『壹』 请问商业用地 土地使用年限到期后怎么办该交多少,如果申请续期不成功的话,会怎么样
商服用来地到期后，按照土自地出让合同等约定，可以向国土资源部门申请继续用地，经批准可以重新办理出让手续继续使用规定期限的国有土地。各地有不同的具体规定，可以到当地国土部门咨询。续期不成功的话国家会收回土地咯。
『贰』 其他商服用地产权到期认后，政府是否是无偿收回土地和建筑物
你问的是其他商服来用地产业到期之后源，政府是否无偿收回独立和建筑物，这个不一定啊，商服用地就是商业用地和工业用地，他可能会参照与现在经营率的普遍做法。
就是70年之后土地使用权还是你的，但是可能会让你交一笔新的土地出让金，或者以其他税费的形式来控制，如果现行的情况下房地产税征收的话，那么后续也不存在这个问题吧，当时一次性的税费，通过一年一年的方式来交给你。
认真回答，希望能够帮到你，望采纳，谢谢。
『叁』 请问我买的商服用地.国有土地使用权出让合同.土地使用权期限是30年,这合理吗
商服用地最高出让年限是40年，法律没有规定最低出让年限，所以肯定是合法的，合不合理要看你付的钱，只要没按照40年的价格收钱，应该也算合理
『肆』 仓储用土地摊销的年限是多长
根据【国务院城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例】第十二条的规定，土地使用回权出答让最高年限是；
1居住用地七十年
2工业用地五十年
3教育 科技 文化 卫生 体育用地五十年
4商业 旅游 娱乐用地四十年
5综合或者其他用地五十年
作为房屋建筑物载体的土地 存在明确的最高年限 因此房屋建筑物的折旧摊销年限不应该超过土地的使用年限
『伍』 车库土地使用年限的问题
中介不是很专业！
车库如果体现在房产证上，那么是可以进行产权转移的，在回过户之前先自行转答移即可。
没有必要车库一起过户后再签补充协议，容易出现纠纷。
建议：卖方先去房管局自行转移或是将车库单独分割出来也可以独立办证。
『陆』 土地证到期，地类用途是商服。房产证是住宅怎么办理。土地出让金怎么交。
是可以确认土地使用面积的.住宅土地的最高使用年限为70年。因此对拆迁补偿来说。一专旦缴纳了土地出让属金,买受者肯定会提出疑问,是不必担心的问题.法定对土地使用面积的确认是土地使用证而不是房产证的土地栏,土地的性质也就变成转让的了,是国有土地,房价可能会受影响,笼统地说就是手续不齐,因此**未作审批.你的土地栏上面积为0.在通过招投标取得土地以后。 2。 开发商手续不齐则是开发商存在的问题,但还没有缴纳土地出让金,也就没有发给开发商可以颁发土地证的相应证件,全额补偿应该是没有问题的,这表明目前还不承认该项地产的数量,所以是划拨性质的土地(国家还没有取得相应的补偿)。 4国有划拨土地与开发商手续不齐(未作审批)是两个有联系的不同问题。 国有划拨土地是指该地块的性质,开发商还有土地方面的其他手续。土地使用期届满会自动续期,如果没有土地使用证。但如果开发商补齐手续以后,这些手续会因为种种原因而延误。 3。但就房价来说,但房屋本身是永久的所有权而不是使用权
『柒』 请问我买的商服土地证使用期限是30年，问开发商回答：他是10年前批的土地。这合理吗
额 你还真敢买， 商业用地的期限是50年 开发商10年前囤的地，所以使用年限缩短是必然的，只不回过一下子缩水了20年，答这个就有点问题，你可以就我说的继续和开放商谈谈，不过一般谈也没有用，因为这种事情有时就是哑巴吃黄连，有苦说不出！
『捌』 商服土地使用权到期了,拆迁时土地面积怎么补偿
您好！
征地补偿时,对建筑占地、附属用地实行不同的补偿标准,并不是不算面积。
望采纳，谢谢