❶ 我要贷款买商铺怎么贷款
您好,若是招商银行深圳城市,有开展商业用房贷款业务.
贷款对象和条件:
1．符合我行零售贷款客户基本条件的要求。
2．外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。
3．具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。
4．个人商业用房贷款原则上应为经办机构本地居民（可提供近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料，下同）。
5．经办机构规定的其他条件。
以单笔方式办理的，贷款期限最长为10年。
若是一首商业用房,商业用房条件有:
1．开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定。各分行可以办理一手楼商业用房贷款的楼盘原则上应位于分行所在城市辖内（含辖内郊县）。在风险可控的前提下，经分行风险管理委员会同意，分行可以在所在城市相邻地市选择符合我行要求的楼盘办理一手楼商业用房贷款业务。若相应区域我行已成立机构的，须取得我行当地机构的书面同意。
国家法律法规及监管部门相关政策另有规定的，按照其规定执行。
2．开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位。
3．所购一手商业用房项目预定及销售情况良好。
4．所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件。
5．贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
若您符合以上条件可以到我行网点个贷部门进行申请.
❷ 我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗
我行有开办个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于一手商业用房要求：①开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定；②开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位；③所购一手商业用房项目预定及销售情况良好；④所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件；⑤贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
您可以通过经办行申请的时候，通过经办行这边再具体确认一下。
❸ 深圳5千万的商铺可以贷款多少
贷款的具体额度跟个人的资质有关
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。
❹ 买商铺能贷款吗
您好，
1、卖方向银行提出申请。
2、经银行审查同意的，由银行、卖方和买方签订协议，银行同意卖方转让住房，卖方承诺将售房款优先用于偿还银行贷款并授权银行从其在银行开立的账户上直接扣收尚未偿还的贷款本息，买方承诺交易时将房款划入卖方在银行开立的账户上。
3、卖方和买方签订住房转让合同。
4、买方向银行提出新的贷款申请，贷款额可以为卖方剩余贷款余额，也可以按照下列公式计算：贷款额＝所购住房市场价格×二手房贷款成数。
5、银行经审批同意后，与买方签订新的借款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺函。
6、卖方与买方办理产权过户手续。
7、银行与卖方到房地产管理部门办理注销抵押登记手续，同时与买方申办新的抵押登记手续。
8、银行对买方发放贷款，根据买方的授权，将贷款划到卖方开立的账户上，然后根据卖方的授权，从账户上直接扣收卖方尚未偿还的贷款本息，终止原借款合同。
❺ 关于贷款年限，最长可以贷多少年
（新） 借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和回“商住两用房”的，贷款期答限最长不超过10年; 借款人年龄加贷款年限最长不超过70年（民生银行） （旧）依据国家法定退休年龄，女的最长可以贷到55岁，男的最长可以贷到60岁。 据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。
❻ 深圳商铺贷款利率是多少哪能贷
首先看你是去什么公司贷，不同的公司利率不一样
第二，看你是有抵押还是无抵押的
博闻金融 商铺贷款无抵押利息8厘5
❼ 深圳目前商铺及公寓贷款政策是怎样的
可接受住宅，公寓，别墅，内铺的自有资金红本抵押贷款产品。
❽ 商铺贷款的年龄限制
商铺贷款的年龄限制：
产权人不能超过70岁，如产权人年龄大可以换第三方直系亲属做为借款人
借款人最好不要超过50岁
若是深圳业务，可以找我。
❾ 我在深圳有一套商铺，想要贷款，各位有没有好的介绍
前段时间我的商铺就在深圳立德担保公司办理了10年期的贷款，感觉他们就还是蛮可靠的，服务也是比较周到，整个流程都有相关人员在跟进。
❿ 惠州买有商铺，贷款未还清，在深圳买房需要首付多少成
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。