6层预制板楼房使用年限

『壹』 现在建房为什么还有用预制板，预制板建房能管多少年

不建议使用预制板，不耐用也不安全，几十年前才用的。

『贰』 北京00年的6层住宅楼是现浇还是预制板的,谢谢

具体看啊，跟年代没关系 。
一般讲6层的都是预制板的。，高层才做现浇形式的。

『叁』 一共六层的预制楼板房能买吗，

预制板房不建议你买，现在地震较多，框架结构比较安全，如果非要买预制板楼房的话，最好选高一点的楼层，不怎么承重，地震灾区的预制板房一般3层以下全没了，但是4、5、6层只是倾斜了，没有垮掉。

『肆』 6层预制板楼房能用多少年

设计规范规定50年。

『伍』 预制板楼房国家要拆吗

不能拆的，国家在二零零二年九月六日，就开始禁止用预制板建商品房的。

1、建设部关于印发《建设部新技术推广应用细则》的通知

各省、自治区、直辖市建设委员会、北京市管理委员会、首都计划委员会和计划单列市建设委员会、新疆生产建设兵团：

根据《建筑业新技术推广应用管理规定》（建设部令第109号），制定了《建设部新技术推广应用管理细则》。现印发给你们。请遵守。

附：建设部新技术推广应用管理规定

中华人民共和国建设部

2002年9月6日

2、建设部新技术推广应用管理规定

第四条

建设部推广应用的新技术，是指适用于工程建设、城市建设、村镇建设，经鉴定、评价或者新产品、新技术的先进、成熟、适用的技术、工艺、材料和产品。

第五条

建设部限制和禁止的落后技术，是指不能满足工程建设、城市建设、农村建设等领域使用要求，阻碍技术进步和产业发展的技术、工艺、材料和产品有替代技术，其应用范围需要限制或禁止。

(5)6层预制板楼房使用年限扩展阅读：

各地的规定各不相同。

1、济宁市：关于禁止在本市建设项目中使用钢筋混凝土预制板的通知：

结合我市实际情况，经研究确定，自2012年1月1日起，所有工业和民用建筑工程在设计和施工过程中均应采用钢筋混凝土现浇板，不再采用钢筋混凝土预制板。施工图经审查未开工的，应变更设计，采用钢筋混凝土现浇板。

2、四川省：关于禁止在民用建筑中使用预制混凝土板的通知：

（1）成都市外环路范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程和成都市行政区域内建筑面积2万平方米以上的新建住宅小区，禁止采用预制混凝土板作为楼板，屋顶板、阳台板自2005年1月1日起

成都市其他区、市、县规划范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程，自2006年1月1日起，禁止使用预制混凝土板作为楼板、屋顶板、阳台板。

（2）对于绵阳、德阳城市规划范围内新建、改建、扩建的民用建筑工程，以及绵阳、德阳行政区域内新建2万平方米以上住宅小区，自2005年7月1日起，采用预制混凝土板作为楼板禁止使用屋面板和阳台板。

（3）自2006年1月1日起，禁止在新建工程中使用预制混凝土板作为楼板、屋面板和阳台板，在其他地级市和设市城市规划范围内，改扩建民用建筑工程和新建2万平方米以上住宅小区。

『陆』 用预制板能盖6层楼房吗，结实吗

能。结实。

盖楼，虽然现浇楼面的房子要比采用预制楼板的房子更牢固和抗震，但并不表示预制楼板楼面的房子不安全。

20年前，极大部分的商品住宅楼是采用预制楼板的（一般高度6层左右），这些房子都很安全。
目前有些地方的商品住宅还在采用预制楼板，很多农村自建住宅也在采用预制楼板。

从经济的角度去考虑的话，选择预制楼板蛮好。

要想房子经济且安全，做好设计才是关键。

『柒』 85年盖的6层楼，楼间层用的预制板，请问该楼房还有多少年的寿命

现在的框架结构一般设计合理使用年限是50年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理版、化学因权素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
砖混结构房子接触不多，但很明显肯定不会超出框架结构的使用年限。

『捌』 请问，6层的楼房是砖混的和预制板的那种质量好一点谢谢了，大神帮忙啊

我是搞建筑的，我建议你买框架结构的，整体性、抗震性都好，现在我们丹东地区都采用框架结构，已经没有砖混和预制板楼房了，并且好像也不准采用这种结构了。我不知你们那里为什么还有这种建筑结构，听我的，要买就要框架结构的。

