国土证书起始年限

『壹』 土地证年限为什么只有40年

这个年限你不用管，到期后自动续期的，到时候半个续期手续就行。

『贰』 土地的使用年限开始生效的日期从什么时候开始算

土地使用抄年限是从土地出让的时候开始算的，而不是建设动工或交房算的。
这个期限是国家出让土地时设的，开发商没权力更改这个的。
所以很多房子拿到房子只剩下60年了，这个很正常的。
现在还没有出台关于这个年限到期，该如何处置的政策。但是你要想一下，根据中国的国情，一般30年后房子都拆迁或者卖掉搬走，那么长的时间对自己基本没有影响。

『叁』 土地使用年限是从房产证颁发的时间开始算起，还是从购房之日算起

土地使用年限是从房产证颁发的时间开始算起，
土地证办理
一、受理条件 申办单位需提交如下申办材料： 个人审核： 1、在网上填写办理《北京市工作居住证》的申请表(请填写准确并注意保存提交)，填写完毕以A4规格纸张打印一式三份，加盖单位人事章(或公章)后上报区人事局。 2、申请《北京市工作居住证》的人员需提供以下证明材料： (1)学历证书、学位证书、职称证书及身份证原件和复印件; (2)在京固定住所证明(房屋所有权证书、房屋租赁证或住所所在地居委会提供的居住证明)的原件和复印件; (3)聘用合同原件和复印件; (4)近期免冠一寸彩色照片四张; (5)如配偶和子女随往还需提供：结婚证书、配偶身份证、在京聘用合同、独生子女证原件和复印件等相关材料。 按照受理标准查验申办材料，对申办材料符合受理标准的，予以受理，转入初审程序。 二、初审 标准： (一)具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国(地区)、外埠在京设立的非法人分支机构。 (二)具有2年以上工作经历并取得学士(含)以上学位的人才或具有中级(含)以上专业技术职称及相当资格、资质的人才; (三)网上所填写的个人资料准确无误。 按照初审标准进行初审，对符合初审标准的转入复审。 三、告知 对申办材料不符合初审标准的，将需要补齐补正材料的全部内容一次性告知申办单位人事部门，待再次上报后进行复审。 四、复审 对经初审后再次上报的材料进行复审，对符合复审标准的转入审定。 五、审定及上报 按照初审标准对申办材料进行审定，对通过审定的材料，通过网络当场提交市人事局待审批。

『肆』 国土证使用时间什么时候开始算的

从土地证的颁发日期起算，证书上一般有详细的说明，会具体到某一天

『伍』 土地证年限到了之后国家是什么政策

1、《抄城市房地产管理法》第袭二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。"这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请续费使用。
2、我个人觉得这种70年后要重新申请续费使用的规定很不合理，虽然现在规定没有变，但是我坚信在不久的将来（顶多10年吧），这种制度肯定会废除的，土地私有才是民心所向，或者虽为国有，但是老百姓的住宅用地必须免费永久使用。

『陆』 国土证上的使用年限是按当天算起还是提前一天算起

房屋的使用年限是以土地证的时间来计算的，土地证的时间是从开发商购买回土地的当天开始计算答的，一般开发商从拿地到交付买受人使用基本上市2年左右，所以房屋拿到后就只剩下68年的使用年限了，土地年限到期后会有有关部门来评估建筑物是否能正常使用，如果不能使用的话会收回土地并赔偿产权人，如果能使用的话就让产权人缴纳些土地出让金就可以继续使用了。

『柒』 土地使用证的使用年限没有起始时间只有截止时间

城镇住宅用地原法律规定为70年，从2009年起住宅用地用通俗的话来说“无限期”

『捌』 农村土地证有效期多少年

土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。

我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权，根据土地使用证种类不同，土地证有效年限分为30年50年70年三种。

(8)国土证书起始年限扩展阅读：

根据国家有关规定，截止2015年3月，我国颁发的土地证书主要有三种：

1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。

2003年，中国开始颁发林权证，其四项权益里，也包含了部分土地权益。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。