房产权期限

⑴ 房屋产权年限什么意思

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法回，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用答的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。

⑵ 房子产权期限！！！！！！！

首先要纠正一下你的说法，房屋产权不存在五十年或七十年的期限。
所谓五十年与七十年是版房屋所占权的土地使用权存在着五十年或七十年的期限。土地使用权到期后，作为住房不存在土地使用权到期后房屋丧失产权的问题，到期后的住房土地使用权可以自动延期，只是以后可能需要支付部分土地使用费，至于是否要支付土地使用费，怎么交费及交费的标准等问题暂时还不得而知，因为从开始确定土地使用权期限至今还没有一处房屋的土地使用权即将到期。因此，目前来说还是个未知数。

⑶ 房屋产权正常用是多少年

商品房的住宅房是70年，商铺是年年限后政府会和住户协调，但要收回应该会有补偿，70年后的事谁能说清楚呢

二手房 的年限和新房一样的，从建成就开始算年限了，你买的房子有20年房龄了，你就还有50年的使用权。

你就记着一点，正常的住宅房屋，年限是70年；

现在的新房产证上面都会显示房屋建筑年代，以这个年代为准，比如房产证上写 房屋年代 是2000年，那现在过了10年了。

就是还有60年的使用年限，就这么简单，我做二手房这么长时间，没听说过房产证上还有有效期的说法的，就算有也跟那个没关系；

跟你之前的房主了多长时间以及你自己住了多长时间都没关系；

只与你的房屋性质（是住宅还是商用还是其他）和建筑年代（现在房产证上面都有的，在翻开后的右面写 着的）有关系。

(3)房产权期限扩展阅读：

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等。

届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

按房屋产权分类

按房屋所有权的归属进行的分类。

在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：

（1）国家所有住宅;

（2）劳动群众集体所有住宅;

（3）公民私人所有住宅;

（4）其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。

非住宅类房屋主要是全民所有制(国家房产)和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只是少量的

⑷ 商品房产权期限有多久

商品房一般产权是70年，这个就需要看土地的性质了，住宅用地的产权都是70年，商回业用地的产权是50年（像答小公寓就一般是50年的产权）。
这个土地使用问题在我国本来就很纠结，以前有一个笑话，一青年说他要去当兵保卫祖国保护领土，他爸直接煽了他一耳光说，保护领土，你自己看看，这里那一块地是你的。
现在很多人认为，当自己的房子使用期限到了以后怎么办，国家是不是会把我的房子无偿收回去，那时候我是不是什么也没有了。这是很多人的担忧。
其实这些不用担心，如果我们的房子使用期限到了，那也是这块土地的使用期限到了，只要我们出钱继续把这块地租下了就可以了。在我国，人民是没有土地的，有的只是使用的权利，但是还需要交一定的土地出让金才能够使用，真正算是自己的就是土地上的房子，那是个人财产，受法律保护的。
我国实行这种土地制度时间还不长，其实到目前都还没有产权到期的，以后的变化谁也不知道，说不定以后出条规定，土地无期限，想用多久就多久
。