国以发明专利申请为基础的优先权在一个国家提出实用新型申请也是允许的，反之亦然，优先权申请期限以后以申请的期限为准。
编辑本段申请优先权应提交的文件
申请优先权应依次提交下列文件： 申请优先权的声明。 凡因前已提出之申请要求给予优先权者，应提出声明，指出该申请的日期和被请求国； 以前申请书副本。 成员国可要求提出优先权的人提交以前申请书（说明书和附图等）的副本。该副本应经原受理申请机关核实无误，不需要任何其它证明。成员国还可要求该副本附有原受理申请机关出具证明申请日期的证明书和译本。 除上述程序外，被请求国不得要求申请人再办理其它关于声明优先权的手续。
编辑本段一项或多项优先权申请
公约规定，任何成员国对一项优先权或专利申请，不得以申请人所请求的是多种优先权，即使他们以在不同国家发生为理由，或以申请书所请求的是一项或多项优先权，但其中有一个或许多部分没有包括在该优先权所根据的原申请书内为理由而加以拒绝，只要上述两种情况在该国法律的含义中都是该项发明的组成部分。没有包括在该优先权所依据的原申请书内的部分，在随后提出申请时应产生通常条件下的优先权。 如在审查中发现一项专利权申请包含一个以上的发明，申请人可将该申请分成若干部分申请，原申请日期仍视为各该若干部分申请的日期，并保持优先权利益。申请人也可主动将一项专利权申请分开，而保持最初申请日期为各该部分申请的日期，并保持优先权利益。各成员国有权决定这种分开的条件。只要在申请文件的总体中明确地表示过了这些部分，成员国也不得因请求优先权的发明中有某些部分未包含在发明所属国所提出的申请内为理由，而加以拒绝给予优先权。
编辑本段证书与优先权
在申请人有权自行选择申请专利证书或发明人证书的国家，发明人证书申请人也产生优先权。

Ⅷ 遇节假日 专利优先权 截止期限 能不能顺延

能顺延。

细则第五条 专利法和本细则规定的各种期限的第一日不计算在期限内。期限以年或者月计算的，以其最后一月的相应日为期限届满日；该月无相应日的，以该月最后一日为期限届满日；期限届满日是法定休假日的，以休假日后的第一个工作日为期限届满日。

Ⅸ 什么是巴黎公约的优先权原则

（1）《巴黎公约》规定凡在一个缔约国申请的专利，可以享受自初次申请之日回起为期6个月的优先答权，即在这6个月的优先权期限内，如申请人再向其他成员国提出同样的申请，其后来申请的日期可视同首次申请的日期。
（2）优先权的作用在于保护首次申请人，使他在向其他成员国提出同样的申请时，不致由于两次申请日期的差异而被第三者钻空子抢先申请。