① 房龄多少年不能贷款 上海
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过回20年，且贷款期限加抵押答房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
② 关于在上海买房的贷款问题，能够贷多少
上海的公积金,你可以问下你们公司人事部你的帐号,里面可以查到余额;
原则上要连续交满一年方可使用;
个人的话,贷款上限30万,如有补充公积金可多贷10万;夫妻双方的话额度*2;
现在首套房,最少也要30%首付,2手房要看年限评估后银行确定贷款额度;
办下贷款后会有一个银行卡号,帐上购每个月的还款额就好.
你的问题太多,不得不长....
③ 上海买房贷款可以贷多少年
若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼专”贷款/授信期限属最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
④ 上海人在上海买房次新房商贷可以最多贷多少年
使用贷款买房是现在的“潮流”，换个讲法：那叫不得不为之，房价有本事下降多点，谁还用贷款呀！直接土豪一把全款了喏！
收回来，我们言归正传，贷款买房既然是趋势，那么选择贷款的方式就值得推敲了，一般都喜欢用公积金贷款买房，优惠呀。但是限于要求较多，无法贷足，所以商业贷款就成为了候补队员。yuqiancyh
那么，你们知道吗？商业贷款的年限是多少呢？是不是我想贷多久就多久呢？
月收入影响商贷年限
在商业贷款审核阶段，购房人的还款能力是会影响贷款年限。因为银行在发放贷款的时候会对购房人及其家庭的收入水平进行评估，以保证购房人每月收入能足以偿还月供。一般来说，银行要求的月供水平不超过购房人家庭月收入的50%。如果购房人每月收入水平较低，银行确定的贷款额度和贷款年限都将相应调低。
年龄越小商贷年限越长
在申请商业贷款时，购房人的年龄也是衡量商业贷款最长年限的重要因素。一般而言，申请商业贷款时，银行要求购房人的年龄加上贷款期限不得超过65年，因此购房人年龄越小，可以申请的贷款期限越长。反之，购房人年龄越大，可以申请的贷款期限越短。
房龄越长商贷年限越短
买房人在上海购买二手房住宅，办理银行商业贷款有最长年限限制。目前，银行计算商业贷款最长年限，会考虑房龄因素。买房人购买房龄越短的房子，得到商业贷款年限也就越长。反之，买房人购买房龄越长的房子，得到商业贷款年限也就越短。
因此，买房人在购买二手房时，要注意查看房产证，确定房屋房龄是多少。买房人还可以去房屋所在地所属的不动产登记中心查询房屋档案，用来判断最为准确的房龄。
⑤ 上海买房贷款最多几年有人知道吗
若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款内/授信期限容最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批后确定。
⑥ 我要在上海买房，请问贷款最多能贷多少最长能贷多少年
最长可以贷30年，贷款额没有限制
⑦ 上海房贷贷款年限问题
只要50平以上，总价100万以上的就可以办理，年利率7.2%--7.86%之间
一般是贷15年左右！最版长20年，
提供产证上权所有人的身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，流水，用途证明，就可以办理了！
整个流程20来天，1个月里面！
上海地区的联系我！
⑧ 上海买房问题：首付最低要几成贷款年限可以多久
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超版过90平米的缴纳首付可以最低权为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
贷款最长可以为30年，最高的还款年限为65岁，即50岁的人申请贷款最多可以申请15年的贷款。
⑨ 上海买房贷款多少年比较合适
这个要按照自己的打算合计合计，一般来说贷的时间长划算，十年前的1千元要比现在一千元买更多东西