增城从化2017年限购吗

A. 增城市限购区域吗

广州11个区除了从化和增城，其他都是限购区域，需要有广州户口或在广州缴纳满五年社保或个税才可以在限购区域购买

B. 广州增城是限购区吗

广州除了增城和从化之外，其他区域都是限购区，需要广州户口或者连续缴纳5年的广州社保才可以购买住宅，增城和从化是不限购的，外地户口可以购买住宅。希望我的回复能够帮到您

C. 不是广州户口可以在增城从化买房吗

您好，根据2017年3月30日广州市人民政府办公厅发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》中指出：非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。非广州市户籍在增城或者从化买房不需要出示社保或个税缴纳年限，只能购买一套住宅。

D. 增城限不限购

增城目前属于不限购区域，在增城购房对是否有广州本地户口或社保不作要求。广州市目前除增城区，从化区不限购外其余区域都属于限购区域。

E. 增城和从化两个不限购地区哪个地区会更好

增城和从化两个地区是不限购的，外地人即使不满五年纳税和社保也可以买一套。从化地区主要依靠旅游业支撑，总体发展速度相对较缓，目前也只有一条14号线的地铁线，房价涨幅缓慢，目前沿着14号地铁站附近的楼盘会去到1.6万，温泉镇附近不靠着地铁站的楼盘单价1.2-1.4万，首付最低40万。增城区是珠三角东岸经济带黄金走廊，广州实施“东进”战略的重点地区。荔枝之乡、牛仔服装名城、汽车产业基地和生态旅游示范区驰名中外，正在推进的地铁13号线和21号线将使增城区位优势再上一个台阶，广州改革开放以来单笔投资最大的先进制造业项目富士康也入驻增城，打造“世界显示之都”，是南部极具发展潜力且不限购的地区，相比于从化来说增城后期的发展速度会更快，但是目前房价相对较高，石滩是整个增城地区的价格洼地，单价在1.4-1.5万之间，增城其他地区的单价基本都在2万以上，所以如果既考虑房子单价又考虑地段优势，可以考虑石滩地区，而且后期有16号线的地铁规划，交通也会比较便利，目前环境也非常好，很适合居住

F. 请问广州增城区是否限购

  广州增城区是广州唯二不限购区之一，还有一个区域不限购就是从化。

G. 广州限购限贷政策是什么从化和增城属于限购区域吗

2017年广州出台的住房限购政策是认房又认贷，从化和增城不属于限购区域。但是属于限贷区域。

拓展资料：

住房限购令：

2010年4月30日，北京出台“国十条”实施细则，率先规定“每户家庭只能新购一套商品房”。9月29日“国五条”出台后，累计有上海、广州、天津、南京、杭州等16个一二线城市推出限购政策。

截至2011年2月，已有36城市提出限购；新一轮住房限购城市将翻番达72个，高压调控楼市跌入“冰点”，据相关专家称2011年房价将得到遏制。2011年8月17日，住建部下发二三线城市限购标准；12月，住建部知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。

2014年6月26日，呼和浩特取消住房限购令。2014年9月26日，苏州市住建局确认，苏州五大区全线取消限购，90平米以下房屋也取消限购了。

广州实施

在2010年10月15日房地产交易中心出台了《限定居民家庭购房套数说明》，正式将广州限购令的细则落到实处。10月15日以后房地产交易中心的交易细则如下：

一、契税

1.普通住宅：90平方以下（含90方）而且是唯一住房：按1%征收。

2. 普通住宅：90方（不含90方）-144方（不含144方）而且是唯一住房：按1.5%征收

3.非普通住宅144方（含144方）以上、以及非唯一住宅的普通住宅：按3%征收

4. 唯一住房的定义：以家庭为单位，名下没有住房，只有即将准备新购的这套住房。

例如：曾经有一套住房卖了，现在没有持有住房，现在再新买一套，是属唯一住房。

例如：名下有车位及商铺，但没有住房，现在新买一套，也属唯一住房。

二、个人所得税

出售自有住房在一年内新购房的不再减免个人所得税。

三、住房限购政策

1. 本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。

办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件。

2. 非本市户籍居民家庭在本市十区限新购买一套住房。

办理交易手续时需增加提供购房人的户口薄和结婚证的原件和复印件，以及购房人在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明原件。

3. 非本市户籍居民家庭且未能提供上述文件不能购买住房。

4. 未满18周岁的人士，限制在本市单独购买商品住房。

5. 香港、澳门、台湾及外籍人仕机构或个人新购房：

1） 港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内限购一定面积的自住商品房。

2） 境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房，在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，不得购买商品房。

3） 符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制，并持有效证明（境外机构应持我政府有关部门批准设立驻境内机构的证明，境外个人应持其来境内工作、学习、经我方批准的证明），到土地和房地产主管部门办理相应的土地使用权及房屋产权登记手续。

商品住房包括：新建商品住房和二手住房

新建商品住房：以本市房地产主管部门住处系统网签购房合同的时间为准，非网签合同的以房地产登记部门合同备案时间为准。

二手住房：房地产交易登记部门业务收件时间为准。

2010年10月17日，广州市国土房管局对外发布楼市调控细则，不仅限制广州每户家庭只能新购一套房，限制外地人在广州买房，还规定未满18周岁的人士不得在广州买房。

H. 从化限购吗

增城和从化区是非限购区，不需要广州户口和连续五年社保都可以买房。广州户口不限购，非广州户口只能买一套。

I. 请问广东地区新出台的购房政策，从化、增城也在限购区域吗

是的，这个消息已经得到证实

J. 增城属于限购区吗

增城不属于广州限购区域。广州目前一共有11个区，只有增城和从化两个区是不限购的，其他区域都是限购的。