买房是有期限的么

1. 买房子产权都有多少年期限的都有什么区别

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的？

买房是人生大事之一，其产权都有多少年期限的，商品房产权年限一般有70年、50年和40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前来说，《中华人民共和国物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理了。

2. 买房期限从什么时候算起

买房期限即房屋产权年限，是从开发商拿地之日算起的。

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地70年;
(二)工业用地50年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
(四)商业、旅游、娱乐用地40年;
(五)综合或者其他用地50年。

3. 买房属于自己的期限有多久呢就是说若果我在大城市买房子的话，那有限期限是多久呢

1，看你买的房子是产权70年，军产40，还是地产30年，当然军产和地产最好不要买。
然后版再看你买的房子的权房龄和新旧程度。现在一般2、30年就动迁了。如果70年产权，怎么都够用。到期后也是有相关政策，续期什么的。你不用担心。
而且，即便动迁了，也会给你回迁房或者动迁费用的。

2，买房子需要还贷款，但如果你卖了，钱也就回来了，而且房子还会升值。
要是租房子，钱都给房东了。几年后你还是啥也没攒下。

以上个人拙见。

4. 买房有期限吗，在城里买还是乡下盖

需不需要买房
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本版人是否权需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

5. 买房的有效期是什么

土地归国家所有，你只有使用权。你拥有的是60年的房屋所有权，回如果你的房子住答到60年满国家没什么规划，而且你的房子还可以继续使用，有关部门会为你自动办理土地使用续费手续，费用也很低。只要政策不变就不用担心，

6. 现在买房为什么期限是70年

1．房屋产权没有期限，是永久的所有权。所谓期限是指土地，即住宅土地的使用权最高70年.2．土地使用期届满会自动续期，不会回收房屋. 3．是否是危房，要经过房屋安全监理机构监定，达到四级才是危房，可以申请重建。 4．重建没有优惠。
目前《土地管理法（修订草案征求意见稿）》正在全国国土厅局系统征求意见，而且明确《土地管理法》的修订将在年内审议。引起人们关注的是在新规当中，住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，其预留操作空间的用意明显，相比于2008年夏天国土资源部内部讨论的“草案”，这次的讨论稿给了人们巨大的遐想空间。据了解，“征求意见稿”将形成《土地管理法》的基本框架，全国人大法工委也将审核该法。
这次《土地管理法》的修订稿应该与《物权法》的相关规定保持一致。据悉，在“征求意见稿”中的第103条，单独列了一段表示“住宅建设用地使用权期限届满的，按照国家有关规定自动续期”。据了解，这也是为了对接此前《物权法》的相关规定，只不过相比于2008年夏天的那一版“草案”， “无偿”的表述不再明确。
商铺和写字楼的使用期限不一样
除了住宅的70年大限外，很多人购买的商铺和写字楼也有不同的使用年限，根据国家规定，商业用房土地使用期限一般为40年,工业和办公用地土地使用期限为50年。根据《物权法》的规定，土地有使用期限，房产无使用期限，针对住宅物业、土地使用期限到期后自动延期，其他类型物业到期后补交土地使用费或由政府收回。
这一次《土地管理法》的修订大家的焦点主要都集中在住宅用地期限上。实际上，业内人士普遍认为，如果真正采取有偿续期的话，此政策可能对商铺和写字楼的影响会更大一些，一方面因为本身这两种物业形式的使用年限就相对较短；另一方面，这两种物业形式的持有者要么是公司，要么是投资人，他们本身通过持有这种物业就获得了一些收益；另外，这部分人对于税费的敏感程度也比较宽容，所以，估计商铺和写字楼的续期会采取有偿的可能性比较大。

7. 在中国买房有时间限制吗

中国实行土地公有制。
买房分住宅还是商业，住宅是70年，商业是50年，不是从你拿房产证的时候算起，而是开发商买地的时间开始计算年限的。

8. 我要贷款买房 有年龄期限吗

经适房应该以你母亲的名义买，因为符合条件的是她，不是你
关于公版积金贷款，只要你工作了权，你的单位给你上了公积金，我们这里规定是半年以后就可以贷款买房了
你母亲已经退休，公积金应该已经提取出来了，不能再办公积金贷款

9. 现在买房子是不是都是有年限的啊有没有没有年限的，谢谢

在我国，商品房所在的土地是国有的，我们只有使用权没有所有权。因此土地有使用年限专的，你交了多属少年的钱就用多少年。现在商品房根据用途不同土地的使用年限不同，住宅是70年，商业是40年，商住综合是50年。而土地之上的建筑物产权是永久性的。所以这里所指的70年产权是指土地使用权70年。

10. 现在买房，有使用期限吗

有的。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第内十二条规定：土地使用容权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。