人货电梯使用年限

⑴ 客货电梯是固定资产,一般使用年限是多少年怎么摊分和计提折旧

《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》((87)财税地字3号)规定:“房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有:暖气，卫生，通风，照明，煤气等设备;各种管线，如蒸气，压缩空气，石油，给水排水等管道及电力，电讯，电缆导线;电梯，升降机，过道，晒台等。”

《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下:(一)房屋、建筑物，为20年;(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;(五)电子设备，为3年。

因此，您提到的电梯，我们理解应作为与房产不可分割的配套设施设备，作为房屋、建筑物原值的一部分核算和管理的，最低折旧年限为20年。

⑵ 电梯有没有使用年限和报废标准

有，参考以下标准。
一、符合下列条件之一的电梯应报废:
(一)建筑物仅设计一部电梯(无备用梯)的，使用时间达到15年;有备用梯达到18年;
(二)属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的;
(三)主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的;
二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。
(一)产品质量或安装质量存在严重缺陷。
(二)由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。
(三)建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15。的。
(四)主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。
(五)其它无法保证安全运行基本条件的。
三、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。
(一)厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的;
(二)对于拖动系统、控制系统、厅(轿)门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。
四、对已达到报废年限而暂不更新的电梯，产权人应向、电梯检测机构申请检测，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的，检测周期缩短为每六个月一次。
五、为保证居民的乘梯安全，对符合上述报废条件的住宅电梯，应立即停止运行。报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。

⑶ 建筑施工电梯使用年限是如何规定的有强制报废年限吗

一、符合下列条件之一的电梯应报废：
（一）建筑物仅设计一部电梯（无备用梯）的，使用时间达到15年；有备用梯达到18年；
（二）属于国家行业主管部门已明令停止生产，而运行时间已超过15年的；
（三）主机和其它主要配套件磨损严重Z设备已经过三次以上大修，再次维修工程的投资费用超过设备折旧残值的；
二、符合下列条件之一的住宅电梯，电梯产权人应向北京有特种设备检测中心或北京市房屋设备检验检测所及国家电梯质量监督检验中心申请鉴定，予以确定是否需要报废。
（一）产品质量或安装质量存在严重缺陷。
（二）由于建筑物结构损坏或电梯发生过严重事故，导致中梯设备严重损坏的。
（三）建筑物已严重倾斜或沉降，造成电梯运行方向与垂直方向倾斜度大于 15。的。
（四）主要机械部件严重锈蚀、变形或电气设备严重老化、损坏的。
（五）其它无法保证安全运行基本条件的。
三、符合下列条件之一的住宅电梯，可申请延期报废，但使用年限最长不得超过25年。
（一）厂家质量保证书中对产品报废年限规定超过第二条第一款规定的；
（二）对于拖动系统、控制系统、厅（轿）门系统均进行过改造的电梯，经检测机构鉴定，其功能、技术性能指标均接近新装住宅电梯水平的。
四、对已达到报废年限而暂不更新的电梯，产权人应向、电梯检测机构申请检测，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的，检测周期缩短为每六个月一次。
五、为保证居民的乘梯安全，对符合上述报废条件的住宅电梯，应立即停止运行。报废电梯主要部件应由检测机构加盖报废印章。各电梯产权人和电梯管理单位要积极筹措资金，及时进行更新或改造，确保安全运行。

⑷ 货用电梯有强制报废年限吗客用电梯呢

电梯没有强制报废年限，如果发现电梯故障频发，电梯使用单位可以向检验检测机构申请技版术评估，权专家进行安全评估后会提出评估结果：这部电梯经过维修可以继续用或修了也不安全，应该报废或停用等等。上海默信实业为您服务

⑸ 施工用人货电梯使用期限是多久

钢丝绳井架式（SS型）：5年
齿轮齿条式（SC型）：8年

⑹ 电梯的使用寿命一般是多少

电梯的来强制报废年限是15-25年，以下自情况的电梯应考虑报废：

1、建筑物仅设计一部电梯；使用时间达到15年的；有备用梯达到18年的；

2、属于国家已明令停止生产，而运行时间超过15年的；

3、设备存在严重缺陷的；

4、其它无法保证安全运行基本条件的等。

对已达到报废年限而暂不更新的电梯，由电梯检测机构对该电梯进行技术鉴定。经鉴定可继续使用的；检测周期缩短为6个月。

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注意事项

1、电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯的使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。

2、电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。

如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。

⑺ 电梯的使用年限是多少年

电梯使用的年限都是在15年。

电梯由机械和电气两大部分组成，如果日常不对电梯进行内保养，电梯的容安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯的使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。

