酒店装修折旧年限

① 请教高人如何算 酒店租金接受范围酒店平均每平米装修范围多少装修折旧多少年限差不多

每平米15元左右

② 酒店装修摊销年限一般是多少

您好，装修费用摊销年限
我国《企业所得税法》第十三条规定：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。根据《企业所得税法实施条例》（国务院令第512号）文件第七十条规定：“企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。”因此，贵公司以经营租赁方式租入房屋发生的装修费用支出，应作为长期待摊费用，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。若实际使用年限少于3年的，凭相关合法凭证按照实际使用年限摊销。
1.装修费的摊销期应当根据两个装修日之间的时间长度与租赁期长度的较短者，也就是说如果下次装修是三年后，而租赁期是5年的，应当按三年进行摊销，反之亦然；
2.摊销起点应当为可使用当月开始摊销，你的理解是正确的
3.现在会计准则已经淡化了月的会计期间，一般可以按年摊销。当然出于管理的考虑，可能每月需计算比较准确的利润，因此还是建议按月进行摊销。
根据企业所得税法实施条例：
第七十条企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。
税法上规定了最低年限三年，如果装修只能用三年的，税务局也没权利要求分五年摊
租入固定资产的装修费应按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
自有固定资产的装修，同时符合下列条件的支出：
（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
自有固定资产的装修，不同时符合上述条件可一次性列当期损益
望采纳

③ 饭店装修折旧怎么算

一般来说是由买卖双方协商决定的。装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用 或者按可以使用的年限分摊。 重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。 仅供参考！

④ 装修折旧，需要怎么计算呢

1、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧）。

2、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。

3、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。

(4)酒店装修折旧年限扩展阅读：

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

第五十九条固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。

企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧；停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。

企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

参考资料来源：

国家税务总局-《中华人民共和国企业所得税法实施条例》

⑤ 问一下，饭店装修投资100万需要几年的折旧年限

饭店装修投资100万，需要几年都的折旧年限，那都看你饭店的运转率高不高，如果运转率高的话，大约也就是5到10年左右

⑥ 酒店开业之前一共花了200万里面包括购买固定资产和装修，都计入长期待摊费用了，固定资产还用累计折旧吗

需要分清哪些是固定资产，哪些是固定资产装修，有些固定资产的专折旧年限和装修费用的折旧属年限是不同的，固定资产的价值要在使用年限内分期摊销，装修费用的折旧年限一般小于固定资产的折旧年限，所以不要放在长期待摊费用里，这样核算不合理，不能分清固定资产价值转移和回收，还是按正常的的固定资产和固定资产装修分别核算的好。

⑦ 请教高手，一家新开的酒店，开业前的固定资产，折旧，装修费用，开办费，摊销费用，这些问题。

1、关于装修费用如果是自己的房子且占房子价值一半以上时，可以计入专房子的价值然后对固定资属产进行折旧，如果是租房，读入长期待摊费用；
2、空调沙发等直接计入固定资产，单独计提折旧即可 ；
3、开业前的费用可以计入 管理费用中的开办费或者长期待摊费用，可自行选择；
4、低值易耗品是一个单独的会计科目，其他价值不高的用具可计入其中。

⑧ 餐饮业固定资产折旧年限

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

（一）房屋、建筑物，为20年；

（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；

（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；

（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；

（五）电子设备，为3年。

固定资产与无形资产，是用来生产产品的，也是有成本的。它的价值，就是他的成本，需要计入到产品的成本中去。需要摊销。这就是固定资产为什么要计提折旧的原因。

但是，根据权责发生制原则，他的成本摊销的期限不应该仅仅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估计每个期限要摊销的成本，这就是每年的折旧额和摊销额。如果在购买时直接全部摊销，则当年费用很高，利润减少，而以后年度利润高估。这都是会计所不允许的。

固定资产的一个主要特征是能够连续在若干个生产周期内发挥作用并保持其原有的实物形态，而其价值则是随着固定资产的磨损逐渐地转移到所生产的产品中去，这部分转移到产品中的固定资产价值，就是固定资产折旧。

(8)酒店装修折旧年限扩展阅读：

会计准则规定，已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，但不需要调整原已计提的折旧额。

而《财政部国家税务总局关于电信企业有关企业所得税问题的通知》（财税[2004]215号）规定，电信企业因按实际竣工决算价值调整原暂估价或发现原计价有错误等原因调整固定资产价值；

并按规定补提以前年度少提的折旧，不允许在补提年度扣除，应相应调整原所属年度的应纳税所得额，相应多缴纳税额可抵顶以后年度应缴的所得税。

也就是说，税法要求固定资产的价值确定后根据实际价值调整原暂估价值，并按规定补提（冲提）以前年度少提（多提）的折旧，应相应调整原所属年度的应纳税所得额。

参考资料来源：网络-固定资产折旧

⑨ 请问装修费用应按几年摊销（旅馆业），电子产品（例：空调、电视机、电打印机等）应按几年折旧谢谢！

税法上房屋的折旧年限20年，装修费用符合资本化的，计入固定资产科目下单设的“内固定资产装修”明细科目，并在两容次装修期间与固定资产尚可使用年限两者中较短的期间内，采用合理的方法单独计提折旧。

每月折旧额=装修费*(1-5%)/20/12 5%是残值

打印机3年，空调电视5年

1、企业所得税实施条例60条中的电子设备是指由集成电路、晶体管、电子管等电子元器件组成，应用电子技术（包括软件）发挥作用的设备，包括电子计算机以及由电子计算机控制的机器人、数控或者程控设备。
2、办公室空调、电视等不属于电子设备，适用实施条例60条关于与生产经营活动有关的器具、工具、家具，最低折旧年限为 5年 的规定。