出让年限和出让年期一样吗

A. 土地使用权出让年限应从何时算起

土地使用权出让年限的始起日期应当确定为自领取或者颁发土地使用证之日起计算。
关于土地使用权出让年限的始起日期问题。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条“土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权”和1994年1月18日国家土地管理局、国家工商行政管理局发布的《国有土地使用权出让合同示范文本》（宗地出让合同）第四条“本合同项下的土地使用权出让年限为——年，自领取该宗地的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算”的规定以及1995年12月27日最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中“出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同无效”的意见，

B. 国有土地出让年限

土地出让年限是从土地出让的时候开始计算的，你买的是二手房，使用年限当然不可能足额的了。

C. 划拨地的使用期是多少年它和出让地有何区别

1.划拨用地的使用权没有年限； 2.划拨与出让的区别，主要是三点： 1）划拨用地只是针对特定的用途，一般是公益事业用地等，国家出台了划拨用地名录；出让用地是针对的商业用途。 2）获得划拨用地的单位，所承担的费用（地价）只是征地成本费；获得出让用地单位，所承担的费用（地价）除征地成本费外，还需缴纳土地出让金； 3）划拨用地由政府以行政决定的方式指定给用地单位，出让用地必须通过公开竞价方式获得。

D. 很想知道国有土地出让年限的一些问题

这个问题目前还比较模糊，因为现在实际情况中还没到出让到期的普遍出现。。现行政策方向是说住宅类的在到期一年或两年前申请续期，经批准可以继续使用。但国家出去公共利益的考虑可以不予续期。关于续期的费用和具体程序都很模糊，还得看以后的政策，至于不予续期的补偿也很迷糊，还得看以后的政策怎么定。

http://house.focus.cn/news/2009-03-30/648025.html
土地使用权仅20年 全国首例到期住宅续期疑云

E. 政府征地 和出让土地有什么区别。他们的年限分别是多少年

政府征地是：把原属于你使用的土地征收为国有土地，给你一定的补偿金，之后，这块内土地与你再无关系了。
土地出让就是：政府把征收到的土地，采用招、拍、挂竞价方式，卖给有需要的土地使用者。出让的是土地使用权，并不是土地本身。土容地使用权出让期限：商业用地四十年；工业用地五十年；住宅用地七十年。
不知你是否已明白。

F. 土地出让年限有什么规定

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关版规定：权

第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1、居住用地七十年；

2、工业用地五十年；

3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；

4、商业、旅游、娱乐用地四十年；

5、综合或者其他用地五十年。

第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式：

1、协议；

2、招标；

3、拍卖。

依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。

(6)出让年限和出让年期一样吗扩展阅读

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关规定：

第九条 土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

第十条 土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限报经批准后，由土地管理部门实施。

第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门（以下简称出让方）与土地使用者签订。

G. 土地出让最高年限的规定依据

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院版令第55号）第12条规定，权土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

• 居住用地70年;

• 工业用地50年;

• 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

• 商业、旅游、娱乐用地40年;

• 仓储用地50年；

• 综合或者其他用地50年。