❶ 祈福缤纷汇的项目情况
祈福缤纷汇预计推出建面41-140平的洋房产品，推新时间与具体价格待定。
优点
1、距离祈福楼巴站近，可公交接驳至汉溪长隆地铁站。
2、主推建面41-171平的一至四房，户型选择性大。
3、享受祈福新邨内醇熟生活配套。
4、洋房库存量较大，在番禺占优势。
缺点
1、距离项目1500内暂无地铁规划。
2、均价相对周边项目要高。
3、周边路段高峰期交通较拥挤。
❷ 祈福缤纷汇基本情况
祈福缤纷汇距离22号线祈福地铁站300米，是祈福集团在祈福新邨打造的大体量封闭式的成熟社区，户型41-140平，预计单价3.2万，带*修，祈福新邨内有大型的超市，可以满足业主各种生活需求；项目的祈福会所等，还可举办各种活动，整体生活氛围较浓。项目周边还有祈福缤纷世界，祈福集团斥巨资打造的旅游新地标，汇集环球美食、娱乐、购物风情街、手信街、酒吧街等，可以满足业主休闲娱乐等需求。
❸ 广州祈福缤纷汇什么情况
地处祈福新邨各项成熟配套集中的繁华门户地带，是祈福集团重金打造的重点项目，-1~2层为商业，其上塔楼为住宅。底商将打造成中国首个体验式旅游商业，包含大量的游乐设备、新奇好玩的内容，包括垂直风洞、冲浪机、高空滑索等。其上的住宅项目楼高31层，总货量超过8000套，首期推出约800套，户型涵括41-95平方米一房至三房，是广州中心区少有的住宅小户，低总价低月供，帮助年轻人在广州中心轻松置业。
【项目优势】
1.名企盘，品牌优良
2.体量大，是一个大型社区
3.生活配套完善，有菜市场、学校、医院，生活还是很便利的。
4.明年22号线开通后门口就是祈福站，直达珠江新城。
【项目劣势】
1.密度大
2.目前还没有地铁站在附近（等地铁开通,估计楼价直奔5万了）。
❹ 祈福缤纷汇大概什么时候开盘呢
祈福缤纷汇预计11月份推出带装修洋房单位，户型为28-170㎡单间至四房单位，房源位于5-27栋，具体价格待定。
❺ 请问祈福缤纷汇为什么一下子降价6000/平
祈福缤纷汇跌价是因为之前的价格虚高（2019/8/15）：
1、对比区内：祈福周边较近产业园区是正在发展的万博中心和金山谷，但是万博目前还不够成熟（高产值企业不够多），这周边价格高的也就是华南碧桂园，房价大概是3.2-4万的水平，番禺广场附近的新房也就3.8万上下，缤纷汇相比没有优势；化龙汽车小镇的购买力首先是亚运城板块，这一点缤纷汇也没太大优势
2、3号线地铁沿线对比：4.2万-5.2万的单价，有大量配套更加适宜的房源可以选择，缤纷汇的位置以4.2万的价位出售竞争力不强
3、外区非地铁线：没得比，番禺区不是天河区，外区的非3号线地铁沿线的客群，以4.2万的价位在各自工作的区内找个配套成熟的房源并不难，不一定非要选择缤纷汇
4、祈福缤纷汇目前的大卖点是地铁22号线的祈福站，此地铁去到荔湾和番禺广场相当便利，但是仅以此地铁的优势就把价格打到4.2万以上，基本上也是透支了22号地铁线通车后的上涨空间，市场终归还是不认可这么高的价格。
结果就是销量太差，加上目前信贷向房地产行业定向紧缩，开发商缺钱，房价自然就会下降。
❻ 番禺工作，5年后置换，请问祈福缤纷汇一手、万科欧泊、南国奥园的二手该如何选择
你选的这三个楼盘都有代表性，建议你选区域、板块、楼盘、户型、配套。所以排序是：欧泊、南囯奥林匹克花园、祈福缤纷汇。目前二手市场价格仍在下降中，所以你有好多选择及议价空间，自用不要急，想好合适喜欢就买。祝你购房愉快!
❼ 请问祈福缤纷汇这个楼盘目前在售什么情况
祈福缤纷汇位于番禺市广路祈福新邨，目前（2018年10月8日）与开发商核实，该项目在售二期建面28-117㎡一至四房产品,带装修均价约45000元/㎡。