『玖』 83年的房子，空心楼板的5层楼，寿命是多少年

空心楼板房使用寿命大概是50年左右。

空心楼板房大多是指采用预制板做楼板的房屋。

构造楼板房所需的预制板就是是在工厂加工成型后直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。预制板施工方便，造价较低，但是抗震性能不高。现在已经不提倡用预制板，一般楼房结构目前都采用现浇结构，比如多层混合结构，在施工时将楼板与构造柱、圈梁一起浇筑，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

(9)6层预制板楼房使用年限扩展阅读：

现浇空心楼板的特点：
1、节省材料：与一般的楼板体系比较，钢筋吨造价降低5%，模板损耗降低50%，节省竖向水、电、电梯、空调、内墙、外装饰费用10%---15%。

2、可灵活隔断：楼面平板有利于房间灵活隔断，适合于大开间布置，如使用大开间住宅时，只用固定卫生间和厨房，其他房间由住户自行布置。

3、无需吊顶：由于楼板下无梁、无柱帽，房间无需吊顶装饰和吊顶更新所需的费用。

4、使用功能优良：与一般的平板、无梁板等相比，无柱帽，实现了真正的平板，无凸出部位。空心楼板的刚度大，变形小，抗震性能好。

5、综合造价低：与一般的梁板结构体系比较，降低的费用有6个方面：
（1）无梁板的钢筋，定额单位为有梁板的60%，降低了钢筋单价。
（2）降低了楼板钢筋的总用量。
（3）由于自重的降低，支撑楼板的柱、墙和基础的荷载也相应减少，这样又可以减少构件截面，减少配筋，节约竖向构件费用。
（4）降低了层高，提高了净空高度，减少了竖向水、电、风、电梯、内外墙装饰等费用。
（5）省略吊顶，减少了吊顶装修和吊顶更新的费用。
（6）施工单位减少了模板损耗，减少了支、拆模人工费用。与一般的梁板结构体系比较，增加的费用有薄壁管的生产安装费用。现浇空心砼无梁结构体系增减费用相抵，依跨度和荷载不同，可降低建筑总造价5%--20%

6、提高净高：降低建筑梁高0.5米左右，提高了净空高度，有利于水平管线、空调的安装。

7、降低自重：降低楼板和建筑自重，超高标号的高强水泥簿壁管和砼协同受力有利于改善砼的受力性能。

8、缩短工期：施工简便，速度快，降低施工成本，缩短工期。

9、隔音好：隔音效果优良。封闭空腔结构大大减少了噪声传递，克服了上下楼层的撞击噪音干扰，解决了住宅、图书馆、教师等特殊场所的噪音干扰问题。

『拾』 我家房子预制板 3.5的 不属于地震带 使用年限最多最少几年 谢谢

自从唐山大地震以后，国家已经基本取消预制板的做法了，预制板的楼房基本是那种2、3层的老公房的，层的公房都是采用砖混结构的，整体抗震性是会比现在的框架结构的新房子差些，但是也是考虑过安全的。
房屋设防烈度为7度，是抵抗巨大破坏的指标(一般的土木结构房屋几乎全部倒塌)，和地震等级无关。小等级地震也可能造成大烈度，距离大地震远的地方，不会有大烈度。
抗震等级：是设计部门依据国家有关规定，按“建筑物重要性分类与设防标准”，根据烈度、结构类型和房屋高度等，而采用不同抗震等级进行的具体设计。以钢筋混凝土框架结构为例，抗震等级划分为四级，以表示其很严重、严重、较严重及一般的四个级别
地震烈度：是国家主管部门根据地理、地质和历史资料，经科学勘查和验证，对我国主要城市和地区进行的抗震设防与地震分组的经验数值，是地域概念。抗震设防类别分为甲、乙、丁类建筑，全国大部分地区的房屋抗震设防烈度一般为8度。
地震等级和烈度概念不同。地震等级是表达地震总能量的大小。而地震烈度是表述破坏力的大小。同一个地震，当地地质构造不同，距离地震源的远近不同，会有不同的地震烈度。以汶川地震为例，在北川，映秀，地震烈度在10度(注意，是烈度，不是等级)，而在成都，只有3、4度。
不要把地震烈度和地震等级搞混了。
5级地震震中也可能造成七度烈度破坏，距离8级地震较远的周边区域烈度就非常小。