廊坊准购证期限

A. 廊坊准购证丢失怎么办

廊坊准购证丢失了，这个你可以去补办的，只要是你有种购证的话，那么他们就有案底，有案底就可以帮你补办。

B. 经济适用房准购证已到期,但已经报得两房,还可以延长期限改三房吗

您好，记者从城关区来房管局了解到源，目前我市的一些经济适用房还没有彻底竣工，待竣工后，持有准购证的市民便可以登记购买。在购买时，如果购买人数超过了经济适用房的数量，则进行现场摇号购买。同时，即便准购证上的两年期限已到，该证件也仍然可以正常使用。望采纳谢谢

C. 外地户口在廊坊购房，需要什么条件

1、已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）； 2、本人在本地无房；如果有房，税款可能高一些。 3、能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保；对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税，符合下面几种条件的，房产税可优惠： （1）对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税。 （2）对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭惟一的住房，暂免征收房产税； （3）持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。 （4）想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。 二、外地人在廊坊买房政策有哪些？ 1、首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1．5％。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。 2、二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，“如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。” 3、新购买的商品住房（含新建商品住房和二手住房），须取得不动产权证满3年方可转让。这也就意味着新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

D. 南宁准购证得了可以提取公积金出来用，会影响以后贷款金额吗

会影响公积金贷款的金额。

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

E. 房屋准购证是什么意思,怎么办理

房屋准购证是针对申请保障性住房的人才需要办理的，如果只是购买一般的商品房则不会要求办理房屋准购证的。

1、办理房屋准购证需有当地常驻城镇户口的家庭，共同申请的家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系，且在本市共同居住，配偶方为农业户口的，未转为城镇户口前不予审批；

2、家庭收入符合市、县（市）人民政府公布的家庭收入标准；无房或现人均住房面积符合市、县（市）人民政府公布的住房困难标准；申请人为现役军人的不予审批，配偶方为现役军人的需部队出具军人身份证号码以及全年度工资、奖金、补贴发放清册；

3、户口挂靠人才市场的务工人员，须在本市连续缴纳社保半年以上；户口未迁出的毕业生，未转为本市城镇户口前不予审批；申请人子女到外地就学、参军，户口已迁出本市的，仍可参与计算申请人家庭人均住房面积；

4、年龄在28周岁及以上的单身家庭符合前款规定的，可以申请购买一套经济适用住房。申请人已离异（或丧偶）且年龄未满28周岁的不予审批（承担子女抚养权的除外）。

(5)廊坊准购证期限扩展阅读

申请办理准购证必须符合标准，经济适用房的销售对象为中低收入家庭，因此对申请办理《经济适用住房准购证》的家庭需要具备相应的条件。申请购买经济适用住房的家庭，必须具有云岩、南明、小河、花溪、乌当、白云区和市人民政府确定的行政区域内的城镇常住户口。

同时，家庭人均住房建筑面积在15平方米以下(含15平方米)。家庭收入标准为：1人户家庭人均年收入低于27634元；2人户家庭人均年收入低于17270元；3人户以上(含3人户)人均年收入低于13817元。对于年龄在28岁及以上的单身家庭符合前面这些条件的，可以申请购买一套经济适用住房。

申办准购证，申请人首先要向户口所在地街道办事处或乡、镇人民政府提出申请，街道办事处或乡、镇人民政府通过审核材料、入户调查、邻里访问、信函索证等方式对申请家庭的收入、住房等情况进行初审，初审符合条件的申请家庭再报市、县(市)住房保障部门，初审期限为30日。

F. 廊坊六个月社保可以办准购证吗

廊坊六个月社保可以办准购证嘛，六个月是不够的，得到三年以上吧才可以办的，这个你仔细咨询一下。

G. 成都经济适用房摇号未摇中怎么办，准购证期限说的是只有一年的嘛，还可以参加下次摇号吗

没摇中就只有参加下次摇号了，下半年还有一次摇号，不过就是楼盘不一样了。如果准购证过期了，就需要去复核一下，过了的话还是可以继续参加的。

H. 廊坊已婚非本地户口开准购证需要什么材料

廊坊已婚非本地户口开准购证，这个你需要带上你的户口本儿。还有结婚证，还有身份证。等相关材料。

I. 外地廊坊准购证办理必须是在同一公司交社保连续三年吗

在当地公司，连系交纳3年，新旧公司转换时社保没有中断即可。

J. 廊坊市房产管理局的政策运行

廊坊经适房将电脑摇号分配房号
日前，廊坊市民翘首企盼的经济适用住房金泰小区一期销售在即，这成为当地市民关注的热点。这是廊坊近几年规模最大的一次经济适用房分配，申购程序也最规范。该局计划在4月8日通过电脑摇号来决定分配顺序和房号等。
据廊坊市住房保障和房产管理局局长孙大起介绍，截至1月底，金泰小区一期经济适用住房申请阶段工作已正式结束，共有2042个低收入无房或住房困难家庭提出了申请。经过居委会、街道办事处及房管部门三层审核，已查出130多份申请资料不符合条件，整个住房情况查档工作计划于3月中旬全部完成，计划在4月8日通过电脑摇号来决定分配顺序和房号等。
孙大起称，楼房分配不仅是先分或后分的问题，还有很多例如面积、户型、楼层、朝向等因素，这些如果按照以往的打分排队、单位配给等方式，工作量很大，而且也很难杜绝人为影响。为了体现公平原则，廊坊把电脑摇号作为首选方式。
据了解，公开摇号计划在4月8日举行。摇号方式采取以下三个步骤。一、由当地监察局、公证处、住房保障和房产管理局及技术人员提前对摇号候选人资格和摇号机进行审核，并将参加摇号人的数据输入计算机，录入完毕后，由公证人员对摇号机进行签封，在摇号现场由公证人员公开启封。二、摇号人是由选定的代表上台启动摇号机，按申请人类别分批次进行，直至待售的房源全部摇出，摇号结果显示姓名、身份证号及房号。三、摇号全过程在公证人员的监督下进行，公证人员现场确认摇号结果并出具公证文书，电视台全程录像向社会进行报道。摇号结果现场公布，一经当场公布并公证，即为最终结果，任何单位或个人不得更改。
另外，该局还将通过当地新闻媒体和政府网站对中号家庭进行集中公示10天。对于公示无疑义或投诉不成立的中号家庭，准备在4月下旬开始发放准购证并办理交款购房等手续。
另据了解，金泰二期工程目前正设计图纸，计划在下半年开工。颐和佳苑小区二期工程7.8万平方米(民用)目前正运作前期手续，计划年内开工，2009年竣工验收。上述这两个项目建成后可为廊坊市区低收入家庭提供3500套小户型住房。在户型设计上，按照相关政策要求，均为60—90平方米的中小户型。