占有权期限

1. 《物权法》对不动产被侵占诉讼时效是多久

物权法规定的是请求权1年，对诉讼时效没有明确规定，所以诉讼时效应该按民法总则规定的3年。相关法律如下：

1、《物权法》第二百四十五条占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

2、该规定仅是对所有权人以外的合法占用人适用，而不适用于所有权人，你的东西被侵占，侵害的是你的所有权，你在20年内，都可以行使权利，请求侵占人返还原物、赔偿损失。

3、我国《民法总则》第一百八十八条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

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不动产作为自然物的特性有：

1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。

2、个别性：也称独特性、异质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异 。

3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值。我国土地有使用年限。

4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限 ，经济供给有弹性。

5、保值增值性：相对于其他财产所具有的特性。

不动产社会经济特性：

1、价值量大：与一般物品相比，不动产不仅单价高，而且总价大。

2、用途多样性：也称用途的竞争、转化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。从经济角度土地利用的优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。

3、涉及广泛性：又称相互影响，不动产涉及社会多方面，容易对外界产生影响。在经济学中称为外部性，分为正的外部性、负的外部性。

4、权益受限性：由涉及广泛性引起。政府主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理。

5、难以变现性：也称为变现力弱、流动性差，主要由价值高、不可移动、易受限制性等造成。影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。

6、保值增值性：增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。

2. 占有人返还请求权的除斥期间到底是1年还是2年

占有人返还请求权的除斥期间是1年，1年以后权利自动消灭。法律依据如下：

《中华人民共和国物权法》

第二百四十五条 占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。

占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

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法定的五种返还请求权：

《中华人民共和国物权法》

物权确认请求权

第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

返还原物权请求权

第三十四条 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

排除妨害、清除危险请求权

第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

修理、重作、更换或者恢复原状请求权

第三十六条 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。

损害赔偿和其他民事责任请求权

第三十七条 侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。

3. 为什么占有保护请求权是除斥期间而不是诉讼时效期间

量变到质变即滴水穿石。帮团与个人主义不排斥理性博弈，理性大于一切帮团。夏版刚和付总偏激，但做不权到质变，因为没有质变的凭据，成事不足。你能说服他们，我帮你说服。
我正在奋力追查“套用强制考试收费项目”，向人大提出审查建议书，其中“累积记分制度”只能是公安部门内部遵照执行的规则，对驾驶员违法的“频次、种类、地域、强度、幅度”等进行统计研究、宏观管理、科学决策、提高管理与执法质量等，不宜对外要求。但是，公安部门事实上将这一不明确的“制度”扩大到外部范围、扩大了权力，加大对驾驶违法的惩戒强度，构成了“新的种类”的行政处罚、强制措施、行政收费等，合并或附加处罚相对人，用来增大了相对人的义务、负担和不利后果。故请求人大依据《立法法》第四十二条、第八十九条、第九十条第二款、第九十一条、规章及规范性文件审查办法等规定对该法条文作出审查（一并审查规范性文件“发改价格【2004】2831号”与“财综函（2012）60号”依据缺失、相互打架），详见人民言论网的博客或网络文库《关于《中华人民共和国道路交通安全法》第二十四条“累积记分制度”的审查建议》、《规范性文件合法性审查申请书》。

4. 占有物返还请求权为什么要设一年诉讼时效

就是从侵占发生之日起开始计算。如果一年之后才发现被侵占，可以主张返还原物内请求权 不当得利容返还请求权 如果恶意占有或善意他住占有可以主张损害赔偿等保护自己的合法权益。因为占有只是一个事实，不是权利，保护占有主要是为了保护物的归属秩序，如果其他合法占有都已经满一年，很有可能形成了新的物的归属的秩序，法律应当保护这种新形成的秩序

5. 名词解释：占有时效

所谓取得时效，是指和平、公然地占有他人财产，经过法律规定的期回间，即依法产生取得该项财产答所有权的法律后果。这种时效又称为占有时效。

所谓诉讼时效，是指由于时效完成而丧失某种请求权。我国民法通则只规定了诉讼时效，未规定取得时效。在理论上要不要规定取得时效，一直有争议。对目前正在进行的物权立法中是否有必要确认取得时效，学术界仍存在着不同的看法。

