及贷期限

① 个人住房贷款的期限和额度一般是多少

贷款最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%； 贷款期限一般最长不超过30年。贷款利率按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

(1)及贷期限扩展阅读：

根据《贷款通则》：

第十一条贷款期限：

贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定，并在借款合同中载明。

自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国人民银行备案。

票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月，贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

第十二条贷款展期：

不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。是否展期由贷款人决定。申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明。已有约定的，按照约定执行。

短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。

国家另有规定者除外。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。

第十三条贷款利率的确定：

贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。

第十四条贷款利息的计收：

贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。

贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。

逾期贷款按规定计收罚息。

② 在ppmoney及贷的贷款期限是多久

这要看你选择的贷款产品，PPmoney及贷持续优化产品结构与功能，相继推出针对信用内卡人群的“及容优贷”以及具有公积金、社保记录等资质人群的“及分期”等核心小额贷款产品。其中及优贷的授信额度1~5万元，贷款期限分为12、18、24期，而及分期的授信额度为1000元~2万元，贷款期限分为3、6、12期，且PPmoney及贷的小额借贷产品最快10秒可完成授信、最快5分钟即可到账，可满足不同层次小微人群的借款需求。

③ 及贷提供哪些借款模式额度和期限是多少

及贷有及分期贷款，是高额度、长期限的分期贷款服务，你可以用信用额度内自由选择借款金额，单次提现金额100元起，借款周期分为6、12个月。

④ 民生银行助业贷款利率，额度以及贷款期限是多久

民生银行助业贷抄款主要针对个人袭和小微企业主，属于抵押贷款。
民生银行助业贷款金额可达抵押物评估价值的100%，单户金额最高可达500万元；仅需提供借款人家庭及经营企业的基础资料；手续齐全后3个工作日内放款；贷款额度5年有效；随借随还，按日计息。
申请民生银行助业贷款需要具备以下条件：小微企业或个体工商户实际控制人；经营实体稳定经营满2年；信用记录良好；在本地有房产（住房或商业用房）。

⑤ 房龄，对公积金贷款额度及贷款年限有什么影

一、住房公积金贷款所需材料：

1.借款人及其配偶的户口簿;

2.借款人及其配偶的居民身专份证属;

3.借款人婚姻状况证明;

4.购房首付款证明;

5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

• 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

• 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

• 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

  三、住房公积金办理流程：

• 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

• 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

• 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

• 银行放款，贷款人履行还款责任。

⑥ 夫妻公积金贷款额度及贷款年限

宁波市公积金政策是在最高贷款额度及可贷额度以内，公积金中心按照下列规定，确定借款人的具体贷款额度。
1、现行住房公积金贷款最高额度80万元/户。
2、可贷额度＝缴存基数×40%× 12 个月×贷款(计算)期限。
（1）贷款额度测算时，借款人离法定退休年龄不到20年的，可适当放宽贷款计算年限，最长不超过5年，同时须符合贷款期限的规定；
（2）借款人及参与计算贷款额度人员，应分别按各自公积金贷款额度测算，最后合并计算贷款额度；
（3）共同借款人（仅限于配偶、父母、子女）贷款额度测算时，贷款期限超过主借款人贷款期限的，按主借款人贷款期限；低于主借款人贷款期限的，按共同借款人实际贷款期限；
（4）共同借款人本市行政区域以内缴存住房公积金，在贷款额度测算时，可合并计算。
3、住房公积金贷款成数，购买商品房的，首套房不高于总房款的70%，第二套房不高于房总款的40%；购买经济适用房的，不高于总房款的80%。
4、借款人每月偿还贷款本息金额，最高不能超过申请贷款时住房公积金缴存基数的60%，共同借款人可以合并计算还款金额。
贷款期限：最长不超过 20 年且不超过土地剩余的国家规定使用年限；在规定的住房贷款期限内，贷款期限最长为借款人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。

⑦ 招商银行个人贷款种类，还款方式及期限

抵押消费类贷款 30年循环授信 用款计息 还款方式：等额本息 等额本金 还息附本 最长可贷10年还息附本最长2年。

⑧ 对年令及身份区域及贷款年限有具体要求吗

银行小额贷款条件
1、申请人必须是成年人并且具有完全民事行为能力的公专民；
2、申请人有常住属户口或者是固定居所、固定经营地点；
3、有正当的工作和稳定的收入；
4、具备良好的个人信用记录以及还款意愿；
5、申请人无任何违法行为和不良记录；
以上，是快贷网梳理的银行小额贷款有关内容，需要留意的是，贷款人假如数次出现逾期还款，不仅会影响到个人的征信记录，还会影响到将来信贷业务的办理，归根结底，贷款人务必要遵照贷款规则，准时还款。

⑨ 卖掉唯一房，再买组合贷，贷款额度及贷款年限分别是多少

贷款额=单身（个人缴存额÷缴存比例-1323）÷对应年限的月均还款额；已婚（个人缴存额÷缴存比版例-1323×2）÷对应年限权的月均还款额

贷款年限根据房龄和借款人的年龄还有公积金缴存4个维度决定的，谁的贷款年限短，就是贷款年限。具体如下：

1、借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资7086元的3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

2、按借款人年龄计算：贷款最长时间：市属：70-夫妻双方年龄大的人的年龄；国管：69-夫妻双方年龄大的人的年龄

3、 按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄；钢混：57-房龄

4、 最多贷款25年

⑩ 公积金贷款后，可以更改贷款年限及贷款方式吗

那你贷款批下来了吗？如果已经批下来了，可以提前还款，如果每批呢就把提前的材料撤出来，重新签订借款合同，