『壹』 商品房收房期限
看合同有无约定。
『贰』 买房收房时间要多长 收房时间有什么讲究
收房是一门大学问。买房收房时间多长?收房时间有什么讲究,有哪些要注意的地方呢?看看以下内容吧。
收房前十几天开发商会通知收房
一般来讲,在银行确认开始还款的15个工作日之后,开发商就会通知收房。开发商一般会在收房前十几天通过挂号信或者电话的形式通知,其中内容包含收房的具体时间、需缴纳的费用、未按时收房的处理等。
收房前先判断是否如期交房
接到收房通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
如果是如期交房,那么,买家就应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等买房单据、买房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。
收房时间小贴士:
1、要注意收房的期限,错过收房日期麻烦多。
2、收房日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收房日期,可考虑向开发商按合同索赔。
3、有特殊情况不能如期到场的,可以书面形式委托亲友、律师进行,也可及时与开发商联系,商议另行约定时间,并以买房书面形式确认。
4、若买房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续,从法律角度来说,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用,买家应从通知单的最后期限之日起承担所有买房风险责任及税费。
5、建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。
如此看来,收房时间也并不简单。所以买房者在收到收房通知的时候,一定要注意收房的期限,万一错过了带来不必要的买房麻烦就不好了。
(以上回答发布于2015-12-26,当前相关购房政策请以实际为准)
搜狐焦点网,为您提供房产信息,房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
『叁』 通知交房多久收房有期限吗
取得商品房房地产权证后,开发商应通知购房者交接,通知应以书面形式回,并明确说明答交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后,收楼通知书寄出一个月内,按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
『肆』 国家的责任,买受人不能在规定期限内取得房产证有没有规定房屋交付之后多长时间办理房产证...
合同已约定办理产权证的期限,出卖人未履行该义务的,买受人可以要求退房,并要求赔偿损失。
『伍』 购买商品房后,开发商通知了收房,买房应在多长时间内去收房这个有时间期限吗
没有固定的时间期限,但是最好还是早点去收房的,如果你没有别的打算,或者不认识开发商里面的人的话。因为后期收房的话,后面的一些手续办起来就比较复杂了,现在是有专人负责的
『陆』 买房到收房时间买方没能及时收房而是延后了收房时间会不会对买方带来什么隐患
这个当然是有妨碍的,延期交付的可能会造成违约
『柒』 错过收房期限怎么办
没问题的,你就找到小区的管理处,提交相关证明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~
『捌』 买房子卖方通知买方收房,但买方没有按规定日期收房而是延后几月收房日期,这样会不会给买方带来什么隐患
算的 按照合同 你可以要求赔偿
『玖』 收房后房屋究竟有多长的保修期限
根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:
在正常使用条件下,房屋建筑工内程的最底保修期容限为:
1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为五年;
3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年;
5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。买尾房或现房的买房人,收房时一定要注意保修期的时限,避免错过保修时间。
(以上回答发布于2015-03-12,当前相关购房政策请以实际为准)
买新房,就上搜狐焦点网
『拾』 错过收房日期怎么办2003年交房,一直没去收,现在去收房应当怎么办
在你当初签订的《商品房买卖合同》的时间,合同上列明交房日期。逾期交房的,则对出卖人有个处罚约定的。对于买受人收房也是有专门的条款。每份合同不同,我不知道你的是在第几条。我们律师所所用的是在第六条上。出卖人应当于2012年1月31日前,以书面形式通知买受人办理该物业的交付手续,并按本合同约定的装修标准(装修标准见附件二)移交给买受人使用。
买受人赋有积极配合出卖人办理该物业交接的义务。
如因买受人不配合出卖人办理该物业交付手续,买受人同意在完成该物业全部交付手续前,买受人以该物业全部房价款为标准,按每日1‰向出卖人支付违约金。
买受人未按照合同约定时间来办理收房手续的,从出卖人发出交楼通知书之日起第十五天视为已收房,逾期收房的一切风险由买受人承担。 所以你到现在还没有去收房,出卖人已经视你为自动收房了,也就是在2003年交房日期之后到现在其房产一直是视为你自己管理的。所产生的费用、以及相关纠纷都是由你承担的。 如果有什么不明白的可以在问