余额交付期限

① 公司注册认缴额100万,实缴额0是什么意思

意思：公司注册资金是100万，但不用实际交100万去银行验资。

认缴额与实缴额的区别：

1、认缴出资额是指企业的法定注册资本。认缴出资额由实缴出资和应缴出资两个部分。

2、实缴出资额是指企业经过验资认定的实际已缴的注册资本中的一部分或全部。

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注册资本与实收资本区别：

1、注册资本是企业根据企业章程规定应缴的注册金。

2、实收资本是指依据经过会计师事务所询证后所出具的验资报告掌握的企业实际缴付的注册资本金的一部分或全部。

注册资本实缴登记制要求公司的注册资本必须由股东（发起人）按规定期限实缴到位，并经依法设立的验资机构出具验资证明文件后向登记机关申请登记。

② 我一个上海客户给我转了五千定金，我们没有纸面签字约定交货日期，在生产过程中出了些意外导致不能及时交

如果真的是在生产过程中出了些意外导致不能及时交货，那就不是刑事案件，警察不会管。
更何况警方办案时怎么可能给嫌疑人打电话通知去抓人？另外这金额也太小了，为了这点钱更不可能跨省去抓人。
所以我觉得那个所谓警察的电话是假的，是对方找人故意在吓你。
你不用害怕！
不过，你的过失最好及时弥补，做生意要讲究诚信，才5千块钱你也拿不出，你这个生意还做个什么劲儿？

③ 新房交房时需要交哪些费用

买新房需要交的费用：

（一）买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% 。

（二）基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金。

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为进一步做好房地产市场调控工作，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展，国务院继去年5月的“国10条”后，于2011126日出台“国八条”指导全国楼市的政策导向，随后各地政府陆续出台各地执行细则，对楼市进一步进行调控。

——《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》国办发〔2011〕1号。

我国房产市场经过2010年一系列政府调控，现状依然火爆，房价依然坚挺，房价上升的势头并未被明显抑制。进入2011年后，从中央到地方，各职能部门又一轮针对房地产市场的调控以组合拳的方式逐步展开。

此轮调控是2010年房产市场整顿的延续，房产市场是否健康序发展，是国家经济产业结构调整布局的重要目的之一，政策方面是十二五规划的重头戏、是国家经济领域举足轻重的风向标，事关民生、稳定等多项重要因素。所以此轮以政策导向为手段的调控，如果仍不能达到平抑房价上涨速度、打击房产投机、逐步解决住房需求紧张等目的，更深层次更广泛领域的政策还将陆续出台。

④ 交房时需要哪些手续需交什么费用

交房时需要的手续以及费用如下：

（1）契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

（2）住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

（3）房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。

（4）证照印花税：5元/本。

（5）工本费：10元/本。

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房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。

土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

参考资料来源：网络：房屋产权

⑤ 认缴出资额的登记操作

具体登记的登记事项的具体内容是不允许有二意性的，那么上述两种理解那种更合理呢？不同的理解在登记工作中会产生什么问题呢？
第一种理解是自然的，股东（出资人）认缴的出资如分多期缴纳，详细登记每个股东每期认缴出资和实缴出资也有利于监督管理。这种登记方式的优点是详细，缺点也是详细。如果实际登记的公司有十几个股东，每个股东的分期出资的次数和时间都不相同，其工作量就已经相当大了；如果有更多的股东，再考虑股东可能对未缴付认缴出资的出资时间的调整，变更登记的工作量中重复劳动将非常之大。实际上，股东已完成出资缴付的登记内容部分，在以后的变更登记过程的填表、审核都属重复劳动（变更中如不详细填写又不能保持登记内容的一致性）。在增加注册资本的变更登记中，填表、核算等重复劳动更多。股东多次出资后，每期都详细登记就可能有几十条甚至上百条数据，这在实际操作中不仅会产生许多重复劳动，而且加大了登记成本。另外，这种登记方法使每一股东的认缴出资、实缴出资的总额不直观，需要一个个进行计算。
《公司法》对注册资本的有关定义是：有限责任公司的注册资本为公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额（26条）。如果上述法条中的股东认缴的出资额与登记事项中的股东的认缴出资额是一个概念的话，此时其算数关系式是：公司注册资本 = 全体股东“认缴出资”之和。按第一种理解登记的话，则要进行两级求和运算才能算出公司注册资本，登记的每个股东的认缴出资与算式中的“认缴出资”概念是不一致的。这种登记方法还有一个的问题，就是实际登记操作时对总局设计的登记表格填写有困难（见下表）。
申请书中的“股东（发起人）名录”、审核表中“股东或发起人情况”和变更登记用的“股东（发起人）出资情况表”大致相同，表格中每一股东名称或姓名后的项目依次是：认缴出资额、出资方式、持股比例、实缴出资额、出资时间、出资方式、余额交付期限。对于分多期缴付出资的情况，无论是每资都将所有的出资详细填写还是每期出资单独填写本次出资情况都可能产生歧义或内容的前后不一致。
按照第二种理解，登记操作则相对简单，登记过程的重复劳动大大减少。作为登记事项的每个股东（出资人）的认缴出资和实缴出资的出资额、出资时间和出资方式的登记内容比较简捷、清晰，尤其是公司注册资本与每个股东（出资人）的认缴出资的数量关系、公司实收资本与每个股东（出资人）的实缴出资的数量关系都清晰明了和便于计算了。另外，总局设计的相关登记表格（三个）也都可以顺利填写，各个栏目的内容含义也容易统一明确。即：表格中每个股东（出资人）名称或姓名后依次是其认缴出资情况（包括：出资额、出资方式、所占比例）、实缴出资情况（包括：出资额、出资方式、出资时间）和余额交付期限（所有余额最终交付期限）。而表格中各个股东（出资人）认缴出资的所占比例（持股比例）之和应该正好是100%。按照这种方式登记的过程，每个股东（发起人）每期交付实缴出资的情况也都有详细登记，直至完成认缴出资（总额），登记过程全面反映了每个股东（出资人）的出资过程。
但是，第二种登记方式也有问题。一是：如果股东（出资人）认缴的各期出资的出资额、出资时间有所变化时，登记过程可能反映不出来或不能全面反映出来。二是：如果股东（出资人）认缴的出资未完全交付前，也未到认缴的期限时，又有新增认缴和实缴出资的登记时，同样面临着难于实现登记内容的一致性、难于实际填写相关登记表格等问题。

⑥ 我的营业执照副本经营范围后面写着余额交付期限是怎么回事

表明公司注册资本不是一性完全到位的，是分次出资的，交付期限是说最后一期出资需到位的时间。

⑦ 公司签署《公司股东（发起人）出资情况表》改怎样填写

按表内栏目题示项内容填写：

1、股东：是单位的填写单位名称，是自然人的填写姓名。

2、证件名称及号码：营业执照、身份证、号码。

3、认缴出资额：以认定（所表示出资）额填写。

4、出资方式：按其出资是现金、实物、技术来填写。

5、持股比例：按其出资额或拟定在本公司注册股本总额中比例，通过测算后填写。

6、实际出资：按其以缴纳的股份额填写，是实物的填写实物到位情况，是技术的填写落实或通过审核。

7、出资时间：按缴纳时间。

8、余额交付期限：这会有约定或书面保证，按约定时间填写。

9、备注：有须说明的填写，没有不填。