住建局公告的期限

『壹』 房地产开发企业暂定资质证书过期怎么办

方法如下：

根据《房地产开发企业资质管理规定》第七条：房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

根据《房地产开发企业资质管理规定》第三条：房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级，未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

(1)住建局公告的期限扩展阅读：

1、企业有下列行为之一的，由原资质审批部门公告资质证书作废，收回证书，并可处以1万元以上3万元以下的罚款：

（一）隐瞒真实情况、弄虚作假骗取资质证书的；

（二）涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。

2、企业未取得资质证书从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由房地产开发主管部门提请工商行政管理部门吊销营业执照。

3、企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原资质审批部门吊销资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。

『贰』 住建厅勘察设计资质批前公示到批后公告大概需要多久时间

一般是在专业网站和他们的主网站公示，每个项目的公示时间大约是1个月或3个月，主要看项目的规模和是否区域重点项目，一般项目多是公示1个月，在此期间如果没有任何疑问或相关反应就算通过

『叁』 国家规定的房屋保修年限是多少

国家规定在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

(一)地基基础工程和主体版结构工程，为设计文件规定权的该工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

(五)装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

其他有关规定：

1.房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。

2.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

3.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

『肆』 住建局停工通知发了不停工怎么办

按照相关法律给予处罚

『伍』 企业行政处罚如何在信用中国网站消除，住建部门公示期限1年

行政处罚可消除，针对处罚内容进行整改，再反馈到主管部门（住建部）申请消除，但也只能消除影响，但记录是消除不了的。

『陆』 违章建筑限期拆除期限一般是多久

违章建筑限期拆除的限期在现行的建设行政法律法规中未作明确的规定。

从具体的操作看应视违章建筑的结构，面积，拆除作业的难易程度确定一个合理的期限。责令违法当事人在15日内自行拆除，而当事人在规定期限内未自行拆除，那么行政机关将依法按下列程序处理，直至强制拆除：

1、立案：对初步审查符合立案条件的违法行为，在7日内决定是否立案。

2、调查：执法人员7日内制作《调查询问笔录》及收集其它相关证据。

3、审批：执法人员对违法行为调查终结后，提出处理意见，由负责人对调查结果及执法人员提出的建议进行审查，然后根据不同情况，分别作出决定。

4、告知：拟给予处罚的，执法人员将所认定的违法事实，处罚的理由和依据处罚的具体内容告知行政相对人，收到告知书之日起3日内有向本机关进行陈述和申辩要求听证的权利。

5、听证：被告知听证权利之日起3日内提出听证申请的，行政机关应当在3日内决定是否予以听证;行政机关应当于举行听证的七日前将举行听证的时间、地点通知申请人、利害关系人，必要时予以公告。

6、处罚决定：行政执法主体作出处理、处罚决定，若不服决定，可在收到决定书之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

7、送达：把行政处罚、处理决定书送达行政相对人。

8、违法当事人在三个月的行政诉讼期限届满当日向人民法院提起诉讼，法院或行政机关可中止或停止起动强制执行程序，待二审终结后再起动强拆程序(具体时间无法确定)。

9、催告：根据《中华人民共和国行政强制法》第三十五条，依法予以催告，自收到催告之日起10日内履行。

10、强拆决定：根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十八条和《中华人民共和国行政强制法》第三十七条规定。若不服决定，可收到决定之日起六十日内申请行政复议，也可以在三个月内直接向人民法院提起行政诉讼。

11、拆除公告：自公告发布之日起15日内自行拆除。逾期未拆除，将依法强制拆除。

12、执行：当事人不履行的，由县政府责令相关部门进行强制拆除违法建筑。

所以，依法强制拆除“一处”简易结构的违章建筑，最快应为7个月，如遇诉讼最快应为9个月。

(6)住建局公告的期限扩展阅读：

依法行政营造良好营商环境：

“五证”齐全的项目，却成了违章建筑，项目合法性之争无外乎三种情况。

一种可能是行政许可错误，规划部门“五证”颁错了，把一级路当成了二级路；一种可能是行政处罚错误，公路管理部门对违章建筑认定错了，把二级路当成了一级路；还有一种可能是客观情况发生重大变化，公路等级从原来的二级路升级为一级路。

无论是哪种情况，都不应让企业和群众承担损失并为解决此事奔波十余年。

根据我国行政许可法和行政处罚法，公民、法人或者其他组织合法权益因行政机关违法实施行政许可受到损害的，有权依法要求赔偿；因行政机关违法给予行政处罚受到损害的，有权依法提出赔偿要求。

准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的，为了公共利益的需要，行政机关可以依法变更或者撤回已经生效的行政许可，由此给公民、法人或者其他组织造成财产损失的，行政机关应当依法给予补偿。

党的十八大以来，党中央高度重视依法行政。建设法治政府，实现良法善治，需要久久为功，需要认真对待每一个行政审批、每一个行政处罚，让人民群众从每一个具体的行政行为中感受到依法、合理、公正。

只有不断从个案中积累社会公众对法治政府建设的信心，才能营造良好法治环境和营商环境，才能使企业安心经营、放心投资、专心创业。

参考资料来源：网络-中华人民共和国城乡规划法

参考资料来源：泸州市网络问政平台- 违章建筑限期拆除 期限一般是多久？

参考资料来源：人民网-“五证”齐全,何以成了违章建筑(来信调查)

『柒』 用地规划许可公示时间是多长

城市规划编制公示分为审批前公示和审批后公告两个阶段，其中前者计入行政许可的审批时限，后者不予计入。

『捌』 规划建设局批文有期限吗

如果批文上有写明期限那就有期限，没有的话建议先咨询，一般未标注视为长期。

『玖』 没获得住建局官网交房公告就通知业主收房，业主可以收房吗

看合同条款 一般不需要住建官网公告
商品房交房标准里有规定：如果没有约定《竣工验收备案表》为交付条件，一般认为有勘察、设计、施工、建设、监理五方单位出具的《竣工验收报告》即视为符合交付条件。作为买受人，如果合同没有约定备案表为交付条件，有权要求开发商出具《竣工验收报告》，开发商未能出具的，买受人可以拒收。