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居住房地产年限
发布时间：2021-03-17 20:22:05A. 有房产证的房子，一般可以居住几年，还是永久的啊
房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，这个年限是根据土地性质来的，一般居住用地是70年;在中国土地都是国有的，这个期限到期也是自动续期，当然如果说政府要开发你那块地，那就需要拆迁，但是有补偿的
B. 关于房产的使用年限
住宅土地的最高使用年限是70年。届满自动续约，是否缴纳土地出让金或者缴纳多少目前不得而知。
现在划拨土地的土地出让金是按房价的2％计算的。
C. 房子居住时间是多少土地使用年限满后，应该怎么办
我们很多人好不容易才买了一套房子，都希望自己买了房子就可以永远的居住，然后在传给下一代。不过，根据我们国家的法律，居民住房的产权是有70年，公寓的产权就有40年。这么规定，不是说房子到期就归国家所有了，而是到期了之后，只需要去申请一个新的土地使用权了。
以上就是房子到期之后的处理办法，我国已经有完善的法律去保护业主们的合法权益，所以不用担心房子到期之后的问题。安安心心地在自己的房子里面居住，开开心心过好在房子里的每一天就可以了。
D. 房产使用年限到了怎么办
如果是房到了年限(即房屋设计使用寿命),要请房产部门鉴定,能继续使用的,可不换证继续居住;不能居住系某级危房的,可申请原址重建。鉴定费按规定面积收费,各地不一。如果是地到了年限(即70年的土地使用权期限),可不换房产证,直接到地区土地管理部门续缴一定年限的土地使用费,在原土地证上注明,也可申请换证的。这要按当地土地级差标准乘以面积来计算。
E. 旧改的房产是以房产证年限为准还是实际居住年限
以房产证为准。
F. 居住的房屋到了使用期限，意味着什么
你家住房只要你买下，手里有契税证，房产证，和土地使用证明。这房子产权就永远属于你。有期限的是你家住房土地使用证。
现在没有政策说到期后如何处置。有专家说，物权法有具体条文说，到期后，自动续期！有其他专家说，需缴纳土地出让金继续持有使用。大家待遇一样，不用害怕！
G. 商品房居住年限到期后该怎么办
住宅的土地使用年限最高70年.
只要到期前一年提出申请,经批准后缴纳一定的土地出让金,就可以继续使用了.
H. 为何有人房产证上写居住年限长期呢
房屋所有权是无限的，
土地使用权有时限，（纯住宅70年，商住两用50年）
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