供热合同年限

『壹』 关于北京冬季供暖缴费期限的问题

按照《北京市居民供热采暖合同》（按面积计费版）、北京市市政市容管理委员会、北京市工商行政管理局、二〇一〇年六月的第四条、第二款规定，缴费期限为每年5月1日至12月31日，甲方应当将本采暖季（当年11月15日至次年3月15日）的采暖费足额支付给乙方。逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金。

『贰』 集中供暖的日期从什么时间开始什么时间结束

集中供暖是从当年的11月15日开始，次年的3月15日结束。具体以当地的供暖条例为准。

以郑州为例，根据《郑州市城市供热与用热管理办法》第十四条市、县（市）、上街区供用热行政主管部门应当根据城市供热专项规划确定供热范围。热源单位、供热单位应当在特许经营协议确定的供热范围内经营。热源单位、供热单位的热负荷与其供热能力不相适应时，供用热行政主管部门可以调整其供热范围。

第十五条本市供暖期为当年11月15日零时至次年3月15日零时。提前或者延长供暖期由市人民政府决定，并向社会公告。

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《郑州市城市供热与用热管理办法》第二十一条新增热用户应当在当年4月1日至6月30日期间与供热单位签订书面合同，办理相关手续。热用户需停止或者恢复用热、变更用热面积、变更热用户的，应当在当年4月1日至9月30日期间办理相关手续。

第二十二条热用户应当在当年11月10日前预交热费，交纳天数一个完整的供暖期。逾期未交费的，供热单位应当进行催交；经催交仍未交费的，供热单位在不损害其他热用户合法权益的情况下，可以对其暂停供热。串联供热系统的热用户要求停止用热但未按照规定办理停止用热手续的，视为事实用热，应当交纳热费。

『叁』 供暖费是每年什么时间交呢

暖气费各地缴费时间是不一样的，通常是在供暖周期开始前办理缴费内。

以临沂为例，根据《容临沂市供热条例》第二十三条用户应当按照供用热合同的约定在采暖期开始前及时足额交纳热费。用户与供热企业未签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。

用户逾期未交纳热费的，供热企业应当书面催告，经书面催告在七日内仍不交纳的，供热企业可以中止为其供热。

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《临沂市供热条例》第三十二条经测定，室内温度达不到规定标准，属于供热企业原因的，供热企业应当在采取整改措施后进行复测。在供热温度达标前的天数，为室温不合格的天数。供热企业应当按照下列标准向用户退还热费：

（一）室温高于或者等于十六摄氏度、低于十八摄氏度的，退还日热费金额的百分之二十；

（二）室温高于或者等于十四摄氏度、低于十六摄氏度的，退还日热费金额的百分之五十；

（三）室温低于十四摄氏度的，退还日热费金额的百分之百。

经复测，用户室温仍不达标的，按照所测温度中最低温度的标准退费。退费金额按照下列公式计算：退费金额=(日热费金额×退费比例)×室温不合格天数；日热费金额=热费总额÷采暖期天数。

『肆』 关于供热设施的保修期限从什么时候开始算有没有相关法律文件

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。

《房屋建筑工程质量保修办法》

第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一） 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三） 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四） 电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

（五） 装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

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《天津市供热用热条例》第二十一条 因供热单位责任造成用热户室内温度未达到本条例规定的最低温度或者合同约定温度的，供热单位应当按照有关规定和双方约定退还相应的供热采暖费。具体办法由市人民政府规定。

第二十三条 供热单位应当保证正常、稳定、连续按照规定供热，在供热期间实行24小时不间断服务，加强巡视检查，发现问题或者接到投诉，应当及时处理，不得拖延，不得擅自停热。向供热单位供应水、电、燃气、燃油、煤炭或者热能的单位，应当保障供应，不得擅自中断。

供热单位因设备发生故障等原因确需暂停供热的，应当向供热办公室报告，及时告知用热户，并采取补救措施。

因供热单位原因连续停热超过24小时的，供热单位应当按日退还相应的供热采暖费。

第二十四条 供热单位应当定期对供热设施进行检查、维修，保证供热安全运行。供热单位应当制定事故抢修与应急处理预案。

供热单位应当向社会公示服务内容、服务标准和办事程序，公开收费标准、报修电话，为用热户提供方便，及时处理用热户反映的供热问题。

『伍』 2020年供暖到什么时候开始

山东规定正式的采暖期为当年11月15日至次年3月15日。

每个地区供暖费收取标准不同，以济南为例：

1、按面积交费用户：居民用户按套内建筑面积26.7 元/ ㎡交纳；公建用户按建筑面积39.8 元/ ㎡交纳。

2、按计量交费用户：供热计量价格实行两部制热价，即基本热价加计量热价。基本热价按房屋面积收取，其中居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积，计量热价按计量表装置读数收取。计算公式为：用热费用=基本热费(占供热费的30%)+计量热费(占供热费的70%)。

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供暖费用：

1、基本热费=基本热价(元/米2)×计费面积(米2)

2、计量热费=计量热价(元/千瓦时)×用热量(千瓦时)

