⑴ 房屋产权年限
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多专少年是和商品房的性质密切相关属的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。
⑵ 新物权法之土地使用年限到期后怎样
39年的土地使用期限不用过虑,,<物权法>第五次审议规定,住宅土地使用到期后自动续期.
⑶ 2015年物权法有关房产的部分房屋40年到期后怎么办
房屋产权是指房产的所有者按国家法律规定所享有的权利，它包括对财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权，即所有权在行使时不需要他人的特定协助，而债权人则需要债务人的存在;它具有排他性，即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它存在唯一性，即产权所有人可以是两个或两个以上，但不许可存在两个内容相同的产权。
房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。土地的使用权年限和房屋的所有权年限是两个不同的概念，不能混同。土地的使用年限是政府将土地出让给开发商的年限，是从开发商取得土地的时候算起的。而房屋的所有权则是指对房屋全面支配的权利，包括房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。一般，在土地使用证上标注的终止日期，指的是用于建筑的地块使用期限。而“房屋所有权”年限，根据《物权法》规定，市民购买房屋后，就取得了房屋的所有权，这个权限是终身有效的。
房屋产权不同是因为土地用途不同。居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。因此可以看出40年产权多为商业地产。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。目前就40年产权到期怎么处理暂无具体的细则标准，购房者可放心购买房屋，无需过多担心。
土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限的，但是就住宅70年产权到期自动续期和40年产权到期按法律规定办理暂无明确细则，要缴纳多少费用，怎么缴纳都没有明确规定。
⑷ 物权法门面房使用年限
现在社会除了你是自己的，还有什么是你的呢
⑸ 物权法规定的七十年使用期限之前也有这样的规定么
1990年5月19日国务院令第55号《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条明回文规定：答土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年
物权法是2007年3月16日由全国人大通过的，其第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理
希望对你有帮助！
⑹ 物权法会不会过期，有没有期限。
物权法这个法律的话呢，在将来数年社会的更替中，是肯定要变的。
你要是问内物权，那么除了特殊的容物会过期（例如房产），时间一到物权消灭，其他的永远不过期，还会继承给你的子孙。如果不再属于原来那个人，是通过合法的手段转移的，发生的是物权变动。
⑺ 新物权法解读关于住宅的使用年限问题
房地产指的是房产和地产，地产就是说土地，在中国，土地永远是国专家的，住宅用地是规划70年，属记住，是规划，有可能到5年，这个地方就也许重新规划，所以，不要担心土地年限的问题，因为房产的使用权和所有权是我们自己永久的，土地年限满了或没有满我认为是没有关系的，即使要拆你的，也是按当时的市价赔偿的。
⑻ 物权法的主张权利年限是多长时间，有什么依据！
是从邻居拒不修理房子开始算主张权利的时效，时效一般是2年，这民事纠纷的一般诉讼时效。