⑴ 租凭集体土地年限可一次性收取60年租金
租赁期限长达60年，这本身就不合法，所以，一次性收取60年的租金当然也是不合法的。
⑵ 关于土地的使用年限
你不用担的，新的物权法中规定，如果到了使用年限后地上物仍然存在，就自动续期。这个使用年限对于咱们来说不是很重要的。