① 成都关于商标转让流程一般需要多长时间
北京五一国际知识产权解答,商标转让一般3-5个月下受理书,12-15个月转让完成
② 成都的商办有多少年产权
商办是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。目前成都商办的产权年限是40年,和全国的标准一样。70年产权的商办项目其实准确来说叫商办式住宅,在成都的话是在限购摇号范围内的。不受限购摇号影响的都是40年产权的商办项目。
③ 成都产权年限为70年和40年产品的区别
成都的70年产权住宅与40年产权商办项目有以下几点不同:
(1)产权年限:商办为40年,住宅70年(都能拿房本,都能交易);
(2)水电气:商办水电有商用也有民用(少部分商办通燃气,大部分不通燃气),住宅水电燃气都是民用;
(3)首付比例:商办最低为5成,住宅项目限购区最低为3成;
(4)购买限制:商办不限购,成都住宅全面限购;
(5)地段:商办较为核心地段,住宅项目不一定。
④ 不同产权年限有什么区别40年产权什么意思
由于房价太贵,许多年轻刚需族已然放弃了偏远又昂贵的普通住宅,而选择地段较好的酒店式公寓。不过,酒店式公寓算商业产权,大多只有40产权。那么产权年限40年什么意思?和70年产权年限有什么区别?
房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。
40年或50年产权住宅与70年产权住宅相比,水电费、公摊面积差异、税收及户籍政策、贷款政策等方面具有差别:
1、水电费计价标准不同。按照规定,40年或50年产权住宅的水电费等费用都是按照商用价格缴纳,因此会产生较高的居住成本。但在目前,开发商大多在前期开发中采取相应的补救措施,使业主能按民用价格缴纳。关于这一点,购房者在购买之前务必了解清楚,以免产生不必要的损失。
2、落户政策不同。按照各个城市的有关规定,只有购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此只有普通住宅和基于居住用地的酒店式公寓才能落户。而商住两用物业和综合类用地的酒店式公寓由于不属住宅性质,就不能落户。
3、公摊面积差异。商住两用物业的规划设计标准要比普通住宅高,如门厅面积比较大,楼梯、门厅的出入处按规定必须有两处,这无疑增加了公摊面积比例。
4、税费缴纳差异。普通住宅在初次购买时有契税优惠,费率依据现实情况从1%-3%不等,而40年或50年产权住宅在购买时没有契税优惠。
5、贷款政策不同。购买非普通住宅一般不能申请公积金贷款,若采用银行贷款的方式,购房者也只能得到五成或六成按揭,即便其总价较低却也在无形中增加了购房者的经济压力。
(以上回答发布于2015-12-19,当前相关购房政策请以实际为准)
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⑤ 产权证年限一般为多少年
产权年限 —— 房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用版建筑。按建筑用权类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
目前,我们通常所说的房屋产权大致分为:
1.)住宅用地,产权年限是70年;
2.)综合用地,产权年限是50年;
3.)商业用地,产权年限是40年。
参考资料: 网络https://ke..com/item/%E4%BA%A7%E6%9D%83%E5%B9%B4%E9%99%90/6799823?fr=aladdin
⑥ 我在成都贷款买了一套公寓性的标间!40年的产权!总价24万!找银行贷款了12万!现在都过了一个月了
找熟人就快~原本要不了这么久
⑦ 成都的商办产权年限是多长时间
商办目前的产权年限是40年,但和住宅一样会取得不动产权证,40年到期之后会通过每平米15.6元,总价低于10000元的价格续期