不动产期限

① 房产保全期限是多久

一、财产保全具体期限为：

1、银行账号、存款：首次六个月，续冻三个月。

2、房产、土地：首次二年，续封一年。

3、股权：首次二年，续冻一年。

4、上市公司非流通股(国家股、社会法人股、限售流通股等)：首次一年，续冻六个月。

5、上市公司普通股(流通股)：首次二年，续冻一年。

6、债券：首次一年，续冻六个月。

7、车辆：无期限限制(上海市公安局车辆管理所不接受有期限查封)。

8、机器设备、货物：首次一年。

二、财产保全的对象

根据法律的规定和现实情况，可以进行财产保全的对象主要是被告所有、占有、享有的实物财产和财产权利。具体主要有：

1、被告在银行开立的账户(户名必须与被告名称一致)及存款。

2、被告在房地产交易中心登记在案的、拥有所有权的房产，或者拥有使用权的土地。

3、被告对外投资的股权、持有的股票、债券及股息、红利等收益。

4、被告拥有所有权的车辆。

5、被告拥有所有权的厂房、机器设备及原材料、半成品、产成品等货物。

6、被告享有的对其他人的到期债权，其他人应付给被告的租金等。

7、被告享有专用权的专利、商标等知识产权。

8、其他各类被告拥有金钱价值和权利的财产。

财产保全的效力并不是 没有终期的，一般都维持到判决生效后向法院申请执行之日止。不同种类的财产的保全期限也是不同的，每次采取保全措施后只能维持一定的期限;到期如果没有采取续封或者续冻措施的，保全措施将自动失效。

因此，在法院采取保全措施后，仍要继续关注保全措施的到期时间。需要继续采取续保措施的，最好应在期限届满之 日三十日前向法院提出申请，由法院及时安排续保。

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财产保全的程序

申请

诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。

提供财产线索

与执行不同，人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。

以下类别的财产线索属于明确的财产线索：

1．银行账户：有明确的开户行、户名、账号；

2．支付宝账户，微信账户，银联账户，网络财产；

3．房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件；

4．有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号；

5．车辆：明确的车牌号和车主姓名；

6．股权：明确的公司名和债务人拥有的股权份额；

7．其他财产性权利：需要有相关的权利证明资料。

申请人未掌握财产线索或掌握不足够的，可以尝试悬赏方式。但目前以杭州市西湖区人民法院执行悬赏举报网为代表的公务悬赏，和以蒲公英协作网为代表的民间悬赏，均未支持在诉讼阶段悬赏。申请人可以自己尝试登报等方式进行悬赏。

担保

人民法院可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，请求驳回.

裁定

当事人申请诉前保全的，人民法院接受申请后须在48小时内，作出裁定，裁定一旦作出即发生法律效力，当事人不服不得上诉，可申请复议一次，复议期间不停止对裁定的执行。

解除

财产保全裁定的效力至生效法律文书执行时止，如果诉讼过程中需要解除保全措施的，法院应及时作出裁定解除保全裁定，如财产保全的原因和条件发生变化，不需要保全的；被申请人提供相应担保的；诉前保全的申请人在30日内未提起诉讼的等。

但需要注意的是，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，冻结银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，财产续行查封需经相关申请执行人依法提出续封的申请，才能继续保全，否则将自动解除。

赔偿

如果当事人申请财产保全有错误，被申请人因财产被保全而遭受损失的，申请人应当承担赔偿责任。

② 新的不动产登记中关于产权规定年限是多少还是70年

你认真看过你的房产证的信息了吗？
首先，房产证的封面上的名字是《房屋所有权证》，关键在于“所有权”三个字，所有权的特征包括：一体性、排他性、最完全的权利、弹力性及永久性。可见，是没有使用年限的，即永久所有。
其次，第二页产权登记信息里明白写着“私有”。就和所有商品一样，一旦购买后，就归购买人所有，而且是永久的，直至自然消亡。
至于什么40年、50年、60年、70年那些有年限限制的，指的并不是房屋的拥有权利。
一般非生产用建筑物，砖混结构50年，钢混结构60年等，指的是房屋的耐用年限，这个法律法规上并没有强制性的规定，只是在建筑结构学中的经验之谈。打个不恰当的比方，在没有政策性影响的情况下如果你所拥有的房屋，你保养维护翻修的比较好，假设住了1千年房屋依然能住人且未成危房，那这房1千年依然是你的私有财产。
而40年、70年多出现在国有土地的使用年限上。在我们国家，非集体土地一般都是国家的，所有单位及个人房屋占用的土地均只有使用权，所以土地证的名称为《国有土地使用权证》。既然是使用权，则肯定有个使用期限。我国土地相关法律法规规定：商业用地，使用权年限40年；居住用地使用权年限70年。
不知道楼主是否明白了。

③ 不动产的诉讼时效有期限吗

根据《民法总则》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：
（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；
（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；
（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；
（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
如果是不动产物权的诉讼不适用诉讼时效，其他仍适用3年诉讼时效规定。

④ 不动产证规定房屋产权和土地使用期限吗

一、不动产证包括房抄屋所有权证和土地使用权证，其中房屋所有权是永久的，土地使用权是有偿、有期限的。
二、依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
按照法律规定,包含土地使用权和房屋所有权,其中土地使用权是有期限的,房屋所有权是没有期限的,“使用期限”指的是土地使用权而不是房屋所有权。注明以后,是为了更好地保护不动产权,也使交易更透明。
三、人民网http://politics.people.com.cn/n/2015/0309/c70731-26660727.html

⑤ 不动产证 房屋年限50年

通常所说的房屋产权大致分为：
1）住宅用地，产权年限是70年；
2）综合用地，内产权年限是容50年；
3）商业用地，产权年限是40年。
具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

⑥ 我刚办理的不动产证使用年限一栏写的起止两个字是什么意思

不动产证事实是协议合同刑试，起止两个字即是某日开始，到某日止违约。如果违约按不动产证规定处理。

⑦ 不动产证有期限吗

新的来不动产权证使用年限是住源宅用地的划拨年限是70年、商业40年、科教文卫体及公益用地50年。这就有了我们的70年产权住宅和40年产权商业。不动产登记证明只是房产证、国土证等不动产统一后的新证明，换汤不换药，对权利人没有啥实质的影响。

⑧ 房子不动产是什么意思，就是一直使用没有年限吗

不动产( immovable property) 是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权内、采矿权等土地定着物容，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。不动产作为自然物的特性有: 不可移动性，又称位置固定性，即地理位置固定； 个别性，也称独特性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异;耐久性，又称寿命长久，如土地不因使用或放置而损耗、毁灭，而且增值; 数量有限性，又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
关于使用年限的问题，民用住宅一般为70年产权，商用有50年，40年两种。

⑨ 最高人民法院对不动产的诉讼时效是怎么规定的

不动产的诉讼时效大概就是2年，这个制度从今年六月就开始实施了，因为不动产本身就是版受国家法律保权护的，需要定期去做登记手续的。

第一，不动产诉讼登记条例，他的作用这是把每一个人名下的不动产进行登记，不起什么作用，只是方便国家的管理制度，所以例行都要完成这个工作的，从今年起国家就有相关法律说要进行不动产登记的了。

第二，不动产登记顾名思义就是指出不会动的，比如说房屋、土地等的财产作为登记证明，国家也有明确规定的，不动产登记为物权法中的重要制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。