房屋报建证有效期

Ⅰ 本人买了一间二手房，已报建6层，报建有效期一般是多长时间内要建房超出有效期建房，是否要重报建

已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的内，应当由原耕种该幅耕地的集体或容者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

Ⅱ 私人屋完成报建手续后有期限吗

楼主，你好
单纯的报建费,广东省物价局粤价[2001]323号文件就将其取消了.
其变相收费标准如下:
一、内市区私人房屋建房容要到建设局办理报建手续、领取施工许可证，所交费用如下： 1、工程定额测定费。收费标准统一为建安工作量的1‰。 2、质监费。9层及9层以下：2元/平方米。 3、散装水泥基金。6层及6层以下：0.6元/平方米。该基金于房屋竣工验收后按照相关规定返还业主。 4、新型墙体材料专项基金。按建筑面积8元/平方米收取。该基金于房屋竣工验收后按照相关规定返还业主。二、另外，市区建房还须缴交城市建设配套费（市城乡规划局）、人防费（市人防办）和防雷装置检测费（市气象局）。有关费用标准可向相关部门咨询。
一般为32元/平方左右,按每层每层算.
但愿你在熟人的带领下以五粮液芙蓉王为前驱,取得圆满战果!
很高兴回答楼主的问题 如有错误请见谅
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Ⅲ 自建房从报建到验收，有时间限制吗如果有过了怎么办要办理房产证要那些程序分别找那些部门费用多少

有。补办。找懂行的人，多问几个，先办事，后给钱。政府部门有正规手续的钱可以先付。

Ⅳ 房屋报建后有没有规定多长时间建

众所周知，在农村建房得先申请宅基地，报批审核通过之后才可以动工建房。但是由于各种各样的原因，迟迟没有动工。大家知道2018年宅基地批下来多久要建房吗?在这期间内没有建房会怎么处理，有什么相关规定？
一、宅基地批下来多久要建房?
农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间限制的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。
人多在喜怒怠惰，恣情纵欲上临机而迷，一错再错，后悔不及。
真实用眼睛看不到，要用心看，用力行体悟。
忠厚诚笃自修，福祸听之自然。
勤劳一日，得一日安眠；勤劳一生，得永世安
眠。
一生有恒业，一日有修业。
常葆忧勤惕励之志，常去偷安怠惰之心。
学当以勤，学当以恒。

Ⅳ 自建房的报建批文的有效期是多长

第三十七条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建回设占用耕地，一年答内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

Ⅵ 农村宅基地的建房许可证有期限限制吗

有，无特来殊情况限期二年源时间。

《农村宅基地管理办法》第十五条规定：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

在原有宅基地上建房的申请程序：

1、经乡级人民政府核实，向县级人民政府规划建设行政主管部门提出建房申请；

2、根据需要，征求四邻对用地位置和界限的具体意见；

3、县级建设规划行政主管部门根据乡、村庄规划的要求，向用地建房人提出设计要求；

4、核发乡村建设规划用地许可证。

(6)房屋报建证有效期扩展阅读：

建房许可证延期：（各个省份的延期规定有所不同，以贵州省为例）

《贵州省加强农村住房规划建设管理的实施意见》明确规定：“ 逾期不建设且未申请延期的，规划许可证自行失效。确需延期的，建设单位或者个人可以在规定期限届满前三十日内，向原审批机关申请延期一次，延长期限不得超过2年。”

遵义市人民政府--贵州省加强农村住房规划建设管理

Ⅶ 土地报建后期限为多少年

一般2年内有效

Ⅷ 房屋报建需要办理什么手续

根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市规划法》等有关法律、法规的规定，在城市规划区内新建、扩建、改建的建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须向有关主管部门申请办理规划、施工许可和验收手续，获得批准方可进行后续工作。这些工作统称为建设工程报建手续。目前不同省市、不同项目工程报建手续不尽相同，但主要工作基本一致。在工程规划报审阶段主要围绕获取建设工程规划许可证进行，有的需要办理建设用地规划许可证、修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行，要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。

Ⅸ 国家规定的房屋各项保修规定及年限是多久

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体内结容构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

Ⅹ 房产证应该怎么过户，报建有效期是多少

过户住房，需要住房贷款还清，无抵押。
有房产证，契税证明，出让性质土地证。
以上内手续齐全容，买卖双方随时可以到住房所属房管部门申请过户。
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。