在市场经济观念日渐深入人心和修撰统一民法典的呼声渐高的今天，对我国民法中应不应当规定取得时效这一问题，应从多方面对它加以综合评价，才能得出合理结论。故本文拟就取得时效制度的立法体制，确认的必要性及其成立要件等方面进行一些粗浅的探讨。

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占有时效成立条件：

（1）无权占有人对他人财产取得占有；

（2）其占有须为自主、和平、公然的占有；

（3）该占有须为持续不间断占有并使法定期间届满。依多数国家的法律规定，取得时效期间届满将使无权占有人对占有的财产取得所有权；但依据德国和日本、瑞士等国的民法，该时效期间届满后无权占有人依占有意思可能取得该项财产的所有权或其他占有物权。

6. 《物权法》对不动产被侵占诉讼时效是多久

义1:
这种时效又称为占有时效.所谓消灭时效,是指由于时效完成而丧失某种请求权.消灭时效因其完成后权利人即丧失请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利,所以又称为诉讼时效
众所周知，不动产一般是指厂房、土地、矿山等物品。不动产物权归属一般以有关部门的权属登记为依据。物权的本质属性决定了物权的权属转移法定形式是经过登记变更。否则，无论任何人以任何形式占有所有物，并且经过多久都不能因此改变原物所有人的权属性质。这是有物权的绝对性和排他性决定的。
《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
民法上对债权人保护权利的时间做了限制，也就是诉讼时效制度。当债权人的权利被侵害时，在两年的诉讼时效期内，如果权利人不行使诉讼权利就会丧失胜诉权。同时，民法上还规定了除权期间，也就是特定情况下请求司法保护自己权利的时间，一般请求权的期间是一年。如《合同法》规定的无效合同撤销权或变更权等。
《物权法》第二百四十五条规定:占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物;对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险;因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。
这里我们看到《物权法》上的物权合法占有人，遇到占有物(动产和不动产)被人侵占时，占有人应当在一年内行使请求权，要求返还原物。否则，占有人便会丧失对原物占有权。这里假如原物时动产时，我们很容易理解一件物品被别人无代价的侵占，占有人可以依法在一年内要求侵权人返还原物或者赔偿原物损失。但是，当原物是不动产时，是否也意味着占有人因一年内不行使对侵权人的请求权，侵权人就依法获取了非法占有物的占有权呢?
我们知道不动产多以土地和房产、矿产资源形式存在。土地和矿产资源多以国家所有，房产多数是个人物权。假如一个企业的土地使用权被其他企业非法占有了，这个企业应当在一年内行使返还请求权。否则，一年后便会丧失返还原物的请求权。在此是否意味着非法占有人在一年后取得了占有物合法权呢?
我们知道土地使用权也是经过严格的登记制度才能发生转移的。还有矿产资源的开采经营权也一样，不会因为非合法占有人长时间占有而自动获取占有物的使用权或经营权。对于不及时行使占有权的原物占有人是否因此自然丧失了合法的占有权呢?这样的理解与土地使用权登记转移制度，和矿产资源开采权登记转移制度不相符合。
如何正确理解《物权法》不动产和动产合法占有人、权利被侵犯时一年期限的请求权呢?对于动产权属的转移我们容易理解。多数动产只要交付就可以证明获取了动产权利。当然有些动产需要变更登记方能取得动产所有权，如机动车。在此，特殊物权的登记制度与物权占有请求权时效制度、存在的矛盾是显而易见的。为了更好的贯彻执行《物权法》，保障物权所有人和合法占有人法律权益，应当依法对占有人返还原物请求权的时效做出明确的法律解释或实施条例。

