1. 房屋征收决定为多长吋间为有效期,同时据哪条规定,谢谢了,急用
9.由被征收人选择征收评估机构 10.房屋征收部门与被征收人签订补偿协议,在规定期限版内权达不成协议的,由房屋征收部门报请作出征收决定的人民政府作出补偿决定,并依法送达被征收人并在房屋征收范围内公告11.被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议或提起行政诉讼12.对于在法定期限内不执行补偿决定也不申请行政复议或不提起行政诉讼的,有房屋征收决定的人民政府依法申请人民法院强制执行。具体最新规定由国务院于2011年1月19日国务院第141次常务会议通过
2. 房屋征收补偿决定书
对政府作出的征收补偿决定书你可以在60天内申请行政复议,对行政复议不服的可以在15天内行政诉讼,也可在90天内直接行政诉讼,以事实为依据,推翻政府的补偿决定,核心问题你那无证的49平方房屋属不属违章建筑,如果这49平方房屋是很久以前由于自家住房紧张早就建成实际居住,从来也没有任何部门提出异议作为违章拆除,依据《物权法》精神是应该给予补偿的,如果这房屋是近期建设的,就是为了增加拆迁补偿的,周边其它住户类似的建筑都没有得到补偿,你诉讼和复议就都不能胜诉了。分析下来没有胜诉把握就不如协商尽量多点补偿,确实是很久之前建的房屋周围没有可比性当然要诉讼争取合理补偿。
行政诉讼后法院会下达准许或不准许强制拆迁裁定书的。要强拆前还有十天的催告。完全有机会避免强拆。
3. 关于房屋征收决定的公告发出多长时间开始强制执行
国务院590号令中规定:是在规定期限内不能达成协议的人民政府作出《房屋版补偿决定》并权诉讼至人民法院裁定。这样看来一是要看人民政府对本期房屋征收规定的期限安排要弄清楚,各地政府会依据房屋征收量的大小来确定征收期限。通常情况下一般安排征收期限是三个月。
三个月后房屋征收就进入了司法程序,对还未能达成房屋征收补偿协议的,征收人可以作出《房屋补偿决定》,对补偿决定不服的可以在60天内申请行政复议或90天内提起行政诉讼,这样算下来最快也要半年时间才能强制执行,在执行前还有十天的催告期。时间上一天不让也要有180天。通常这180天是指工作日时间,再加上双休日应该超过200天了。
4. 政府下达房屋征收决定书怎么办
政府下达房屋征收决定书说明政府正式公告在本地块实施房屋征收,各被征收人应做好房屋将要拆除需要选择新住所做好思想准备,通过洽谈签订征收 补偿协议书,可以选择产权调换安置新房 屋,也能迁择货币补偿自已去买商品房。当然如何对征收决定不服可以行政复议或诉讼要求撤销征收,一般情况下政府征收程序都是合法的,胜诉把握不大。
另外规定期限内不能与政府就房屋征收达成协议,政府也会下达《房屋补偿决定》你对补偿决定不服可以申请行政复议或行政诉讼。
5. 房屋征收补偿决定书错过了行政复议时间怎么办
是指无法达成征收补偿协议,即被征收人拒绝签订协议或者被征收房屋所有回权人不明确的,由房屋征收答部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
6. 在政府作出房屋征收决定公告后,如果政府在最近三年内都不进行拆迁,是不是也不能进行装修。
有时限。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十六条:房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
(6)房屋征收决定书不写征收期限扩展阅读:
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第三章补偿
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
7. 在公告规定期限内没有做征收决定的可以拒绝搬迁吗
第一,根据现有国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收决定一经作出,即产生征收的法律效力,原国有土地使用权即同时收回。第二,根据先补偿后搬迁的原则,政府在征收决定公告后补偿不到位,被征收人有权拒绝搬迁。第三,房屋征收决定作出时应当附具征收补偿安置方案。补偿标准以房屋征收决定作出的评估时点计算房屋市场价值。第四,如果被征收人认为房屋征收决定作出违法的,可以在法定期限内提出行政复议或行政诉讼。第五,房屋征收决定未被确认无效撤销前,仍然具有法律效力,原产权人在依法搬迁前对房屋只具有一定的占有使用权。但相关增值行为不具备享有征收补偿的效力。
8. 作出了房屋征收赔偿决定,要我在期限内签订协议并搬迁,但我没签,现在该怎么办
你有主意有定力,两次机会都不予理会,佩服佩服佩服的。
你就拿定主意不走当钉子户吧!这样的事,要参考邻居“要价”,不知道你所处的环境怎么样,不能给你具体的建议。
9. 房屋征收决定书的时效性,超过多少时间无效
没有时效不合理啊,比较某政府对某地区发出征收公告和征收方案,可政府一直断断续续的进行回小范围征收,一直答拖十来年的话那不就占个大便宜?比如十年前房屋征收价在当地5000块每平方米算比新买的还要贵了,可这个价放在今天的话就显得很少
10. 房屋征收补偿决定书在签约期限能作出吗
房屋征收补偿决定按程序应该是在《征收决定》规定的期限内未能达成协议的可以作出。但征收决定作出后不影响双方达成一致并签约。