A. 房产证上土地性质是国有,请问年限是多少年
房产证上面的土地性质写的是国有,您说的还不完整,国有还区分为国有出让和国有划拨两专种。
一、国属有出让用地,都会清楚的写明出让年限,出让的起止日期,到期了续交出让金就可以了;
二、国有划拨用地,没有使用期限的限制,现在的划拨用地,大部分都是《土地管理法》改革以前遗留下来的,只要不改变用途或者不转变使用者的情况下,就可以无限期的长期使用,如果改变用途或者使用者,就需要按照新的《土地管理法》交纳出让金,转变成有偿有期限使用了。
B. 收费公路的收费年限是多少年
政府还贷公路的复收费期限最长制不得超过20年,经营性公路的收费期限最长不得超过30年。
《收费公路管理条例》
第十四条收费公路的收费期限,由省、自治区、直辖市人民政府按照下列标准审查批准:
(一)政府还贷公路的收费期限,按照用收费偿还贷款、偿还有偿集资款的原则确定,最长不得超过15年。国家确定的中西部省、自治区、直辖市的政府还贷公路收费期限,最长不得超过20年;
(二)经营性公路的收费期限,按照收回投资并有合理回报的原则确定,最长不得超过25年。国家确定的中西部省、自治区、直辖市的经营性公路收费期限,最长不得超过30年。
C. 关于有偿解除劳动合同
让单位骗了,不过人家手里已经有你的书面申请了,对你很不利啊.
《劳动合同法》第四十七条 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
D. 所有权有期限吗
一、“所有权有期限吗?”:所有权应是没有期限,之所以有你提出的问题,是因为:
(1)我国法律的规定将房产所有权和房产所占用的土地的所有权作了“分离”的规定,即:房产归公民或法人所有,但房产所占用的土地,或者属于国家所有、或者属于集体所有,【公民或法人对房产所占用的土地】【没有所有权】、【只有使用权】,而土地的使用权是有期限的。
(2)而国家又通过一系列的法律法规规定了不同性质的房产所占用土地的不同使用权期限。
(3)以上房产所有权、房产使用权叠加在一起,再加上国家关于使用权期限的不同规定,就有了你的疑惑。
二、你的问题:
1、城市的楼盘买后给“房屋所有权证”,证件上有期限吗? :一般没有。
2、“买房子后置给所有权证吗?”: 城市的房子给房产所有权证、农村的宅基地房一般给宅基地使用证。
3、“住宅的期限是70年,是指是土地使用权70年,还是房屋所有权70年?”:
(1)指土地使用权期限是70年。
(2)可是,如果房子下面的土地的使用权到期了,房子的所有权如何立足、如何依托?我国目前的法律和政策都规定的是“房随地走、或地随房走”。
(3)目前,对于居民住宅用房70年到期后,是自动再续期70年、还是经一定登记程序后才能继续使用;是免费自动续期、还是有偿续期,都还没有一个明确的规定,正在讨论、酝酿,也许N年后会出台法律法规或政策,拭目以待吧。
4、“土地使用权和房屋所有权的期限是一样长的吗?”:不是,因为所有权应是无期限的,可目前的法律规定有矛盾之处。
5、“规定期限70年,是否意味着我们的所有权是有期限的呢?”:也不是。70年后如何处理房产所有和房产下的土地使用权的,还没有明确说法。
E. 急、土地经营权有偿转让最长期限为多长
如果是农村集体土地的土地经营权转让,不能超过原承包合同的期限。如家庭承包是30年,林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。