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临时用地的期限

发布时间:2021-04-10 01:42:36

① 土地证上面的临时用地没有特别注明使用期限,是否是长期使用

那就是临时使用土地,使用期限看土地证表明时间,到期申请延期或者自动清退土地附属设施。

② 关于临时用地的法律条例

城乡规划法:
第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。
临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。
临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

所以,具体规定要看所在省、自治区、直辖市的有关规定,比如浙江省城乡规划条例:
第三十五条在城市、镇规划区内因建设项目施工或者地质勘查需要临时使用土地的,应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请核发临时建设用地规划许可证;取得临时建设用地规划许可证后,方可向县级以上人民政府国土资源主管部门申请办理临时用地审批手续。
临时建设用地规划许可证应当明确临时用地用途、期限以及允许建设的范围、建筑高度、建筑用途等临时建设要求。
临时用地期限不得超过两年。临时用地期限届满而建设项目尚未竣工或者地质勘查尚未完成确需延期使用临时用地的,可以在期限届满前三十日内向原审批机关申请延期。
临时建设用地规划许可证确定的临时用地用途和建筑用途不得改变。

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③ 什么是临时用地如何使用

临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘查完毕后不再内需要使用的国有或容者农民集体所有的土地,但不包括因临时使用建筑或其他设施而使用的土地。

根据《土地管理法》第57条规定,临时用地必须经县级以上人民政府土地行政主管部门批准方可使用。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时用地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时用地使用结束后,建设单位应当负责恢复土地的原用途,并及时交还土地所有者或者原土地使用者使用。临时使用土地的期限不得超过两年。

国土资源管理实用手册

④ 临时用地有哪些使用规定

在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划内主管部门批准。临时容建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

法条链接:《城乡规划法》

1、第四十四条在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县人民政府城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市人民政府制定。

2、第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:

(一)未经批准进行临时建设的;

(二)未按照批准内容进行临时建设的;

(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

3、第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

4、第六十九条违反本法规定,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

⑤ 为什么临时用地期限最多两年

对大部分城市而言,建设单位或者个人临时使用土地的期限不得超过两年。期满后版,建设权单位或者个人应当予以腾迁;确需延长使用期限的,应当按照原审批程序重新办理手续。 不能,建设单位和个人应当无条件腾迁。 城市规划确定的公共绿地、公共活动场地、体育运动场地、教育用地和市政基础设施、历史文化保护区、历史文化风貌保护区、河湖水面等用地必须严格保护,不得擅自改变用途。确需改变的,依照城市规划调整程序办理。 应当自领取建设工程规划许可证之日起六个月内进行施工;逾期不施工又未申请延期的,建设工程规划许可证失效。 临时建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施的使用期限不得超过两年,期满后由建设单位或者个人拆除。确需延长使用期限的,必须按照原审批程序重新办理审批手续。 擅自改变建设工程使用性质的,由市或者区、县城市规划行政主管部门责令限期改正,并处违法使用的建筑面积每平方米一千元以上两千元以下的罚款;不能以面积计算的,处建设工程造价总额百分之十以上百分之二十以下的罚款;对其负责人处一千元以上五千元以下的罚款。

⑥ 中华人民共和国土地管理法规定临时使用土地期限不超过多少年

1、临时用地是指工程建设施工和地质勘查需要临时使用、在施工或者勘回查完毕后不再需要答使用的国有或者农民集体所有的土地,包括因临时建筑或其他设施而使用的土地。
2、根据《土地管理法》的规定,临时用地使用期限为2年,2年期满后,如需继续使用,应该提出延期申请。

⑦ 国土法规多少年限占用农村集体地建厂房为临时用地

农村批临时用地修建房屋,修好后能住几年必须拆呢

⑧ 临时占地期限最长不超过六月对不对

临时用地的法定最长期限一般不超过两年。《土地法》第五十七条第三款明文规定。

《土地内管理容法》第五十七条规定:

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。

临时使用土地期限一般不超过二年。

⑨ 设施农业临时用地最长年限是多少年

根据国务院第15号令,物权法第12条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:一回居住用地70年二工业用地50年三教答育、科技、文化、卫生、体育用地50年四商业、旅游、娱乐用地50年五综合或者其他用地50年请注意,住宅的土地使用年限是70年,而开发商经过买地,开发,建设,销售等等,房子的实际使用年限远远小于70年,同理,其他立项的房产也一样。

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