人防的使用年限

Ⅰ 投资人防项目使用权年限

人防地下室只有使用权没有买卖权。产权现在大家还在纠结是归人防办还是归建设单位。但是不能买卖的已经定了，你设计是几年就用几年。

Ⅱ 人防工程会有产权么

关于人防工程的产权问题目前尚属于有争议的问题，人防办拿不出小区人防地下室的房产证。但有一点是明确的：不属于开发商，也不属于全体业主。

Ⅲ 现代建筑的标准使用年限的要求一般是多少年(住房办公用房工业用房)

一级建筑使用年限为100年以上;
二级建筑使用年限为50-100年;
三级建筑使用年限为25-50年;
四级建筑使用年限为15年以下。

Ⅳ 人防工程设计年限是多少

多数为50年，也有100年的。具体设计年限与人防工程类型有关。

Ⅳ 人防中的滤毒罐的使用时间是多少

使用时间要根据所处毒气环境的浓度，毒气的浓度越小，使用时间越长。滤毒罐在标准回条件下答存放期为5年。一般人防工程中备置的滤毒罐为1号、3号或者7号，通常情况下为1号。GB2891-1995规定：

1号中型滤毒罐（圆柱桶状，上有外凸环，加注L代表内装滤烟层）在氯化氰体积浓度为0.5%的时候，防护时间不少于70分钟，在氯化氰体积浓度为0.3%的时候1号小型滤毒罐防毒时间不少于30分钟。

3号中型滤毒罐（圆柱桶状，上有外凸环，加注L代表内装滤烟层）在苯体积浓度为0.5%的时候，防护时间不少于130分钟，在苯体积浓度为0.3%的时候3号小型滤毒罐防毒时间不少于70分钟。

7号中型滤毒罐（圆柱桶状，上有外凸环，加注L代表内装滤烟层）在二氧化硫体积浓度为0.5%的时候，防护时间不少于32分钟，在氯化氢体积浓度为0.3%的时候7号小型滤毒罐防毒时间不少于20分钟。

Ⅵ 人防车位能出售吗 使用年限是多少

买卖的说法主要是针对产权车位，人防车位可以租赁或支付费用获得使用权（长期），形式版上是用租权赁合同或使用权转让合同的形式。

大量的小区只有人防车位，小区业主也只能通过受让人防车位使用权或长期租赁来拥有固定停车位，毕竟车位越来越稀缺高价，用这种方式“买”人防车位，这也是现行政策下可行的方式。

当然，保险起见，还要落实开发商是否在人防办办理登记手续，是否缴纳了人防工程使用费用。

Ⅶ 请问人防工程一二三四五六分级是怎么规定的

人防工程可分为1、2、2B、3、4、4B、5、6、6B等9个等级。

划分依据是：抗力等级，工程可直接称为某级人防工程；

按战时用途划分，可分为指挥通讯、人员掩蔽、医院、救护站、仓库、车库等；

按平时用途可分为商场、游乐场、旅馆、影剧院（会堂）等；

按防化等级可分为甲、乙、丙、丁4个等级。

(7)人防的使用年限扩展阅读：

《中华人民共和国人民防空法》规定：

第十八条：人民防空工程包括为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护等而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。

第十九条：国家对人民防空工程建设，按照不同的防护要求，实行分类指导。国家根据国防建设的需要，结合城市建设和经济发展水平，制定人民防空工程建设规划。

第二十条：建设人民防空工程，应当在保证战时使用效能的前提下，有利于平时的经济建设、群众的生产生活和工程的开发利用。

Ⅷ 人防工程地下车位的产权问题以及使用年限问题

你好，您的提问现在在很多地方都有发生，以下是一个案例你可以参考。随着城市的发展，私家车拥有量在不断增加，城市停车空间紧缺问题日益突出。记者了解到，如今，一些小区开发商将小区人防工程改建成地下停车位，并将其出售给业主，这在一定程度上缓解了城市停车难问题。不过，不少市民对开发商出售人防停车位的行为表示了质疑。

小区的地下人防工程，开发商能卖吗？一位网友也询问了相似的问题，据这名网友介绍，鲁兴古槐广厦小区内的地下人防工程被开发商改建成了停车位，并向业主出售。对于周先生的疑问，人防办工程科科长柴庐峰解释说，王府景人防工程现已经过人防办审批，不过，由于该工程尚未竣工，目前还没进行验收和备案。在验收合格且备案后，硬件人防工程面积归国家所有，居民出钱购买的，实际上是小区车位的使用权，与其说卖，倒不如说“租”更贴切。据了解，国家政策鼓励社会资金投资人防工程建设，按照“谁投资谁受益”的原则，允许开发商以使用权的形式出售这些人防地下停车位的使用权。
此外，工程所在单位使用人防工程（包括使用权出售、转让等）必须到人防主管部门申请领取《人防工程平时使用证》，只有在符合安全使用条件的情况下，人防部门才会颁发《人防工程平时使用证》。业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，最好确认一下，看看这个人防工程是否有《人防工程平时使用证》。

Ⅸ 防空洞开发使用使用年限时多少年

理论上能签80年
但是大多人只签30年

Ⅹ 开发商转让人防车位使用权，业主买了之后能使用多少年

能使用20年。

一、看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。

二、租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”

三、人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。

四、买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。

五、应将车位相关细则写进合同。

业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。