❶ 办理商铺抵押贷款需要多长时间
放款时间长短与当抄地房袭管局及土地局的办事效率有关。如果你的土地是划拨的，可能先要到土地局抵押土地，然后再到房管局抵押房产，上述行政部门一般承诺7个工作日后办完，这样算来最短15天内可以放款。如果你的土地证是出让，时间会短一些。如果你在房管局有关系的话，当天就可以拿出他项权证，最快3天放款。
❷ 商铺贷款和住房贷款有什么区别
（来源：商业理财知万家）贷款时间： 商铺要求主体竣工验收后 住房要求内取得预售证或者封顶首付容比例：住宅最低30% 商铺最低50%贷款年限：商铺最长10年 住宅最长30年贷款利率：商铺一般是上浮10% 住宅一般是下浮15% 自己有一套住宅房，曾经贷款过，已经还清，现在想贷款买一个商铺，请问如何贷款，利率能低一些，用自己的房屋抵押贷款，还是直接商铺贷款？对了，这个商铺是二手房。可以商铺贷款吗？必须得公证后才能过户吗，公证是必须的流程吗？第一，你买商铺不用全款付的，只需要付个首付就行了，然后剩下的到银行去按揭。二手的商铺也能按揭，还有就是如果你把房子全额抵了，因为抵押的时间一般比较短呀，这样会增加你的还款压力不如是把商铺去做按揭，能按揭几十年。你用房屋抵押贷款，还可以作商铺按揭这个不影响，只是可能会对你的按揭利息产生影响，具体会多少，你得问一下你的当地的银行。
❸ 买商铺贷款五十万五年与十年的利息差距是多少
等额本息复法： 贷款本金：制500000假定年利率：4.900%贷款年限：5 年 ： 每月月供还款本息额是： 9412.73元、总还款金额是： 564763.8元、共应还利息： 64763.8元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：7371.06
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等额本息法： 贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： 5278.87元、总还款金额是： 633464.4元、共应还利息： 133464.4元。第1个月还利息为：2041.67 ；第1个月还本金为：3237.2
❹ 目前商铺贷款首付比例是多少贷款年限最多多少年
您好，请您把您所复想购买的商铺所制在城市名称告诉我们在线客服，我们帮您查看当地分行是否有开展此类贷款业务（“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），或者您可直接联系我们当地个贷部门工作人员了解。感谢您的关注与支持！
❺ 购买一商铺在建行贷款74万元,贷款年限为10年,问贷款利率是多少��
74x117.17=8621 四舍五入的就是月供8621
8621x12x10=1040520
1040520是十年一共还的钱，贷款74万。
1040520-740000=300520
所以你贷款74万，十专年。得多属还300520
❻ 我买一商铺贷款43万，按揭4年，年利率6.37，4年利息18万多，6年利息22万
等额本息法： 贷款本金：430000,假定年利率：6.370%,贷款年限：4 年 ： 每月应交月供还款本息专额是： 10171.67元、连本带利总属还款金额是： 488240.16元、共应还利息： 58240.16元。
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等额本息法： 贷款本金：430000,假定年利率：6.370%,贷款年限：6 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 7201.68元、连本带利总还款金额是： 518520.96元、共应还利息： 88520.96元。
❼ 购买商铺贷款利率和最长年限分别是多少
所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，以单笔方式办理的，商铺版贷款期限最权长为10年。
针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-9进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
（应答时间：2019年2月27日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
❽ 买商铺可以贷款吗商铺贷款年限最长多久
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明， 收入证明 ，商铺购内买证明，抵押证容明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。 只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。 商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
❾ 商铺贷款有什么方法可以延长供款时间
一般情况下是不可以的
❿ 商铺贷款最长可以贷款多少年
中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款期专限需同时满足下列条件：
1、个人商属业用房贷款期限最长为10年，若相关法律、法规、监管规定或国家政策有更严格规定的，则从其规定；
2、个人商业用房贷款期限不得超过抵押物占用范围内建设用地的剩余使用权年限；
3、对个人二手商业用房，贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年（其中办公用房不得超过20年）；
4、贷款期限与借款人年龄之和原则上不得超过65周岁，符合中行规定的中高端客户可延至70周岁。因个别地区业务存在差异，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。