1. 卖房和链家签了独家一年,不想卖了,能取消吗
能取消！但昰赔钱的，链家心不要太黑！
2. 我打算卖一套房子，链家中介半小时后打电话来要求独家推荐，要把房产
房产证给他们是做登记，在房管局挂牌，一个是为了避免你跳单。还有就是确认交易安全，提前确认你的产权信息。
链家独家房源可以在链家网上提高曝光度，现在的整个市场数据来看，客户来源链家网的客户点击量还是非常高的，可以利用，而且签了独家就是经纪人会更加用心推。而且市场上的客户其实都是流通的，独家的话就不会有其他中介为了抢单子，恶意报价竞争，对售房不利
3. 链家地产的限时独家销售协议合法吗，只给了500元保证金。
如果是经过你们双方同意
签署的合同的是合法的！
你为了快点把房子销售出去
因为签署了限时独家的
他们经纪人都会把精力多放在您的房子上
因为如果在一段时间卖不出去的话
您的500元保证金是不用退给他们！
是合法的
而且对您没风险
对他们有500元的风险！
所以
放心吧
没什么事的
估计您的房子马上就卖出去了
等着收钱吧！
4. 链家房屋买卖合同期限一般是多久
房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于内你们签订的合同容,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金.
5. 链家地产二手房独家代理什么意思
独家代理就是你买房子，你的房子只能链家一家在卖，你不能在向其他的二手房中介登记你卖方的信息了。说白了就是你把房子给链家一家卖，买房的人也只能从链家买你的房子，。
6. 链家独家房源怎么样
买房还是租房？如果是自如友家的话，建议你别租，合同的霸王条款很多，只给你两条权利，其他七八条都是你要履行的义务。不产生疑问还好，一旦产生疑问，模糊的部分都是他们说的算。照那个价格，享受这种霸王条款的服务，能气死你信不信。
什么装修啊，公共WFI，再破的墙皮一桶200块立邦漆自己就搞定了，公共WIFI3家分，容易出纠纷。而且这种房价又不省钱啊~，劝你不要尝试链家的自如友家……
7. 链家的独家房源和一手房源有什么意思
所谓的独家房源就是某地产和业主签了独家协议，这套房子在协议期间只能在他们一家地产公司成交，这样的房子都是二手房，业主个人的房子。一手房指的是新房，就是开发商刚刚建好的房子，
8. 链家地产交售房保证金，让我签独家售房只委托他们一家，是否划算
独家的好处:
1 免打扰 2 没有太多公司乱压价 3 更容易赢得客户信任 4 独家公司会大力宣传 5 有更专业的服务
独家也是美国售房采取的主要方式.叫OPENHOUSE
独家的不好处:
1 一段时间内只能在一家卖 2 其它公司卖掉要赔付违约金
在价格涨幅较大的市场中,不应独家委托,
而 在当前的市场环境下,独家委托则更有利于业主出售房屋.
不选择独家的原因大多是想搞竞卖,实际上, 多家报盘会造成谁家价低在谁家买的情况.很多公司会跟您议价.
如果独家则会形成价格垄断,在一家大的公司,客户群不小,同样会有竞卖的效果.而且不混乱,统一报价.
9. 在链家签独家卖房到期不卖可以吗
到期了，独家委托就结束了，你可以选择卖，也可以选择不卖。
10. 链家独家协议到期后如何
跟经纪人说明情况，不是不履行协议，而是确实有客观原因无法履行，如果确实回国之后还要继续出售，那就延期一个月。放心，不会让您出违约金的。要是您真的不打算出售了，还是建议实话实说，不会真的让您赔偿的，把保证金退回来就行。