7. 占有返还请求权的1年期限限制，是属于除斥期间吗

你好，是的。这是比较特殊的情况，原则上来说，形成权适用除斥期间，请求权适用诉讼时效。但是凡事都有例外，占有返还请求权虽然是请求权，但是适用除斥期间。

8. 为什么占有保护请求权是除斥期间而不是诉讼时效期间

一、首先给你分析一下除斥期间与诉讼时效的区别：

诉讼时效又称消灭时效，指对在法定期间内不行使权利的权利人，使其丧失在诉讼中的胜诉权的法律制度。除斥期间为法定的权利存续期间，因该期间经过而发生权利消灭的法律后果。二者的区别如下：
1、适用对象不同。诉讼时效仅适用于请求权；除斥期间主要适用于形成权，也可适用于请求权，如中国产品质量法第45条第2款规定之10年期间。
2、构成要件不同。诉讼时效须两个要件，即法定期间经过和权利继续不行使之事实状态；除斥期间只需一个要件，即法定期间经过。
3、法律效力不同。诉讼时效并不使不行使权利本身消灭，而只是消灭附着于其上的胜诉权；而除斥期间则使权利本身消灭。
4、期间起算点不同。诉讼时效期间自权利人知道或应当知道权利被侵害之日即权利人能行使权利之日起开始计算；而除斥期间自权利成立之时起算。另外需要说明的是，中国《民法通则》第137条规定的20年期间，既非诉讼时效期间，又非除斥期间，而是权利的最长保护期限，自权利被侵害之日起开始计算。
5、期间是否可变不同。诉讼时效期间是可变期间，可以中止、中断、延长；而除斥期间为不变期间，不能中止、中断、延长。
6、法院是否可依职权主动适用不同。诉讼时效之经过必须经享有时效利益之人为主张之后法院才可适用之；除斥期间之是否经过，法院应依职权主动调查而适用之。
二、其次给你讲一下占有请求权、物权请求权

一项制度是在与其他相关制度的比较中彰显其本质特性的，占有保护请求 权也不例外。拟以物权请求权这一极容易跟占有保护请求权相混淆的制度为参照，对这两种制度做一比较，以期探究占有保护请求权的本质，领悟其内涵，从而更加科学合理的予以相应的制度构建。
1、占有保护请求权是法律为保护占有的事实而赋予的，占有是事实而非权利，自然也就不可能由权利体现于外部而产生一种救济性的权利。占有保护请求权作为一种救济性权利实乃法律的特别赋予，以使物的现实占有人能继续保持其占有状态，维护社会平和稳定的秩序。它的功能仅仅在于恢复占有人对物的占有，而不涉及占有物的权利归属问题。而物权请求权是与物权的支配性、排他性联系在一起的，是基于物权的支配性和排他性而衍生出来的一种防卫性请求权，权利人享有物权时，自然就享有了物权请求权，实际上物权请求权并不需要法律的特别赋予，而是物权的效力或权能的自然体现。它的功能表现为物权圆满状态的恢复，使物之权利归属得以确定，因而一般具有终局性和确定性。
2、占有保护请求权以占有被侵害为要件，占有被侵害时始产生占有保护请求权。而物权请求权作为物权内在机能的外部体现，自始存在，即从取得物权的同时就取得物权请求权，而在物权遭受侵害时，从“潜在”的权利变为“现实”的权利，成为可行使的权利。
3、物权请求权以物权的存在为前提，无物权即无物权请求权。而作为占有保护请求权行使主体的占有人，可为有权占有，也可为无权占有，即使是无权占有也受法律保护，他人不能以强力侵夺，因占有是对事实和秩序的保护。有权占有中，占有人的本权可为物权，也可为不可对抗第三人的债权性质的权利。
4、占有保护请求权的行使贵在神速、迅捷，同时如在较长时间内不行使，他人对占有物的侵害己成既成事实，形成新的秩序，对此新的秩序的破坏有时并非妥当，因此法律往往对占有保护请求权的行使设定较短的期限，如中国台湾“民法”规定为1年，此期限性质上为除斥期间，不适用中止、中断和延长的规定。而且，在诉讼中往往适用简易程序。而物权请求权除所有物返还请求权受取得时效的限制外，其他权利并不适用诉讼时效，得随时行使。物权请求权的行使如依诉讼方式为之，原则上适用普通程序。

综上所述，我们可以得出这样的结论：即权利的低位不同，国家通过法律给予保护的程度也就不同。占有保护请求权低于物权请求权，理所当然的受一年的限制。

至于《物权法》107条善意取得的规定，改日再给你说。

9. 占有保护请求权的1年期限是指诉讼时效吗

不是吧 占有保护请求权是对非所有人的占有权的保护（如租赁物、窃取物） 是除斥期间 除斥期间无中断无中止

10. 返还原物请求权和占有返还请求权有时间限制吗

又是那个司考题，权利人有占有物返还请求权和原物返还请求权，两者皆可对无权占有人主张，现在大陆就这个立法和研究水平，不可能深入到什么侵夺占有的善意的特定承继人。按你的“首先另外还有”一个个来。 首先，占有物返还请求权、占有回复请求权...