物业的年限

⑴ 物业管理合同期限以多少年

物业服务收费管理办法第十六条纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。

⑵ 开发商指定物业公司期限20年合法吗

不合法。物业公司不能由开发商指定。应该由小区业主委员会根据物业管理条例，按照市场规则确定，物业公司应该和业主委员会签订合同。

⑶ 前期物业管理服务期限一般是多久

一般是三年，当然主要还是看合同约定。一般是约定三年，或者到业委会成立为止。

⑷ 物业管理服务期限时间规定是多久

这个要看招聘物业时合同约定的服务期限，一般都是按照合同约定期限执行。如果发现物业不能胜任，也可以提前解聘，重新招聘物业公司。

⑸ 物业管理合同期限以多少年

物业合同及其补充协议中会有各种物业服务事项，有些物业服务事项可能是阶段性的，那么有可能该服务期限就会小于物业管理合同期限。所以一般物业合同期限要大于服务期限的。

⑹ 物业公司与住户签订的服务协议年限如何定

物业签署的物来业服务合同源有2种，第一个是和开发单位签署的前期物业管理合同，通常此类合同没有有效期，一般都是以业主委员会成立之日为合同终止期。
第二个是物业和业主委员会签署的常规物业管理合同。从《物业管理条例》及《合同法》中的相关规定来看，合同期限由双方协商。并不是无期限可以随意终止的。毕竟物业管理也有一个前期投入过程。所以实际操作中，业委会和物业公司的合同大多为3年一签。超过10年服务期，业主和物业之间磨合的比较好的项目，也有签了5年或更长时间的物业合同的。

政府对于时间长短并无一定之规，主要是签约双方协商制定。而一但把服务期限写入合约，双方都要遵守。在没有违反合约的前提下，任何一方无权提前终止合同。

⑺ 物业管理条例有规定物业服务合同年限吗

我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求专，即可以约属定期限，也可以不约定期限。但并不只是说只要约定了期限，物业合同就应该到合同期限届满时才能终止。

《物业管理条例》规定，即使在约定的期限未满前，如果业主委员会与选聘的物业服务企业签订的物业管理服务合同生效，则物业管理服务合同自行终止。

⑻ 物业用的摆闸使用年限是多少

十年八年的是没有问题的
使用年限要看摆闸的质量，不同厂家使用的配件不同，决定了使用年限长短
尤其重要的原因就是机芯，采用一个好的闸机机芯很关键

⑼ 物业费追缴年限问题！谢谢！

年限是2年没错，但如物业公司按照相关规定定期发送催费通知书了，且有相内关记录，那追缴期容限相应顺延。10年了，房裂问题在收房前、入住后为何一直未找开发商解决？现法院已经做出判决，对房屋质量问题，建议与物业协商维修，维修完成后再行协商管理费缴交事宜。
希望能帮到你......