3、计费面积：居民住宅按套内建筑面积，非居民住宅按建筑面积。

4、居民住宅基本热价为每平方米8.01元；计量热价为每千瓦时0.20元。

5、非居民用热基本热价为每平方米11.94元；计量热价为每千瓦时0.30元。

『陆』 交取暖费有没有时间限制，我该怎么办

您好：
一、取暖费什么时候交
采暖费是供热单位维持运行的经费来源。采暖季前，供热单位需要进行设施设备的检修维护、燃料储备等各项准备工作，需要投入大量费用。为保障供热运行，用户应当在采暖季前足额交纳采暖费。在本市即将推出的供热采暖示范合同规定每年5月1日至12月31日期间，用户应当足额交纳下一个采暖季(当年11月15日至次年3月15日)的采暖费。用户未与供热单位签订供热采暖合同，但存在事实供热采暖合同关系的，也应当在上述时间内交纳采暖费。
目前中国热价原则上仍实行政府定价或者政府指导价，价格由省(区、市)人民政府价格主管部门或者经授权的市、县人民政府制定。按照去年11月颁布的《城市供热价格管理暂行办法》，如果“热价不足以补偿供热成本致使热力企业(单位)经营亏损的”或“燃料到厂价格变化超过10%的”，企业可向政府主管部门提出调价建议。发改委的上述表态意味着，各地企业可根据煤价上涨幅度向相关部门提出调价方案。
城市居民住宅供热的使用面积包括套内供热面积、用热的阳台面积及供热的公共面积。其中，居民套户内使用面积计算在利用坡屋顶内空间时，顶板下表面与楼面的净高低于1.2米的空间不计算使用面积;净高在1.2米—2.1米的空间按1/2计算使用面积;净高超过2.1米的空间全部计入使用面积。
用热的阳台面积按结构墙体内表面所围成的水平投影面积计算。有供热设施的阳台面积计入供热使用面积之中。阳台内没有供热设施，但与供热房间相连，没有隔断，没有门的，阳台面积计入供热面积之中。
供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。
二、不交采暖费有什么后果
暖气费属于公共设施消费，就和电费水费一样，是消费者与供气化司的协议关系。如果不交暖气费，首先最有可能的是被停止供暖，直到交清费用才恢复。如果不交，供气公司可以收取滞纳金。还可以将欠费者告上法庭，由法院发传票，并且强制执行，直接在消费者银行帐户划扣欠款和开庭费用。供暖费标准
1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。

『柒』 北京暖气供应时间

北京暖气供应时间是头一年的11月14日零点到第二年的3月15日24点，共四个月的时间。

北京市供热采暖管理办法第十二条规定 :本市采暖期为当年11月15日至次年3月15日。 市人民政府可以根据气象等实际情况调整采暖期时间。

采暖期内，对符合现行国家住宅设计规范要求的住宅，供热单位应当保证住宅用户卧室、起居室（厅）的室温符合现行国家住宅设计规范的温度要求，但因突发事件或者用户责任影响正常供热采暖的除外。

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收费标准：

根据《国家发展改革委关于调整天然气基准门站价格的通知》，按照本市居民生活用气上下游价格联动机制，经市政府同意，调整本市居民用管道天然气销售价格。现就有关事项通知如下：

一、本市居民用管道天然气销售价格下调0.02元/立方米。调整后价格具体见附件。

二、各燃气企业要严格执行相关价格规定，及时做好销售衔接，自觉维护市场价格秩序，保障稳定供应。

三、本通知自2019年11月15日起执行。《北京市发展和改革委员会关于调整本市居民用天然气销售价格的通知》(京发改〔2018〕1355号)同时废止，居民用气其他价格相关规定仍执行《北京市发展和改革委员会关于建立居民生活用气阶梯价格制度的通知》

『捌』 供暖费是在每年什么时间段交呢

由于供热所需要的水、电、燃气、人工、维修等费用需要提前支出，并不是在供热后才产生，所以会对缴纳供暖费有一个时间上的约定。
每年5月1日至12月31日，用热人应当将本采暖季(当年11月15日至次年3月15日)的采暖费足额支付给供热单位。逾期未支付或未足额支付的，自次年1月1日起将计收未支付部分的逾期违约金;即使没有签订供热合同的用户，也要依据事实供热的关系，履行交费义务。

『玖』 供暖设施保修期是几年

根据《青岛市供热条例》规定，新建建筑供热设施保修期不低于二个采内暖季。供热设施的保修容期不得低于二个采暖期。在保修期内，供热设施发生质量问题的，建设单位应当履行保修义务。保修义务未履行或者拖延履行的，供热设施的保修期不受二个采暖期的限制。

新建住宅供热设施保修期满后，供热单位应当采取有效措施保障供热。新建公共建筑的供热由开发建设单位和供热单位按照合同约定执行。住宅和公共建筑建设单位，应当依法承担供热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任。

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《青岛市供热条例》对新建住宅供热规定

新建住宅开发建设单位应当在供热设施保修期内保障供热，在房屋销售合同约定的供热期限开始两个月前，到供热单位办理供热手续。开发建设单位采取其他措施满足入住用户采暖要求并协商一致的单元或者可以独立控制的分区，可以申请暂停供热。暂停供热期间不计入保修期。

新建住宅供热的，居民用户应当按照规定办理用热开户并承担热费。尚未售出和未办理入住手续的新建住宅，由开发建设单位在办理供热手续时，一次性预交供热设施保修期内的热费。供热单位应当与开发建设单位按照用热量结算热费。