电梯轿厢导靴的清洗和润滑，众所周知，导靴在导轨上运行，导靴上面有油杯，要使电梯在运行中不产生摩擦声就必须定期给油杯加油和清洗导靴，并且应打扫干净轿厢的卫生。

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用途

1、乘客电梯，为运送乘客设计的电梯，要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰。

2、载货电梯，主要为运送货物而设计，通常有人伴随的电梯。

3、医用电梯，为运送病床、担架、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而窄的特点。

4、杂物电梯，供图书馆、办公楼、饭店运送图书、文件、食品等设计的电梯。

5、观光电梯，轿厢壁透明，供乘客观光用的电梯。

6、车辆电梯，用作装运车辆的电梯。

7、其它类型的电梯，除上述常用电梯外，还有些特殊用途的电梯，如冷库电梯、防爆电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯、斜行电梯、核岛电梯等。

⑻ 电梯的使用寿命是多长

目前在国内外尚未规定电梯使用年限。

长沙市质监局特种设备安全监察处监察员介绍，目前在国内外尚未规定电梯使用年限，国外有上百年仍在使用的电梯。我国部分地区包括长沙市出台地方性法规，建议15年以上的电梯由物业公司或业主委托，进行全面电梯安全技术评估。

按照规定，电梯应当进行定期检验，定期检验周期为一年。电梯使用单位应当在电梯安全检验合格有效期届满前一个月，向电梯检验检测机构提出定期检验要求。未经定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。

电梯一旦使用年限超过十五年，或者遭遇水浸、火灾、雷击、地震等灾害影响到主要技术参数，使用单位应当委托有资质的电梯检验检测机构开展安全技术评价。

根据安全技术评价报告，电梯使用单位需要进行改造、修理、更新。如果电梯存在严重事故隐患且无改造、修理价值，那么就要及时予以报废。

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按照要求，质监部门应当建立电梯安全监察举报制度，公布举报电话、信箱或者电子邮件地址，受理电梯生产、销售、使用、检验检测等违法行为和电梯事故隐患的举报，并在十日内将处理情况反馈举报人。

同时，质监部门还需建立信用档案，记录对电梯生产、经营、使用、维护保养单位和检验检测机构的监督检查、行政处罚等情况；增加对有不良记录的单位和机构监督检查频次，向社会公开监督检查结果，并向有关部门通报；有关部门可以依法予以信用联动惩戒。

此外，质监部门还将建立全市统一的电梯信息化监督管理系统平台，督促电梯生产、经营、使用、维护保养单位和检验检测机构将其信息系统与电梯信息化监管系统平台联网，实现与110接警中心的有效衔接，实行即时监督管理和信息共享。

⑼ 施工电梯使用寿命是多少年

液压升降机-施工升降机的安全使用寿命
SAJ型施工升降机防坠安全器是该机在作业过程中有效地防止吊笼坠落事故发生的一个重要的安全装置。防坠安全器的防坠原理是利用新吊重物自由落体重力,使防坠安全器的离心块在其所产生的离心力作用下张开,从而制止吊笼的下坠。即当施工升降机的吊笼因故障而坠落时,防坠安全器的离心块将随着重物下滑加速度的增加,使其所产生的离心力也逐渐增加。当重物下滑的速度达到一定值时,离心块在离心力的作用下完成张开动作,顶入锥形铁芯上的凹槽,使锥形铁芯与锥形壳体内的摩擦片产生摩擦,从而起到制动作用。
标准规定,防坠安全器的使用寿命为5年,但实践证明可以灵活确定。一般情况下,施工升降机不会因吊笼钢丝绳或主要传动机件的断裂而发生吊笼坠落事故。因此,防坠安全器极少出现制动的动作。但为了确保其能随时正常工作,《施工升降机齿轮锥鼓形渐进式防坠安全器》中规定,使用施工升降机的单位,对防坠安全器须每季度人为地动作一次。但从送检的防坠安全器来看,大多数施工单位都没有这样做,比较重视安全的施工单位也只是按照建筑工业行业标准的要求定期送检。由于防坠安全器的使用次数少,因而零件的磨损也少。如果施工单位注意机器的润滑保养,防坠安全器使用5年后,大多数齿轮轴的磨损还没到报废的程度,仍可继续使用。除了离心块、离心座已损坏或不能维修外,断定一个防坠安全器有没有维修价值的原则是,如果其维修费和鉴定费之和大于其使用年限寿命价值，那么该防坠安全器就没有维修、鉴定的价值了,只能将其报废。
对于使用期已超过5年的防坠安全器,如果机器保养得好,或使用时间不连续、磨损小、更换过的零件少,以及前一次鉴定时各项数据都良好,即只要其维修与鉴定费之和少于新防坠安全器价值的1/5,就可以允许其继续使用1—2年。这样,既可减少资源浪费,又可降低施工成本。