① 40年产权房到期后怎么办
40和50年的房子产权到期后都可以续费。
房屋产权不同是因版为土地用途不同：居住用地70年，工业用权地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
根据《物权法》第一百四十九条：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。土地使用年限到期之后是需要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限。
② 40年产权房到期后，国家收回后有没有赔偿款的大概会有多少
这个相关法律没有明确规定。
只是说可以有偿延长产权证的使用年限。
所以收回房产如何补偿没有统一的标准，最好到当地土地局咨询一下。
③ 老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿吗
1、老房子土地使用年限40年，到期拆迁有补偿！
2、到期和没到期的房子主要是指房子所占用的土地使用权到期了，因而拆迁补偿插播而不大！
3、40年和70年，是指土地使用权的期限！