1. 广州学位房问题
学位房指的是孩子在小学及小学升初中时为了得到该地段相对应学校的学位而在该学校所规划的学区房内购买房产，以使得孩子得到该学校的学位。
值得注意的是，买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位，因此，家长们在给孩子购买学位房时，一定要记得查清楚该房子的学位使用情况和原户主是否已经将户口迁出等。购买学位房大多是家长们的无奈之举，很多家庭已经有了房子，但为了给孩子上更好的学校，得到更好的教育资源而不得已购买学位房。很多家庭都是购买了学位房而并不入住，还是住在自己原有的房子内。因此，在大城市中出售学位房成为很大的经济链。
2. 广州有没有学位房买了房就一定能读对应的学校吗
广州没有学位房一说，只有学区房的概念。
学位房有点类似于“一个萝卜一个坑”，在户口满足的情况下保证能就读对应的学校。学区房不一样，一般在学校周边几公里范围内的小区会被划分到对应的学区里，在户口满足的前提下，业主子女享有优先入读的权利。
3. 学位房有规定至少多少平方以上吗
没有明确的规定。
只要是在学区内的户籍，就可以。
4. 房产有限面积和年限吗才是学位房吗
一、来学区房对面积没有限制的，居住自年限是以开发企业取得该地的用地性质确定的，另外土地使用权年限是从开发企业取得《国有土地使用权证》的当天开始计算的，不是以购房时间确定的。
二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
三、依据《中华人民共和国物权法》
第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
三、学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
5. 求助，买学位房后什么时候开始算买房年限积分
很多购房者对学位房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就专意味着是学属位房，只要有学校上就是学位房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。
那究竟什么是学位房？
所谓“学位房”，往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。一般来说，项目有“学位”名额是因为其引进了学校，或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。
买房上学是不是买学位房，还是应该买学区的房？
我们来一组图比较一下就知道了。
学区的房和学位房都有什么区别：
一、主导机构
二、风险
三、学校性质
四、特点
五、入学条件
六、购买须知
6. 广州是否有学位房
广州现有新房是没有学位房的，目前来讲广州的学校都是按学校区域划分的，广州户口人户一致优先入读，广州户口人户不一致次要入读，非广州户口后期有学位空余才能入读，并且入学前需要考试，当考试通过后才能入读。
7. 关于广州学位房 请问越秀区的小学学位房,是否需要在学位房住够一定年限才可拥有就读资格
以前要求两年。自2010年起取消了。
8. 学位房的学位锁定是多久更新一次
实际上，学位房锁定是变相锁7年和4年。深圳市实行“一户一学位”制度，即学区内同一套房屋只能供一户家庭在一个学制内（小学六年、初中三年）用以申请学位一次，不能重复用于申请学位。但同一户家庭有多个子女的不受此限制。
不管家里有几个孩子，都不受限制，但是需要特别提醒的是，孩子中途转学了，学位锁定是不会自动解除的，需要家长去教育局提交解除锁定申请。
9. 学位房学位是怎样使用的，是几年可以用一次么
首先你要清楚，学位的产生。
1所处学校招生地段的房产。
2产权人专将房产买下，供自属己的子女读书。
3产权人将户口迁入到购买的房产中。并有一定的年限。
学位这个东西是没人能查出来得。
就算你问学校，学校也不会给你一个明确的答复，都是模棱两可，派出所也是一样的，万一你上不了学，谁也不愿意承担这个责任。
每个学校的招生情况不一样，不存在说上一家用了，下一家就不能用的情况。不过买房是分类别入学的。
a类父母有房产，落户
b类祖父母有房产，落户。
c类有房产没户口。
d类没房产，租房读书。
教育局的规定是同等条件下假如2个人都是a类（一般都是a类）面临学位紧张的情况下，按买房的时间来分配学位，剩下的那位安就近原则分配到附近的学校。
一般也不会紧张，只要提前2,3年买就好了。
10. 深圳户口申请初中学位的学位房有规定年限吗
你的年限是什么意思？现在只有学位锁定的说法，就是同一家族小学锁6年，初中锁三年。就是你小孩用该房子申请了学位，6年之内你把房子卖了，接盘人的小孩也不能用该房子申请学位，只有过了6年期，才能再次把学位放出来.