1. 一年交一次房租,怎么算时期
这个是有约定的,您按照合同约定的时间计算就可以了。一般是从月头到月尾算一个整月。
2. 房租拖欠多久算违约
房租拖欠超过规定限期就属于违约,出租人是违约在先。房东在租房合同未到期要求提前解约应及时通知出租人,如果因为第三方介入导致租客提前退房的可以要求减少租金或者不付租金。
如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理,如果没有的可以双方协商解决。房屋租赁合同期满,对方拒绝搬出,可以到法院起诉对方,并要求对方承逾期腾房占有使用费。
附《中华人民共和国合同法》的相关规定:
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
(2)房租追交期限扩展阅读
租房违约金的法律规定:
《合同法》第一百一十六条规定,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约的,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据《合同法》第一百一十四条,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
法律依据:
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
3. 房屋租赁规定期限房屋租赁到期日怎么规定的
具体情况不明不好回答,从法律上来讲,这关键要看当事人双方合同约定中,对此问题如何了。
4. 租房提前半个月交房租的不租了不可以住满期限吗
可以住满期限,你只要按租房合同提前30天告知房主到期不续租,你住满所交房租的期限就可以和房主交房退押金。
5. 房屋租赁税 税务局可以追缴多长时间的
《中华人民共和国税收征收管理法》第五十二条第(三)款规定,因专税务机关的责任属,致使纳税人、扣缴义务人未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以要求纳税人、扣缴义务人补缴税款,但是不得加收滞纳金。因纳税人、扣缴义务人计算错误等失误,未缴或者少缴税款的,税务机关在三年内可以追征税款、滞纳金;有特殊情况的,追征期可以延长到五年。对偷税、抗税、骗税的,税务机关追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款,不受前款规定期限的限制。
《国家税务总局关于未申报税款追缴期限问题的批复》(国税函〔2009〕326号)文件予以更加明确,税收征管法第五十二条规定:对偷税、抗税、骗税的,税务机关可以无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。
6. 关于追交房租
改天不约时间直接去,实在不行,赶他走。他违反了合同上的条约,你有权不让他住
7. 租房逾期不交房租多久算违约
超过约定交纳房租金的时间就算违约。
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,租赁期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求
承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约
定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者
交易习惯确定。
8. 租房合同里的交付房租期限是指什么
最普遍的介绍:合同问题
特点是什么:期限
举例说明应用场景;合同法
其它含义:缴付房租期限
举例说明应用场景:就是交房租的最后时间或日期
9. 租房要提前一周交房租吗
不一定,只要租赁双方协商一致,并在租赁合同中约定好了就行。
提前一周交下一季度的房租,是比较普遍采用的一种付款方式,此外还有提前一个月付款的,再少点有提前两三天付款的。